Приостановка по п. 22, 26 412 приказа

Добрый день. Я являюсь начинающим КИ. Это мой первый МП. Решил поставить на КУ свой участок в СНТ. Получил приостановку из за отсутствия документов, определяющих в соответствии с законодательством РФ местоположение границ ЗУ при его образовании.
Исходными данными были:
1. Свидетельство о праве собственности на землю датированное 1994 годом, в составе которого есть план земель в виде геометрической фигуры с подписанными длинами сторон и буквенным обозначением границ.
2. Выкопировка из генерального плана СНТ
3. Кадастровый план территории
4. Выкопировка из ЕГРЮЛ
5. Выкопировка из протокола общего собрания СНТ
Межевой план был выполнен по фактически занимаемой площади с увеличением площади ЗУ на 10% от той, которая в свидетельстве.
Подскажите, пожалуйста, советом о моих дальнейших действиях?
Спасибо.
Все мы с чего-то начинали...

 

Мне всегда было интересно в таком случае, кто , что пишет в заключении: Местоположения границы земельного участка установлены на основании документов, перечисленных в части 9 статьи 38 Закона или Границы земельного участка установлены с использованием карт(планов), подтверждающих фактическое местоположение границ земельных участков на местности 15 и более лет. Если писать первое с приложенным чертежом участка, тогда думается, что об увеличении на 10 % не может быть и речи. Ну а если пишем второе, тогда чертеж в свидетельстве лучше не показывать так как его размеры будут меньше на 10 % от уточняемого. Или я не прав коллеги ?

--- Сообщения объединены, 18 апр 2016, Оригинальное время сообщения: 18 апр 2016 ---

Вы свои исходные данные: Свидетельства и прочее в состав приложений включали ?

 

включать в состав исходных данных и в состав приложения это разные вещь. в исходные данные включаются все что вы используете, в состав приложения только то что предусмотрено приказом

 

Кос я это понимаю прекрасно так 26 пункт требует включать в состав приложений то что использовалось в пп.4.5.6 и8 п.22 ( т. е в его случае наверное свидетельство, которое вероятно он забыл включить ).

 

свидетельство тут не причем. Но исключать не могу всяких баранов на Руси хватает.

 

Добрый день.
Свидетельство о праве собственности в состав приложения включено.
Участок в собственности более 15 лет.

--- Сообщения объединены, 18 апр 2016, Оригинальное время сообщения: 18 апр 2016 ---

*******
22. В случаях, предусмотренных федеральными законами, для подготовки межевого плана используются:
5) утвержденные в установленном порядке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории
*******
26. Если при подготовке межевого плана использованы документы, указанные в подпунктах 4, 5, 7 и 8 пункта 22 Требований, копии таких документов включаются в состав Приложения.
*******
Вокруг моего участка еще никто не отмежеван. В составе межевого плана Схема расположения участка нарисована по результатам геодезических изысканий.
В составе Приложения мной не включена Схема расположения участка на кадастровом плане территории.
Возможно загвоздка в этом?

 

а МП был подготовлен в связи с уточнением земельного участка или образованием?

 

Вы возьмите и просто выложите свою приостановку, чтобы люди не гадали.

 

Zip архив
Решение о приостановке

--- Сообщения объединены, 19 апр 2016, Оригинальное время сообщения: 19 апр 2016 ---

МП был подготовлен в связи с образованием.

--- Сообщения объединены, 19 апр 2016 ---

Спасибо всем кто глянет и укажет на мои первые ошибки.

 

как я думала Вы сделали МП в связи с образованием зу, а надо было делать МП в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером 47:26:0209002:52, расположенного: Ленинградская область, Тосненский район, массив ''Мишкино-Поркузи'', снт ''Поркузи'', уч.390 (см. кад выписку).​

Так же в МП указано 2 пункта ГГС, а по 412 Приказу надо указывать не менее 3-х с указанием их сохранности и тд​

В акте согласования не указали кад.номера смежных зу, с которыми проводите согласование границ и в XML тоже; сх. расположения готовится в соответствии со сведениями ГКН, а у Вас на ней нет ни номера кад. квартала, ни участков сведения о которых содержатся в ГКН.​

Будите переделывать акт согласования не забудьте согласовать н1-н1 с Бобриков Виктор Иванович, и еще почему у Вас погрешность определения площади=8.99, см. Приказ 412, округление до 1м.+ не указаны сведения об утверждении типа измерений (номер в гос-ном реестре средств измерений, срок действия свидетельства)​

 

Уважаемая, anna_26_04, огромное спасибо! Все предельно ясно!
Вынесенные уроки:
1. Участок принадлежит отцу Бобрикову В.И. и он не слова не сказал, что участок уже является ранее учтенным, и что уже проводил с ним какие-то бумажные работы, а я НЕВНИМАТЕЛЬНО изучил кадастровый план территории на данный квартал, что все вокруг участки являются тоже ранее учтенными и имеют кадастровые номера, которые я не указал.
2. Понадеявшись на программу, все таки надо просматривать параметры содержимого XML файла на предмет допусков и округлений (касаемо погрешности определения площади)

 

Добрый день!
я прочитала Вашу приостановку! я так понимаю что теперь надо прикладывать лист пдф с исходными данными? или это только в межевому плану, а в ТП не надо? просто в 693 приказа я этого не могу найти ...никто не знает?
и еще по приказу 693 п.22 теперь надо ли указывать 3 пункта ГГС , а три пункта ОМС не подойдут ? кто с эти сталкивался? пункты ГГС только офиц. заказываются , наврятли все так морочатся

 

Мария_КИ, по поводу пунктов: в палате Ленобласти проходят и 3 пунтка ОМС. По поводу PDF: прикладывается в PDF весь межевой план вместе с листом исходных данных.
А у меня вопрос следующего характера:
Ранее (выше по сообщениям) была приостановка. В ходе исправления я понял (указали форумчане), что неверно подготовил межевой (вместо уточнения границ был выполнен образованием из состава единого землепользования), и переделал МП учитывая этот фактор и вынесенные решения о приостановке. В приемной отдал как дополнительный материал к моему прошлому делу (в заявлении первоначально было о просьбе поставить на учет). Сегодня получил очередную приостановку. Я так понимаю, что и заявление надо было переделывать, т.е. заводить как новое дело?

 

Добрый день, товарищи!!! Столкнулась с дачными участками так же первый раз, необходимо сделать исправление кадастровой ошибки. Я возможно недостаточно информирована, но прикладываю сведения ИСОГД с топосъемкой, где видно, что участок расположен не в соответствии с забором , старых чертежей, схем и карт (планов) у собственников тоже не имеются, в сельском совете естественно ничего нет. По этому СОТ проект межевания не утвержден. Кадастровая палата прописала, что требуются проект организации застройки и документы, указанные в подпунктах 4, 5, 6, 7, 8 п. 22 Требований.Естественно ИСОГД не подтверждает местоположение границ и конфигурацию земельного участка (при исправлении конфигурация не меняется). Что посоветуете сделать в этом случае?? Только суд??
И еще, при нанесении новых координат на кадастровую карту выявлены разрывы с соседними земельными участками, я вызвала их через газету, хотела уведомить о разрыве- никто не пришел, но при этом я указала их в акте согласования как фактических соседей, прописала все в заключении - кадастровая пишет, что общая граница отсутствует. Уже третий день ломаю голову, что делать, может кто сталкивался с таким?