1. ВНИМАНИЕ! В течении пары дней +- будет переезд форума на более защищённый сервер. Возможны периодические перебои в работе.

Приостановка снятия с кадастрового учета (присвоен чужой кадастровый номер)

Тема в разделе "Отказы и приостановки в кадастровом учёте", создана пользователем Yamos, 20 фев 2017.

  1. Подскажите, пожалуйста, что делать
    При подаче заявления о снятии с кадастрового учета дома (дом снесли) выяснилось, что нашему объекту недвижимости присвоен кадастровый номер другого ОКС (налог приходит как раз на чужой дом, расположенный по другому адресу). Снятие с КУ приостановили на три месяца. В рекомендации по доработке предложено было написать заявление с целью приведения сведений в соответствие.
    Заявление написали, через месяц Филиал КП по МО ответил, что
    т. к. в Кадастре недвижимости отсутствуют сведения о нашем объекте недвижимости, а в Реестре прав на недвижимость сведения о нашем объекте содержатся, то Филиалом КП по МО направлен запрос в Управление Росреестра по МО о предоставлении копии документов из состава дела правоустанавливающих документов нашего объекта недв-ти с приложением акта о включении в Кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости.
    Я написала еще одно заявление повторно. В течение месяца направляла отложенные запросы, в которых был один вопрос- получен ли ответ (Филиал КП три раза отвечал, что ответ не поступал)?
    Ответ на это заявление был предоставлен через месяц, в котором (как оказалось!) ответ из Управления был получен аж на десятый день после подачи заявления. Филиалом были получены копии правоустанавливающих документов, но отсутствует акт в формате EXEL и pdf, подписанный электронной подписью на мой объект недвижимости, что является основанием внесения первичного права в реестр прав на недвижимость.
    Три месяца истекают через две недели. Собираюсь написать в третий раз заявление, но срок ответа истечет позже возможного отказа. Может стоит написать заявление с просьбой о продлении приостановки? Или пусть приостанавливают и подавать в суд?
     
  2. Cейчас обратила внимание, что основание решения о приостановке, это ФЗ №221, статья 27, часть 2, пункт 5. (С заявлением о кадастровом учете обратилось ненадлежащее лицо)
    Но статья 27 утратила силу с 01 января 2017 ( заявление на снятие подавали в ноябре 2016).
    Заявитель - это представитель собственника по генеральной доверенности.
    Подскажите, пожалуйста, как быть?
     
  3. Ильшат

    Ильшат Форумчанин

    Ничего не понятно. Двум зданиям присвоен один кадастровый номер?
    Или на здание, расположенное по другому адресу в качестве собственника указан Ваш клиент?
    Выписку из ЕГРН заказывали?
    так стоит Ваш дом на учете или не стоит?
    На чей дом подготовлен акт обследования?
     
  4. Свидетельство о праве собственности от 2007 года. Там только условный и инвентарный номер. Присвоеный кадастровый номер собственник определил в налоговом кабинете.
    На 2016 год на сайте Росреестра в поиске по кадастровому номеру можно было найти:
    в базе ЕГРП правильные сведения (адрес и площадь ОКС соответствует);
    в базе ГКН неправильные сведения (адрес и площадь чужого ОКС)
     
  5. Ильшат

    Ильшат Форумчанин

    в этом году это все объединилось в ЕГРН.
    Посмотрите что творится в ЕГРН.
     
  6. Да, я знаю, ввели ФЗ №218.
    Теперь в базе на сайте по этому кадастровому номеру находится чужой ОКС
     
  7. Ильшат

    Ильшат Форумчанин

    ищите в соответствии с условным номером, указанным в свидетельстве регпалаты ну или закажите выписку из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости.
     
  8. Хорошо, спасибо.
    А по поводу приостановки на три месяца- стоит ли собственнику писать заявление о продлении приостановления? Это меняет что-то?
     
  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление
  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление