выдел земельных участков

Добрый день. Подскажите пожалуйста делаю межевой план образование 1 земельного участка путем выдела в счет доли в праве общей собственности на земельный участок. Прислали приостановку что нужно в общие сведения внести минимальные и максимальные размеры? Где их брать?

 

В администрации к которой относятся участки или должно прописано в зонах ПЗЗ текстовой части.

 

Спасибо.

 

Здравствуйте. Помогите пожалуйста. Ситуация такая, есть земля с общей площадью 4125 кв.м. Общая долевая собственность. Один из долевиков хочет выделиться в счет доли 1/4.Как правильно составить межевой план?Нужна ли утвержденная схема расположения?Соглашение о выделе? или я делаю просто выдел по заявлению собственника, а все остальное они в регистрационной палате уже делают?Не разу не делал выдел в землях населенных пунктов.Заранее спасибо.

 

сделай раздел и отдай паспорта заказчику, а дальше он пусть сам разбирается кому какой участок они зарегистрируют

 

Вот именно раздел не нужен.Но люди же делают,я просто не знаю какие документы нужны для отправки на учет. В кадастровой палате сказали вы кадастровый инженер должны знать сами.А я вот не знаю.

 

почему не нужен? кому не нуден? и почему именно не нужен?

 

Кадастровый номер видать не хотят менять, некоторые "задвинутые" на этом

 

номер "блатной"?

 

Раздел мы им делали. Все прошло. Но в рег.палате отказали в регистрации, как мы поняли из за того что земля передана как многодетной семье. И им посоветовали чтоб мы делали выдел доли. Вот проблема как ее делать,не понятно.

 

Здравствуйте, коллеги! Помогите, кто сталкивался. Необходимо сделать выдел земельной доли из земель с/х назначения. Имеется свидетельство на право собственности на землю. Не могу определиться с кадастровым номером з/у, из которого делать выдел. В кадастровой выписке исходного з/у (всего колхоза) из которого уже были выделы и который уже аннулирован, в списке собственников моего заказчика нет, в списках собственников невостребованных долей то же. Куда "копать"?

 

Уважаемые коллеги!!!
Помогите пожалуйста грамотно разобраться с одним вопросом!
Уже на протяжении года пытаюсь поставить участки на учет путем выдела из общей долевой собственности. Всю процедуру согласования соблюли. Публикации и все такое....
Но уже получено порядка 4 отказов от одного и того же проверяющего...
Ситуация в следующем в прошлом году я так же выделяла доли, причем в этом же районе нашей области. Все прошло. А в этот раз разные варианты пробовала не пропускает и все. Видимо присутствует какая-то личная неприязнь)).
1 вариант. Вообщем, имеется контур выделяемый из долевки, часть обособленного участка этой долевки остается,т.е. он не весь выделяется, соответственно в акте согласования мы прописываем границы от н1 до н1 что смежный участок это исходный, согласовоно путем публикации, доступ прописываем через исходный участок. Приходит отказ что нет согласия собственников исходного земельного участка на доступ, как вы понимаете это сделать не реально так как дольщиков более 300.
2. вариант. имеется контур выделяемый из долевки, часть обособленного участка этой долевки остается,т.е. он не весь выделяется, соответственно в акте согласования мы прописываем границы от н1 до н1 что смежный участок это исходный, согласовоно путем публикации, доступ прописываем через земли общего пользования, приходит отказ, так как имеется противоречие акта и заключения КИ. Т.е мы в акте указываем что смежные границы у нас это границы исходного участка, а доступ типа через земли ОП.
3 вариант. Который ранее и проходил с предыдущими выделами. в акте согласования указываем смежным исходный участок от точки н1 например до н10. В заключнии прописываем что от точки н10 до н1 согласование не требуется, так как смежными являются земли общего пользования.
И опять же получаем отказ по причине того, что граница от н1до н10 не согласована.
Вообщем тут наверно только суд, но для этого надо все грамотно описать. Помогите пожалуйста, уже просто крик души((((

 

так вы уточнение делаете или выдел доли? МП покажите

 

Вылел.

 

а причем тогда н1-н1 и акт согласования?

 

--- Сообщения объединены, 9 сен 2016, Оригинальное время сообщения: 9 сен 2016 ---

Так как, мы же должны согласовать границу образуемого участка со смежником, а в данном случае смежником является исходный обособленный участок все долевки... разве не так???
Может я просто не правильно доношу информацию?

 

с чего вы вообще взяли что акт согласования должен быть в МП при образовании ЗУ? где вы это увидели в приказе и в 221-фз?
Не совсем могу понять 35:23:0102048:35, 35:23:0102048:36, 35:23:0102048:39 у вас это обособленные участки входящие в ЕЗП которые после выдела прекращают свое существование и именно в эти исходные обособленные укладываются все 6 ЗУ?

 

Да это обособленные участки ЕЗ которые прекращают свое существование, но есть еще несколько обособленных участков которые остаются но с измененной площадью

--- Сообщения объединены, 9 сен 2016, Оригинальное время сообщения: 9 сен 2016 ---

Ну а если мы отправим МП без актов согласования, нам же наверно напишут то ч о у нас границы не согласованы, не так ли?????

--- Сообщения объединены, 9 сен 2016 ---

Видимо глюк при выгрузке))

--- Сообщения объединены, 9 сен 2016 ---

а вот и последний отказ

 

тогда почему у вас не заполнен раздел

никто вам ничего не напишет. То что граница согласована вам надо прописать в Проекте межевания в пояснительной записке

--- Сообщения объединены, 9 сен 2016, Оригинальное время сообщения: 9 сен 2016 ---

отказ чистой воды липовый. не обоснованный и не законный

 

а как его оспорить, ну это потому что от этой проверяющей не первый случай, последние по другим участкам касаются того что при изменении погрешности точек смежного участка отсутствует согласование, хотя у других проходит. При изменении с 0,2 до 0,1 в населенном пункте.