Образование участка под прудом

Добрый день! Обратился заказчик - хочет отмежевать участок под искусственно созданным изолированным прудом с прилегающей территорией. Участок находится в границах села. Подготовили схему, администрация утвердила и выдала постановление, но разрешенное использование в постановлении указали под садоводство (согласно 540 классификатору), мотивировав это тем, что участок попадают в зону, где более подходящей разрешенки нет. Может ли кадастровый инженер подготовить межевой план с данным видом разрешенного использования (не соответсвует фактическому).

 

Если на образуемый ЗУ распространяется градостроительный регламент, то ВРИ должны были присвоить по ПЗЗ.

 

У нас кадастровая обязует присваивать разрешенки только из 540 классификатора. Вообще кадастровый инженер несет ответственность за соответствие виду разрешнного использования фактическому использованию земельного участка? Или все на органах местного самоуправления?

 

За это отвечать должен правообладатель ЗУ.