Акт обследования

тажудин, реконстукция

 

Вот как то так 30 хоз построек сняли с ГКУ.

 

Что то подобное и я прикладывала к акту обследования. Сама составляла, в свободной форме. С учета объект снимали. Но только сейчас нужно, чтобы на ОКС права были. Без прав не снимают.

 

Естественно, только собственник может написать заявление в КП. Поэтому и права нужны зарегистрированые

 

Ранее мог снять с учета собственник земельного участка. А сейчас именно с правами на ОКС.

 

Если правва не зарегистрированы- то собственник зу.

 

не проходит так сейчас у нас.

 

ну и как хозяину участка искать владельца , допустим бесхозной вещи?)) сначала вступить в права, а потом снять? ерунда какая-то и трата денег

 

сняли с учета по заявлению собственников жилого дома мудрила с решением собственника и заключением. надежды не было, нооооо сняли!!!

 

Добрый день! Можно Вам коллеги задать вопрос?
Ситуация в кратце... Заказчик в лице перинатального центра обратился за помощью в составлении от меня(кад. инженера)-заключения, о том что замощение-является объектом движимого имущества. Ранее комитет по гос. имуществу передал в собственность перинат. центра больничные объекты,окс и т.д. но замощение не передал.Юристы пробовали регистрировать -не получилось, пошли в суд.Суд просит заключение кад.инженера. Просто я никогда его не делал в том, числе и акт-обследования.
Помогите, если когда нибудь с таким сталкивались, пожалуйста.

 

А акт обследования тут причем? Не понял если честно....приказ 861

--- Сообщения объединены, 29 мар 2017, Оригинальное время сообщения: 29 мар 2017 ---

В нашем регионе суд часто просит заключение судебного эксперта, который должен так же быть кадастровым инженером.
Юристы пробовали самостоятельно поставить на учет ОКС? Забавные юристы.
Это юристы посоветовали акт обследования сделать? Очень забавные юристы.
Вы, являясь КИ не знаете что такое акт обследования?
Что вы имеете ввиду под словом замощенние? Тропинка выложенная из тротуарной плитки?

 

Тогда по

Замощение-это часть поверхности земли,засыпанная щебёнкой.Я знаю. что такое акт обследования, но в суде требуют заключение, что замощение-объект движимого имущества.Юристы пробовали регистрировать право собственности.

 

В правильной формулировке "оно не является объектом капитального строительства"соответственно не подлежит кад. учету. А чем это является, движимым (такого понятия в документообороте не существует вообще) или еще чем - это не важно.

 

Позвольте Вам дать такой совет: Согласно действующему законодательству КИ не уполномочен давать какие либо заключения, разъяснения и т.п. (см.221-ФЗ ст.29). Поэтому, если конечно не хотите стать "крайним", то рекомендую в суд дать такой ответ (в стиле писем МЭР, Росреестра), что не уполномочен, но при этом (конечно если посчитаете нужным), можете разъяснить понятие замощения, но только! с указанием НПА.
Вот Вам в помощь письмо Росреестра, можно оттуда кое-что взять.

 

Сильное заявление, проверять его я ,конечно, не буду.
Да, и еще: с самого начала вам ( не вам vmg, а pod_vlad71) нужна какая-то тактика, и вы ее придерживайтесь!. А если серьезно, то совет очень дельный.

 

Все таки более логично, на мой взгляд, указать "по месту требования", т.к. сам Росреестр требует этот документ не отдельно, а в составе АО, можно даже сказать что КИ нужен этот документ (а Росреестру он уже нужен постольку поскольку), и КИ заверяет его своей ЭЦП... хотя и так нормально.

 

Добрый день. На ЗУ :91 стоит ОКС с двумя кадастровыми номерами :84 и 0000000:2747 у них разные адреса. есть свидетельство ЕГРП на :84 и тех.паспорт на здание но адрес как у :2447. Собственник не может зарегистрировать права на ЗУ т.к. стоит ОКС с 2 номерами.
Как снять один из них с учета?

 

У нас практика такая: при регистрации ОКСа указывают номер у которого привязка к свидетельству, а объект дубль (2747) КП если повезет, то снимет с учета. Но у вас (сейчас увидел) регистрация ЗУ. Если повезет, то можно обращение в КП написать, чтобы сняли дубль (2747). Акт обследования для снятия номеров-дублей не делается, он делается в случае физического сноса объекта, так что про этот вариант забудьте, наверное. Просто еще в каждом регионе своя практика, поэтому уверенно говорить сложно.

 

Коллеги, вопрос тем, кто снимал в этом году многоквартирные жилые дома с учета. Дом передавался Законом Республики в муниципальную собственность (закон действующий), права в ЕГРН муниципалитетом на этот самый дом не зарегистрированы. На некоторые квартиры права за муниципалитетом зареганы, на некоторые нет. На которые нет, взял выписки из муниципальной собственности, для включения их в состав приложения к акту обследования. Всех людей на данный момент расселили. Необходимо снять МКД с учета.
Первый вопрос, имеет ли право муниципалитет обращаться с заявлением о снятии с учета МКД или надо сперва зарегистрировать права на здание МКД?
Второй вопрос, какой документ прикладывать к акту обследования, согласно ч.9 Требований? Для ИЖС я прикладывал решение собственника здания о добровольном сносе объекта недвижимости (п.3, ч.9).