Если нет кадастрового плана.

Добрый день! Суть вопроса: есть земельный участок с домом в СНТ. Из документов свидетельство о гос. регистрации права на зем. участок и дом(нежилой). Я слышал, что если не сделать гадастровый план, то с 2017 г. участок невозможно продать, подарить и тд. Прошу опровергнуть или подтвердить. Можно ссылку на закон. Я сам геодезист, но занимаюсь строительством.

 

С 1 января 2018 года.
https://rg.ru/2016/09/15/polovina-dachnikov-ne-smogut-prodat-svoi-uchastki.html

 

Спасибо! Вопрос тогда второй: какой мон план действий. С чего начать, чтобы получить кадастровый план. Возможно он лежит в кадастровой палате. В свидетельстве о гос. регистрации прописан кадастровый( или условный) номер. Кадастровый план должен быть у меня на руках? И как прошла сделка, если его нет.

 

1) Начните с Публичной кадастровой карты. Если есть кадастровый номер, то попробуйте вбить в поиск.
2) Иногда бывает, что есть кадастровый номер, но на ПКК участок не отображается. Тогда точно посетите местного кадастрового инженера.

По идее после сделки у вас должна быть кадастровая выписка с печатью местного отделения Росреестра (раньше кадастровая палата), в которой вы будете указаны как собственник и дата сделки. Прикладываю как образец.

Так что не переживайте, это дело житейское. Можно тут же на форуме найти кадастрового инженера, который вам поможет.)))

 

Спасибо за подробный ответ! А Вы можете взяться за это? И сколько это будет стоить, если да?

 

Я обычный геодезист, который работает в организации, которая занимается кадастровыми работами.
Для начала надо уточнить регион, где находится ваш участок. Если совершенно случайно это Московская область, тогда можно взяться.)))

 

Московская область, Дмитровский район. Сорочаны в 2-х минутах езды.

 

У нас домашний район - Чеховский, нам немного далековато.(((

В Мытищах у меня работают в области кадастра хорошие знакомые http://zemlemeria.ru/контакты/
Позвоните завтра им, скажите, что вы с форума и телефон дал Александр из Чехова.

 

Спасибо!