Приостановление Технический план здания. Подскажите что не так?

Беззаконие!
Сведения о здании или сооружении, за исключением сведений о местоположении таких объектов недвижимости на земельном участке, площади застройки, площади таких объектов недвижимости....

 

Когда уже в кадастровой палате поймут, что проект и факт никогда не должны совпадать, если выдаются не после постройки и обмера "задним числом"! что переделывать документы, уже выпущенные, нельзя, если только в них нет ошибок! Зачем тогда Разрешение на ввод для тех объектов, на которые они требуются? Ну поставили б штампик на Разрешении на строительство - и всё, раз всё совпадает ))) почему КИ должен в заключении писать очевидные вещи?

 

В свидетельстве на ЗУ тоже написан год, однако образования не хватает 2016-1993=21 год. Надо объяснять, что 21 год это более 15 лет.

 

здесь совсем другая история. в данном случае заключение обязательно и в нем вы расписываете на основании чего вы определили границу, по каким документами или по забору на местность более 15 лет.

 

наверное когда из ГРК уберут пункт о том что разрешение на ввод не выдается если факт не совпадает с проектом.

 

Ну не до десятых же!

--- Сообщения объединены, 9 сен 2016, Оригинальное время сообщения: 9 сен 2016 ---

Для чего тогда две графы в Разрешении на ввод? проектируемая и фактическая?

--- Сообщения объединены, 9 сен 2016 ---

http://gisa.ru/115429.html
Боюсь, что скоро доля приостановок дойдёт до 70% такими темпами)))

 

Где-то обсуждалось, имеет ли право кад палата присылать несколько приостановок с разными ошибками, т.е. не сразу описывать все. Так вот в 218-ФЗ чётко сказано, что уведомление о приостановлении должно содержать ВСЕ причины, послужившие основанием для приостановления. Ура!!! (ст.29 п.5)

 

пишут в приостановке щас, что вот, мы нашли ошибку и дальше проверить не можем, значит могут быть еще найдены ошибки по вашему допу.

 

Добрый день! Подскажите пожалуйста, ситуация такая жилой дом год постройки 1850 год, естественно разрешение на строительство отсутствуют...Как в таком случае поставить дом на учет?

 

Костя! Вы не геодезист или просто не придаёте значения методике определения координат. Ежли я работал по картам, то так и указываю, что картографический метод. Зачем, спрашивается, писать в Заключении то, чего в самом начале документа указано?! Масло маслянное?

 

каков масштаб ваших карт? 1:200?

 

Требованиями установлен масштаб 1:5000 и крупнее. Это не важно, так как такие карты существуют только в городах, да и то(по моим наблюдениям) со сдвижкой в сетке координат. Вот буквально в настоящий момент анализирую электронную карту города в сопоставлении с кадастром и моими натурными координированными точками. Кажысь скоро репку прочешу до дырки в черепе))). А ведь я и геодезист, и строитель-проектировщик по образованию(((

 

5000*0,0005=2,5м. такой масштаб можно использовать только при уточнении сельхозки, лесов и т.д. те ЗУ СКП который ровна или более 2,5м.

ой как важно, вы как геодезист не можете этого не понимать.

 

Попробуйте найти кадастровую основу в виде карт масштаба, удовлетворяющего погрешности(в населённом пункте) 0,10м в масштабе плана! Таких нет и не было! Только М1:100 может удовлетворить, но это... Представьте себе участок 100 метров длиной. Это в требуемом масштабе ватманский лист "стОя". Никогда никто такие не делал. И не будет делать. А СКП ваще к картографическому методу относится как банный лист к гостям, которые сидят на терраске. Вы для начала поинтересуйтесь на досуге шо есть из себя ето СКП! Ежли вы не гоняете хода и не джипиэсите, то какая нахрен может быть погрешность(ошибка)?! Вы ещё скажите, что у Вас пластмассовая ученическая линейка не откомпарирована!

 

я знаю что таких карт нет по этому и не заикаюсь про картометрический метод. Но вы подняли этот вопрос и я решил немного указать что вы чуточку не правы.заявляя что можете в нас пункте выполнять работы картометрическим методом

на этом откланиваюсь и не вижу дальнейшей перепалки. изучите сперва нормативку, а потом "гонор" показывайте

 

В своей работе я не использую картометрический метод. Я имеющимися у меня картографическими материалами пользуюсь. Это большая разница.

Вы в очередной раз обижаетесь на то, что Вам указывают на некие пробелы, что, в общем-то, присуще всем абсолютно. Например, я не юрист и не кичусь своими успехами в этой области. У Вас, похоже, комплекс? При чём тут некий "гонор"? Кстати, в чём именно этот "гонор" проявляется?
Можете кланяться сколько угодно, но форум предназначен для тех, кто либо не знает, либо кто ошибается. Но никак не для выпячивания обидчивости.

 

это только на счет документов можно обыграть
кадастровая не имеет права требовать документы которые она не просила в первой приостановке
А на счет ошибок технического плана все равно им
я как то два раза проскочил без проекта планировки территории с утвержденной схемой
кадастровая ловила меня только в во второй третий разы и им указывал и они уступали

 

Так человеку ни кто и не помог... Что делать в итоге?

 

http://economy.gov.ru/minec/about/structure/deprealty/20160919
"Относительно индивидуального жилого дома, законченного строительством до введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации (30 декабря 2004 г.) отмечаем, что в состав приложения технического плана такого здания в качестве разрешения на строительство могут быть включены копия документа (в том числе архивная) или архивная выписка из документа, выданного в порядке, действовавшем в период строительства объекта и подтверждающего разрешение на осуществление строительства такого объекта.
В отношении индивидуального жилого дома, законченного строительством до 1991 г., в состав приложения технического плана в качестве разрешения на строительство могут быть включены копии (в том числе архивные):

• документа о предоставлении, приобретении земельного участка с видом разрешенного использования, позволяющим осуществлять застройку;
• договора о предоставлении земельного участка под застройку, о праве на застройку и т.п., заключенного с уполномоченным органом государственной власти в порядке, действовавшем в период строительства такого объекта.

Кроме того, обращаем внимание, что в соответствии с пунктом 16 Требований к подготовке технического плана здания, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 1 сентября 2010 г. № 403, при подготовке технического плана могут использоваться иные документы, предусмотренные федеральными законами, их копии также включаются в состав приложения к техническому плану".