218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

Так я спорю)
В 218 фз нет такого случая как "заявление о постановке на кадастровый учет бесхозяйных объектов", о чем вы тут прямо говорите и зачем то еще меня спросили.
Выше я привел все доводы в пользу своей позиции и считаю, что все ясно и понятно.

 

В 218-ФЗ есть все исчерпывающие случаи постановки на кадастровый учет без регистрации объектов недвижимости, и рассматриваемый нами случай туда не входит, следовательно, возможность постановки таких объектов на кадастровый учет в настоящее время в ФЗ отсутствует, и это есть проблема, решение которой в данный момент не ясно и не понятно, к сожалению. Дождемся практического опыта в этом отношении.

 

Как вам новый закон товарищи !!!)

 

Не надо нам ставить часть. В земельном кодексе после 01.03.2015 вообще не фигурирует аренда части ЗУ, как таковая, либо аренда ЗУ, либо сервитут.
Но даже если согласиться с вами, то что что это меняет в моем случае? Часть и ее обременение нужно одновременно ставить на учет и регистрировать, а у меня договор аренды УЖЕ зарегистрирован.

 

Больше похоже на закон о крепостном праве, в плане отношения к кадастровым инженерам и сотрудникам росреестра! Я вот даже не могу прикинуть сколько мне назначить цену за межевой план, что бы ответственность была соразмерна оплате!

 

А работать по новому закону начал или нет ещё?

 

Назначайте за межевой план новые расценки БТИ минус 10%

 

Все так говорят "нам не нужно ставить часть", хотя по факту это часть.
Я уже где то на этом форуме писал, что использование лесов без перевода в другую категорию - это использование частей ранее учтенных участков лесного фонда (обычно учтены в границах бывших лесхов или лесничеств). Или Вы считаете, что под строительство чего то на землях лесного фонда нужно обязательно выделить земельный участок? Попользоваться лет 1-49 и потом что? Там и так бардак в этом лесном фонда, так Вы еще своих участков хотите понаставить там, где уже есть РУ ЗУ.
Если исходить из

и того, что Вы ранее указали номер регистрации в формате 00-00-00/000/2014-000, т.е. договор регистрировался до 01.03.2015 г., в настоящий момент действителен и имеется объект права.

Раскрыть Спойлер Свернуть Спойлер

3. Государственная регистрация договора аренды части земельного участка ...
зачем тогда это в 218 фз, ст. 44?

одновременно это необходимо делать с 01.01.2017 г., у Вас зарегистрирован договор и есть объект права.
Почитайте Федеральный закон от 04.12.2006 N 201-ФЗ.

Раскрыть Спойлер Свернуть Спойлер

не бывает обременения части, есть обременение участка в части

--- Сообщения объединены, 18 янв 2017, Оригинальное время сообщения: 18 янв 2017 ---

Оффтоп

а что до 01.03.2015 г. аренда части в ЗК РФ фигурировала?

 

Во-первых, в моем случае отнюдь не строительство. Во-вторых, мне не более, чем вам нравится эта ситуация с частями, но не я пишу законы. Вот здесь я же об этом писала, там же есть письмо МЭР, о том, что части остаются актуальными для частных лиц.

объектом права является лесной участок с номером в ГЛР, а не в ГКН (ЕГРН)

То есть вы полагаете, что можно осуществить кадастровый учет отдельно? А процедуру не подскажете?
Лично у меня на этот счет пока один вариант - осуществлять КУ с регистрацией права собственности РФ, а не аренды, но до реализации я пока не добралась.

Это словоблудие, думаю, вы поняли мою мысль

 

Для получения ответа на поставленный вопрос необходимо описывать ситуацию, чтобы никто ничего не додумывал сам. Объясните что у Вас за объект, как прописан предмет договора, ну и, наконец, уже покажите номер регистрации. А то получается что это все теория, и не понятно зачем оно вам надо.

читайте Федеральный закон от 04.12.2006 N 201-ФЗ.

Оффтоп

Пишите правильно, и Вам не придется обвинять меня в словоблудии.

 

Как-то сталкивался с подобной ситуацией. В ЕГРП при регистрации права(обременения) на лесной участок без кадастрового учета ему присваивался условный номер.

 

Мне оно надо затем, чтобы поставить ЗУ на КУ и удовлетворить тем самым своего заказчика.

 

смысл про баланс возникает в омс при учете (приемке) бесхозок.
а учет и кад учет в этом приказе вижу ясен.

 

А Вы уверены что задача поставлена верно и ее можно выполнить в соответствии с законодательством?

 

Когда всё заработает, стало известно.......
http://www.tadviser.ru/index.php/Пр...BA_.D1.81.D0.B8.D1.81.D1.82.D0.B5.D0.BC.D1.8B

 

Я бы его назвал: "Добро пожаловать в каменный век"

 

Совершенно не уверена. Но и в обратном я тоже не уверена. А чтобы обосновать заказчику свою позицию, я должна сначала найти эту позицию, что и пытаюсь сделать методом проб и ошибок (а также "научного тыка"), потому как иначе в нашей российской действительности не получается.

 

Государственный кадастровый учет осуществляется без одновременной государственной регистрации прав исключительно в случаях, если он осуществляется:
mce-anchor
1) в связи с созданием объекта недвижимости на основании разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, которое представлено органом государственной власти, органом местного самоуправления или уполномоченной организацией, осуществляющей государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, в порядке, предусмотренном статьей 19 настоящего Федерального закона;

Подскажите мне глупому как это читать, сдать технический план с актом ввода могут только Органы, или любое лицо, могу ли я пойти с техпланом и актом и поставить просто на кадастровый учет?

 

не там ищите, ст. 15 читайте

 

Жесть!!!