Технический план помещения и требования к его заполнению

Были подготовлены ТП по количеству помещений в здании. Прислали приостановку: "Дополнительно сообщаем, что с заявлением для постановки на кадастровый учет всех образуемых помещений технический план должен быть оформлен в виде одного документа на все помещения."

 

Это будет не раздел, а просто постановка комнат. На каждую комнату - свой техплан. Квартира при этом сохранится. А на вспомогательные помещения не обращайте внимания.

 

Вам надо сделать бумажный вид по новым требованиям (в одном техплане описать все помещения), а в электронном - по количеству помещений, к каждому "привязав" PDF того единого техплана.

 

Ребята, как грамотнее нумеровать квартиры? Посмотрите варианты

 

Простите, затупил! Было нечто похожее с постановкой многоквартирников при переходе со 2-й версии XML на 3-ю. Спасибо.

 

Нумерация всегда идёт слева на право. Так что 2 вариант.

 

А если представить, что там многоэтажные несколькоподъездные дома, то подъезды по 1 варианту нумеруются.
Архитектура так же на 1 варианте настивает

 

Не обратил внимание на вход в помещения - правильный будет 1 вариант. У архитектуры, та же логика слева на право.

 

Я бы 1 вар выбрала. Улица крутая).

 

Весной "увековечил" пару домов по 2 варианту, теперь вот поменял позицию

 

Ага! Просто комнату последний раз давно ставил. Но здесь дело вот в чем. Существует квартира в ином доме, у которой 2 комнаты зарегистрировано за разными хозяевами, а вспомогательное - стоит на учете и за ними же в долях (при этом исходная квартира не стоит на КУ). Теперь эта квартира меняется по переселению из ветхого. И задача стоит менять по всем аналогичным объектам. Поэтому и вспомогательное должно стоять на учете. Иначе как погасить право на вспомогательное исходное? Да, с образованием помещений, наверное, я пролетел (уже отправил). Получается, обособленности у 2 комнат нет. Ладно, спасибо, еще подумаю.

 

Как оказалось у нашей палаты свое мнение. Подготовил один ТП, указав кад. номер исходного объекта - здания, вид образования иное. Все прошло.

 

Добрый день. Подскажите, нужно поставить на учет подвальное помещение, которое состоит из пяти помещений, изолированных друг от друга, без доступа между собой, и каждое с отдельным выходом на улицу. Можно ли подготовить один техплан на весь подвал, или же придется делать пять отдельных техпланов на пять отдельных "подвальчиков". Заказчик хочет единый подвал. Спасибо

 

Наша КП настаивает на пяти разных. Но я бы попробовала. Только Вы же про остальные помещения в здании не забудьте.

 

Спасибо))

 

приказ 953:

Технический план помещения составляется в отношении помещения (в том числе представляющего собой совокупность нескольких смежных изолированных и (или) обособленных помещений, которые в том числе могут располагаться на нескольких смежных этажах здания либо сооружения один над другим и имеют доступ друг к другу без использования иных помещений в таком здании либо сооружении), при этом такое помещение должно быть в соответствии с законодательством Российской Федерации изолировано и (или) обособленно от других помещений в здании или сооружении и иметь возможность впоследствии быть самостоятельным предметом гражданского оборота.​

 

Сдала Технический план помещения на учет изменений в результате реконструкции (помещение на 1 этаже, были возведены 2 пристройки). Пришла приостановка, нужно одновременно сдать технический план на учет изменения площади здания-только данное здание многоквартирный 9-ти этажный, 10 подъездный дом. Таким образом собственник 1 квартиры должен оплатить не маленькую сумму за данный технический план (нужно начертить поэтажные планы всех этажей, собрать всех собственников данного дома, чтобы его сдать в кадастровую палату). Кто с такой проблемой сталкивался, может существует упрощенная система. У нас все кадастровые инженеры просто отказываются выполнять данные работы и в кадастровой палате таких случаев, чтобы кто-то подобное сдал - нет.

 

Что конкретно было сделано? К дому что то достраивалось или в сущ. помещении дома были какие то изменения?

 

И к дому пристроили (сделали тамбур и отдельный вход в квартиру с улицы) и в существующем помещении произошла перепланировка.

 

Если Вам давали разрешение на реконструкцию, тогда нужно получать разрешение на ввод здания и от Вас правильно требуют. Покажите чертёж вашего помещения.