Незавершенка (ОНС)

А для кого тогда вот это? :

 

Я не прикладывала план ОНС (как видно из приведенной цитаты, он необязателен, может быть видимо по желанию составлен)

 

По плану и контуру позиция понятна - спасибо. Хотя по-моему, противоречие все-таки на лицо. И видимо это противоречие будет каждой КП трактоваться в меру своего понимания.

По площади. Делаю на основании РНС. И там указаны проектные значения как площади внутренней, так и площади застройки.
Их я в основных характеристиках и собирался указать. Вопрос в том, что одновременно с проектными данными, нужно ли в заключении указывать фактическую площадь застройки на момент составления ТП? В основные характеристики фактическая площадь застройки попадет в момент перехода ОНС в здание на основании Акта ввода и измененного в установленном порядке проекта.

 

Добрый вечер. По онс сейчас указывается и общая площадь и площадь застройки? Указала только общую площадь в характеристиках -вернули...

 

откуда общую площадь взяли?

 

Проектная документация и разрешение на строительство

 

Уточните в администрации, какой процент готовности объекта незавершенного строительства они считают достаточным для продления договора. У нас например очень хотят больше 10%, так что яма с опалубкой останется на Вашей совести при необходимости указать процент >10.

 

в зки напишите: проектируемая площадь ....(значение общей площади). Бывает в РНС площадь застройки не указана, так пишем. Проблем не было.

 

То есть проходил объект учёт без площади застройки?

 

да.

 

Сколько помню, постоянно указывали только проектируемую площадь в характеристиках и ничего больше по этой теме в ЗКИ не писали, проблем не было, в этом году также.

 

Почему спрашиваю. Позвонили с рег.палаты и сказали, что для регистрации нужна именно площадь застройки, а не общая. Типа программа не пропускает

 

Как же они раньше регистрировали тогда?

 

В этом году это первый мой онс...

 

мы ставили в этом году ОНСы, с характеристикой площадь, всё нормально прошло.

 

Спасибо за ответы)

 

в приказе написано, все общедоступные сведения об ОНС. общая площадь как и площадь застройки ведь по любому в проекте есть и в разрешении есть, соответственно указывается несколько общедоступных сведений

 

К сожалению, в проекте и в разрешении указана только общая площадь. Площади застройки нет. Вот такие документы... Я думаю, если указать самой площадь застройки по произведенным замерам, это не будет нарушением? Или надо менять проект?

 

что у вас за проект такой?

 

Проект...одно название)

--- Сообщения объединены, 11 мар 2017, Оригинальное время сообщения: 11 мар 2017 ---

Нежилое здание небольшое...кпп. Поэтому, наверное, халаты отнеслись