Постановка помещения

Добрый день, друзья товарищи, возник такой вопрос.
По решению суда в собственность выделено две комнаты в индивидуальном жилом доме (жилая комната 14,6 кв и веранда 13,2 кв) Нужно поставить на учет как жилое помещение - часть жилого дома, НО жилая комната стоит на кадастре имеет кадастровый номер, но стоит как квартира и право собственности на нее не зарегистрировано. Поэтому у меня возникло 2 варианта решения, но я не знаю какой более правильный:
Первый, поставить на учет вторую комнату (веранду) как жилое помещение по декларации ( потому что если прикладывать решение суда, то шлют приостановку) Но тогда в дальнейшем могут быть проблемы при регистрации права собственности?
Второй вариант, поставить обе комнаты как жилое помещение часть жилого дома, не смотря на то, что одна из них стоит как квартира ( в кадастровом паспорте на эту комнату даже картинки нет)
А да, ездила в кадастровую палату с этим вопросом, сказали пропишите в заключении, что одна комната стоит на кадастре и поэтому ставим только вторую, но все равно прислали после этого приостановку, что площадь не соответствует площади, указаннной в решении суда.
Заранее спасибо

 

А собственники здания не хотят снять с учёта ненужное им помещение в виде этой одной комнаты?

 

неа

 

а образовать не вариант?
а на остаток КП формировать не надо?

 

не совсем поняла,что Вы имеете в виду

 

как я понял на ГКУ стоит объект недвижимости, состоящий из комнаты. Вам необходимо, чтобы на ГКУ был объект недвижимости, состоящий из 2х комнат. Что мешает путем преобразования поставить на учет помещение, состоящее из 2х комнат. В качестве исходного помещения указать КН помещения, стоящего на учете.

как я понимаю на жилой дом в целом было зарегистрировано чье-то право? а как будет регистрировать право выделившийся собственник? как я понимаю в регпалате будет нужно прекращать право на дом в целом и регистрировать переход права на выделившееся помещение? а что делать с остатком? как я полагаю необходимо осуществлять ГКУ и остатка от жилого дома, для регистрации остатка в регпалате.

 

а можно так: а проходит ли? тех паспорт на нежилое 2 этажное здание имеется до 2013 года, нужно образовать помещение на первом этаже. Не перечерчивать первый этаж, а скан поэтажки в пайнт и красную линию наложить.

 

Делают так сплошь и рядом

 

Если на поэтажке имеется неучтенная в условных обозначениях к требованиям херня типа вентканала или санприборов, то мне лепят соответствующие приостановки "несоблюдение условных обозначений". Если разница между действительным значением размера и написанным составляет более 5 см, то лепят приостановку-чертеж не в масштабе. Проверяют по интерполяции. Я Вас не стращаю, а просто делюсь информацией, что и такое есть, поэтому только свой чертеж-только хардкор.

 

денег сэкономить заказчику хотим

 

Дорогу осилит идущий, пробуйте. Если не секрет, то сколько Вы намеревались взять с него за перечерчивание его помещения? Неужели оно такое огромное? Я на чертеже показываю только интересующее меня помещение и наружные стены. Не думаю, что он сильно обеднеет-знал во что ввязывался.

 

я не хочу перечерчивать и денег мне не надо
первый этаж по наружке 60*13, помещение в нем одно 9кв.м

 

Хех, давайте я Вам свои заявки буду закидывать, а Вы для меня бесплатно будете делать, если денег Вам не надо)

 

с перечерчивания не надо денег, не хочу перечерчивать

 

Добрый день, кадастровые инженеры. Подскажите как поступить. Нужно разделить жилой дом (учтенный по декларации) пополам (ЛПХ). Один собственник. Раньше все проходило по декларации и решению собственника о разделе дома на части жилого дома. А сейчас как? только суд? не совсем понятно.
И еще такой вопрос. В нежилом здании нужно выделить помещение. Можно ли по решению собственника и декларации?