1. ВНИМАНИЕ! В течении пары дней +- будет переезд форума на более защищённый сервер. Возможны перебои в работе.
    Скрыть объявление

Проект приказа об утверждении требований к межеванию ЗУ

Тема в разделе "Кадастровый учет земельных участков", создана пользователем Lord, 24 июн 2011.

  1. KESLER

    KESLER Форумчанин

    проект согласовывается со всеми дольщиками

    земельные доли нужно регистрировать до составления проекта

    ну и что? что оно не проходило
     
  2. Guest

    Guest Только чтение

    Если бы общее собрание прошло до 1 июля 2011 года проект не обязательно делать тогда.
    Еще вопрос, а земельные доли вообще зарегистрированы? Если по старым свиделельствам образца 90-х годов, то надо регистрировать после межевания. Если они были уже зарегистрированы в Росреестре по новому закону 122-ФЗ, то тогда по этим свидетельствам все делается.
    А вообще надо всю в совокупности смотреть ситуацию, а не по отдельным фразам.
     
  3. KESLER

    KESLER Форумчанин

    Все равно не понял что вы имеете ввиду. Хоть по старым свидетельствам образца 90-х годов, хоть по новым, полученным после образования регистрационной палаты 1997 г. (в случае если вы купили земельную долю, приняли ее в наследство или в дар) после межевания вы регистрируете выделенный в натуре земельный участок, а ни как не земельную долю.
     
  4. Guest

    Guest Только чтение

    Ну почему может они собрались несколько человек и делают выдел, но в обще долевую опять же. ТОгда регистрация земельной доли будет опять же.
    Я же говорю надо всю ситуацию целиком рассматривать, а не по отдельным частям.
     
  5. KESLER

    KESLER Форумчанин

    Теперь ясно. В данном случае если выдел делать выдел через обьявление в газету:
    1. Подается объявление о согласовании проекта межевания. Предметом согласования является местоположение границ выделяемого земельного участка. Согласование заключается в том, что любой дольщик может представить кадастровому инженеру обоснованное возражение относительно местоположения земельного участка. Если в течение 30 дней после выхода объявления возражений не последовало, проект межевания считается согласованным
    2. Кадастровый инженер пишет заключение об отсутствии возражений
    3. Проект межевания утверждается решением собственников земельных долей (решивших выделить себе участок в общедолевую собственность)
     
  6. Guest

    Guest Только чтение

    Вот поэтому и спрашивала было ли проведение общего собрания по выделу и определению местоположения до 1 июля 2011г. Если было, тогда не надо проект межевания делать.
     
  7. allexs408

    allexs408 Форумчанин

    21.10.11 поставлено два выдела !
     
  8. Наталка

    Наталка Форумчанин

    Молодец! allexs408, а если человек выступает по доверенности от 80 дольщик, то в объявлении всех дольщиков надо перечислять или только того кто по доверенности?
     
  9. allexs408

    allexs408 Форумчанин

    Заказчиком проекта межевания может быть любое лицо.
     
  10. Guest

    Guest Только чтение

    Люди, скажите пожалуйста откуда вы берете список собственников земельного участка или земельных участков, из которых осуществляется выдел земельных участков в счет земельных долей?Кто вообще эти сведения должен предоставлять?
     
  11. Guest

    Guest Только чтение

    Вы из какого субъекта? В Новосибирской области, например, были приняты постановления МО"о выдаче свидетельств на право собственности на земельные доли, земельные участки" в 1994 - 1995 годах. Также есть государственные акты выданные каждому бывшему колхозу, в котором есть список собственников и размер их земельной доли. Все документы вы можете запросить в МО.
     
  12. Guest

    Guest Только чтение

    Вы из какого субъекта? В Новосибирской области, например, были приняты постановления МО"о выдаче свидетельств на право собственности на земельные доли, земельные участки" в 1994 - 1995 годах. Также есть государственные акты выданные каждому бывшему колхозу, в котором есть список собственников и размер их земельной доли. Все документы вы можете запросить в МО.[/quote]



    Гребаная Ульяновская область!!!Все через ж......!!!!Куда только не обращались, никто ничего не знает и вникать даже не хочет!!!Какая речь может быть о муниципальном образовании, если даже росреестр никакие сведения не может предоставить!!!!Вообщем что делать, понятия не имеем:(
     
  13. Guest

    Guest Только чтение

    Анна, Росреестр может и не знать. Данные конечно должны передаваться, но они на сколько мне известно не передавались. Свидетельства на земельную долю выдавались в 95-97 годах земельными комитетами района, например: Мошковский райкомзем(это Новосибирская область). Поэтому и говорю надо искать только в МО. У них должны храниться списки. либо в их архивах, если конечно не какой нибудь форс-мажор.
    Либо ехать в сельсоветы или колхозы (они хоть и поменяли статус, но многие еще работают, и у них есть списки). Можно также собрать людей и узнать есть ли у них на руках свидетельства и узнаете кем были выданы, кто правоприемник и у правоприемника запрашивать документы. Либо еще вариант проводить общее собрание, но опять таки надо знать хотя бы какой колхоз. Попробуйте все таки через сельсоветы узнать.
     
  14. n0x1g

    n0x1g Форумчанин

    Смотря из какого участка будете выделять. Если уже был выдел, т.е. уже ранее образовывали ЗУ в счёт земельных долей, то здесь всё будет проще. Это в палате и юстиции выписка из ЕГРП. Конечно не факт, что будут все. Ещё буду требовать от заказчика, чтобы он заказал в Юстиции "Соглашение о размере долей". Там будут все 100% и размер долей тоже.
    А вот если из так сказать первоначального нулевого(единого землепользования). И если происходили выделения, а они наверняка у вас были, здесь всё будет сложнее. Только по идее в палате. Но там, как я понял, не только у нас бардак, но и у всех. Там блин, присутствуют кому не лень. И те которые уже 100 лет вышли из колхозов и сдали в аренду КФХ, и если Вася продал Пете, они там и Вася и Петя. Короче информация хреновая. Опять, нет чтобы Палаты или Росреестр привели всё в соответствие, так нет это будут делать КИ. А вот если бы в 1999 году, УЮРП приняли бы все свидетельства на земельные доли от Земельных комитетов, сейчас бы таких проблем не было.
     
  15. Guest

    Guest Только чтение

    Всем доброй ночи. Всем вопрос на засыпку. Входит ли в приложения межевого плана копия проекта межевания ЗУ? Я имею ввиду подшивается ли? Земли с/х назначения, долевая собственность.
     
  16. Titolika

    Titolika Форумчанин

    Товарищи, помогите, пож, с образцом протокола общего собрания (по увеличению придомового зем участка). В интернете разная хрень находится, а нужно нет. Всем заранее спасибо!
     
  17. Здравствуйте. Кто может проконсультировать по подготовке проекта межевания и подготовке межевого плана по выделу с чет доли.
     
  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление
  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление