Раздел участка с сохранением исходного в измененных границах

Подскажите пожалуйста, есть ранее учтенный участок в собственности администрации города. Мы арендуем его у города, как юридическая фирма. Часть этого участка(полоса шириной 2м) выезжает за красную линию. Отредактировать его через кадастровую ошибку не получается. Вопрос:можно ли сделать раздел с сохранением исходного участка в измененных границах, так, что бы мы в результате могли получить кадастровый паспорт на исходный участок без этой " налагающейся 2-метровой полосы"?

 

Без проблем, правда этот кусок так и будет висеть в ГКН

 

поясните "этот кусок так и будет висеть в ГКН" это какой?

 

При разделе с сохранением исходного в измененных границах Вы получите новый временный ЗУ - полосу 2м. В исходный участок изменения в части координат и площади будут внесены только после регистрации прав на новый ЗУ. Т.е. если Вы хотите избавиться от полосы, выходящей за красную линию путем раздела в измененных границах, Вам надо будет поставить на кадастровый учет участок-полосу, а затем зарегистрировать на него право собственности города. Для этого, естественно, нужно будет решение администрации о разделе исходного и доп. соглашение к договору аренды о внесении изменений в части площади участка, на которую вам аренда уже будет не нужна. После чего в порядке информационного взаимодействия обновится и кадастр. Вот тогда Вы получите кадастровый паспорт на участок без 2-метровой полосы.

 

Пожалуйста, кто может, вышлите образец МП - образование путем раздела с сохранением исходного. Суть: из большого участка стоящего на учете (площадь ~ 1500 га, границы установлены), находящегося в аренде (земли муниципальные, сельхозка) выделить кусок ~ 1 га так же с оформлением аренды (арендатор один и тот же - ООО "Рога и копыта")
вопрос 1 - можно ли сделать такой раздел в данной ситуации
вопрос 2 - нужно ли в МП включать данные по исходному участку т.е. включать таблицу с изменившимися координатами или только указать изменившуюся площадь
вопрос 3 - какие документы включать в МП и нужен ли Акт согласования

 

1. Можно.
2. Не нужно. В разделе "Сведения об измененных земельных участках" новую площадь записать некуда, так что указание изменившейся площади не предусмотрено формой мп.
3. Акт согласования не нужен. Можете включить схему раздела, утвержденную администрацией и согласованную арендатором. Возможно, администрация и постановление какое выйдет. Хотя у нас хватало одной схемы раздела, подписанной только арендатором.

 

Спасибо!

 

Коллеги, подскажите, пожалуйста.
Делаю раздел с сохранением исходного в измененных границах. Исходный - муниципальная собственность. Образуется два земельных участка (новых, внутри исходного), остаток - в измененных границах. Контур исходного (внешний) не уточняется. Схема расположения образуемых участков утверждена постановлением администрации. Получаю приостановку:
Правомерно ли кадастровая требует от меня акт согласования на земельный участок (исходный), граница которого, якобы, уточняется?

 

Какой акт согласования? Вид кадастровых работ - образование земельных участков путем раздела с сохранением исходного в измененных границах. Это же не уточнение. Что-то кадастровая тупит, по-моему.

 

Тупит, скорее всего. Но эта проблема не только у меня, вот здесь тоже обсуждают (и еще где-то встречала на форумах такие же приостановки).

 

Здравствуйте, Подскажите пожалуйста, можно ли сделать раздел с сохранением в измененных границах, участка под паевыми землями, для с/х использования, но не пай?
Спасибо.

 

Ирина, подскажите, пожалуйста, чем все закончилось. Акт согласования в итоге сделали? Кадастровая по Московской области? Тоже делаю образование участков путем раздела с сохранением исходного в измененных границах.

 

Да, с актом все прошло. Подписали с руководителем администрации.

 

Помогите разобраться муниципальное образование является собственником земельного участка. Участок передан в аренду общественной организации сроком на 25 лет, договор зарегистрирован в надлежащем порядке. В связи с прокладкой автомобильной трассы по границе данного участка, область выпустила и направила распоряжение об изъятии 12 соток для государственных нужд. Для передачи 12 соток области необходимо размежевать существующий участок на 3 части с сохранением кадастрового номера за основным участком.

До этого я занимался геодезическими изысканиями и формированием графической части межевых планов, а сейчас предстоит выполнить полностью все работы. С меня просят предоставить четкий перечень документов, которые необходимы для составления 3 кадастровых паспортов, а так же сроки выполнения.

Можете подсказать какие документы необходимо запросить, чтобы сделать все правильно (не хочется косячить) и сколько по времени это занимает?

ps: координаты выделяемых участков уже определены.

 

Добрый день коллеги. подскажите пожалуйста: Есть госакт на снт коллективо-долевая собственность. Проводятся работы по образованию земель общего пользования. Подходит ли к этому вариант раздел с сохранением исходного . Весь снт поставлен на КУ (раннее учтенный)

 

Здравствуйте. Такой вопрос - делаю раздел зу с сохранением исходного в измененных границах, участок принадлежит городу, делаю схему расположения. У меня образуется 4 участка плюс измененный, так вот надо ли в схеме давать координаты на ЗУ5 или достаточно только четырех образуемых?

 

нет. Вообще очень странный вопрос. если не знаете как делать документ, зачем браться?

 

Я спросил конкретный вопрос. Как мне поступать с моими заказчиками я Вас не спрашивал.

 

а я вам ответил. только еще немного дополнил ответ.

 

Уважаемые форумчане, подскажите пожалуйста могу ли я делать раздел с сохранением исходного, в том случае если у исходного есть пересечения с участками стоящими на КУ или только образование ЧЗУ?