Техплан на машиноместо

Подскажите, кто имеет опыт постановки на учет плана на машиноместо и регистрацию его для дальнейшей продажи?

 

Ваше машиноместо изолировано и обособлено (определение найдете сами)? Если нет, то читайте ГКН статья 27 ч.7.

 

нашел письмо Минэконом от 24.12.2913 ОГ-Д23- 6667.
"В законодательстве отсутствуют определения понятий изолированности и обособленности помещений".


vmg, получается не продать машиноместа, так как невозможно их поставить на учет отдельно друг от друга и получить св-ва на право собственности? но ведь как-то они продаются, даже в "народных" гаражах?))

 

Вообще-то мой предыдущий пост был больше ирония, чем руководство к действию. Ну а если серьезно, то попробуйте ответить для себя на такие вопросы:
1. Машиноместо – это объект недвижимости?
2. Если да, то к какой категории кадастрового учета (зу, здание, сооружение, помещение, ОНС) согласно ГКН, Вы относите машиноместо.
3. Согласятся ли с Вашими выводами сотрудники КП?
А продать можно и по частной расписке и по договору купли-продажи составленному от руки и почему Вы решили, что данная сделка обязательно должна регистрироваться в ЕГРП?

 

Машиноместа - просто беда. Обратился заказчик - есть решение суда о признании собственности гражданина на м/м, в регистрационной отказ - требуют принести кад.паспорт, кадастровая пишет отказ - не изолировано и не обособлено (решение суда не прикладывали). Причём кадастровая ещё в январе ставила м/м (дугой случай), но в регистрации потом человеку отказали - не является это объектом недвижимости. На рабочей встрече кадастровая говорит - мы ничего не можем сделать, действуем по закону. Совет - пишите в Минэко, или в правительство.
Проект закона о машиноместах был отвергнут в правительстве.
А так м/м продаются, покупаются, есть долевое участие.

 

Порядок с 1 января 2017 года изменился, согласно поправкам в ГК.
Может кто-нибудь отпишется, работает это или нет?

 

Здравствуйте! Помогите с техпланом на машиноместа в нежилом здании, скиньте на почту KI.Ermolaeva@yandex.ru образец, плиз!