земли общего пользования

Уважаемые форумчане, может вы поможете с решением такой проблемы:
планируется построить дорогу, проходящую через населенный пункт к участку, на котором будет расположена база отдыха, населенный пункт имеет границы, выделен КК, дальше дорога проходит по существующей грунтовой дороге - в другом КК. Как можно оформить дорогу (поставить ее может быть на учет оформив карту план или же через схему расположения, а затем межевой план-через муниципалов) чтобы не было в дальнейшем вопросов, почему мы тут строим дорогу. Я так полагаю-оформить карту план на дорогу в населенном пункте как часть территории населенного пункта, а за его пределами-как участок :ЗУ1 через акт выбора, схему расположения и затем межевой план, затем оформив аренду..
Очень прошу помощи в решении данного вопроса

 

Уточните в чьей собственности будет дорога, кто ее будет обслуживать
В населенном пункте имеется дорога или нет, является ли она улицей, стоит ли на балансе в муниципалитете
Грунтовая дорога чья, кто ее строил, для каких целей
Имеется ли генеральный план поселения
Имеется ли дорога в генеральном плане в транспортной схеме
Имеется ли проект планировки территории населенного пункта и есть ли на нем дорога
А также множество организационных моментов (как строилась база отдыха и т.д.


В зависимости от состояния этих условий пути действия различные

В общем случае стандартная ситуация когда нет ничего из вышеперечисленного:
- акт выбора на размещение объекта с разделением на земли населенного пункта и иных категорий.
- если в населенном пункте дорога бесхозная, тогда схема на КПТ, Межевой план, аренда, проект планировки, публичные слушания, утверждение проекта, рабочий проект, получение разрешения на строительство, строительство, сдача
- тоже самое за пределами населенного пункта, но до стадии разрешение на строительство, изменение категории земель и разрешенного использования.

 

Дорога в населенном пункте имеется, но на КПТ не отображена, нет паспорта на дороги н.п., дальше после насел.п. дорога тоже имеется-грунтовая (ей 100 лет в обед, просто мы планируем сделать асфальтное покрытие), по-поводу ген.плана и пректа планировки территории-еще не выяснила-скорее всего его нет.
База отдыха еще только будет строиться, сейчас там пока ничего нет.
А дорогу в собственность оформлять никто не будет (т.е. останется муниц. и гос.собственность), да и мое начальство говорит, что нам и в аренду ее не надо оформлять..
Х.з. поставили вопрос-надо дать ответ... Как сделать так, чтобы построить дорогу и потом к нам не было вопросов, что мы тут ее построили..
Видимо надо будет просто получить разрешение на строительство.. пройдя через акт выбора, схему на кпт, межевой план..
А по-поводу карты-плана дороги в насел.п.-не прокатит?

 

vezdehod А зачем публичные слушания проводить? Всегда когда объект проходит по населенному пункту?

А как вообще оформляется бесплатная передача дороги администрации поселения? Какой договор перед строительством нужно заключать с администрацией? Временного пользования? И как передается сама дорога как объект?