опять изменения 361-фз от 03.07.2016

Проблемы нет, просто любопытно были ли такие случаи?))

--- Сообщения объединены, 9 авг 2016, Оригинальное время сообщения: 9 авг 2016 ---

Все нужно попробовать, посмотреть реакцию, сделать выводы и попробовать еще разок, ну а потом в суд)) если что.

 

Мутно все у них в 122 ФЗ, нужно конкретно работать по нему, что бы понять тонкости, вот, что-то вскользь насмотрел:

3. Документом, подтверждающим факт создания объекта недвижимого имущества на предназначенном для ведения дачного хозяйства или садоводства земельном участке либо факт создания гаража или иного объекта недвижимого имущества (если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества не требуется в соответствии с законодательством Российской Федерации выдача разрешения на строительство) и содержащим описание такого объекта недвижимого имущества, является декларация о таком объекте недвижимого имущества.

 

Кто смотрел вести24 вчера? Там попросили премьер министра на встрече в Краснодарском крае внести изменения в земельное законодательство (скорее всего сельхоз земли), а то оно с 90-х годов не изменялось. Так что может скоро будут кардинальные перемены под которые нужны будут новые приказы и разъяснения.

 

Если эта чехарда Законов по земле, начиная с 90-х годов называется "не изменялось", то что тогда Они подразумевают под изменениями-кровавую революцию?

 

Может, уже появилось какое разъяснение по РНС? Кто нибудь в курсе?... а то не знаю как теперь приостановки исправлять. Спасибо.

 

в курсе. что например должны разъяснить?

 

Пример: РНС получают на основании ГПЗУ, ГПЗУ выдается при установлении границы "в соответствие с действующим законодательством", в тоже время никто не обязывает собственника ставить границы ЗУ в графике. Исходя из этого нет возможности получить ГПЗУ и соответственно РНС. Как быть в таком случае?

 

ну вот убили двух зайцев этим фз. и РНС делай и границы уточняй.
документы изготавливают разные органы, никакие разъяснения до них не дойдут.

 

ФЗ, не требует установление границ ЗУ на местности.....п.4 ст.16.

 

Если нужно РНС, то приводи документы в соответствии с НПА, а если не нужно, то как бы ни кто и не заставляет...

 

Что вы подразумеваете под "установлением границ на местности":
1. закрепление на местности границы межевыми знаками (закапывание столбов, забивание штырей и пр.)-разбивочные работы, или
2. определение координат точек границы и их внесение в ГКН (учет изменений ЗУ)

 

вот проблема: РНС не делают на второй новый дом. Ждем письменный отказ и в суд обязывать ОМС. чел живет в старом доме, земли лпх, строит новый, а ему говорят сноси старый. а где жить до постройки нового.

 

Друзья, подскажите пожалуйста, Земельный участок с разрешенном использованием: для размещения объектов рекреационного назначения. Можно ли через технический план по декларации поставить на учет общественный туалет 60-ых годов? Документов на объект нет, только свидетельство и кадастровый паспорт на землю.

 

У нас архитектура так же отказывает в данном случае в получении разрешении на строительство второго дома на одном земельном участке, для выхода из ситуации предлагают поделить земельный участок пополам, тогда говорят выдадим разрешение на строительство.

 

тут еще проблема: чтобы зу поделить нужно в межевом прописать кн окс расположенных на нем (п.37 412пр). нов дом или онс, нужно ставить на учет. без рнс никак.
отказывает письменно? посмотреть бы на что ссылаются. сам жду отказ.

 

Добрый вечер! Пришла первая приостановка по разрешению на строительству. Ставлю дом до декларации на земельном участке разрешенкой "под дачное строительство". Правомерно? или проверяющий попутал? Или на дачном теперь тоже разрешение на строительство получать?

 

не правомерно. Град кодекс вам в помощь

 

Спасибо большое!

 

Что то я вас не понял, из вашего поста следует что если 2-го дома нет то и поделить участок не получиться?

 

один зу, стоит старый дом с кн и строят новый. рнс не дают на строящийся, говорят делите зу. а чтобы поделить, в межевом нужно прописать кн всех окс расположенных на зу .
новый онс или уже достроили мы обязаны поставить на учет для присвоения кн, чтобы вписать в межевой кн. а на учет не поставить без рнс. вот круг и замкнулся.
или делить не указывая что там что-то строится. но так не делаем.
да и если хозяин строит новый дом чтобы туда переселиться из старого, логически зачем ему зу делить.