1. ВНИМАНИЕ! В течении пары дней +- будет переезд форума на более защищённый сервер. Возможны периодические перебои в работе.

Правомерно ли требование исправить реестровую ошибку?

Тема в разделе "Отказы и приостановки в кадастровом учёте", создана пользователем AVS, 8 сен 2017.

  1. AVS

    AVS Форумчанин

    Делаю технический план в связи с изменением сведений о здании - двухквартирный дом. При выполнении кадастровых работ выявили ошибку в местоположении границ земельных участков (два участка, в границах которых расположено здание), границы в кадастре "улетели" ~170 метров. В заключении выявленную ошибку описал. В результате учет приостановлен, рекомендовано сначала исправить реестровую ошибку в сведениях о земельных участках, потом сдать технический план.
    Кто как думает, насколько правомерно такое требование?
    Заказчик пока не готов платить за работы по исправлению ошибок, но и довести работы по зданию и помещениям в нем так же не имеем возможности в следствии принятого решения.
     
  2. Ильшат

    Ильшат Форумчанин

    т.е., если я правильно понимаю, по координатам здание не попадает на "свой" участок? А какой КН ЗУ указывали в разделе технического плана? На который фактически попадает или на котором "должно" находиться?
     
  3. AVS

    AVS Форумчанин

    По кадастровым сведениям здание не находится в границах какого-либо участка. В техническом плане кадастровые номера ЗУ не указывал во избежании ошибок форматно-логического контроля при загрузке XML-файла, о чем и указал в заключении. В заключении так же обосновал ошибку в границах участка. В разрешении на ввод в эксплуатацию, на основании которого готовился техплан, кадастровые номера ЗУ указаны.
     
  4. Ильшат

    Ильшат Форумчанин

    У нас в таких случаях не пропускают учет, мол противоречивая информация в отношении КН ЗУ в пределах которого расположен ОКС. Честно говоря у нас и в эксплуатацию-бы не ввели из-за того, что в техплане не прописан КН ЗУ.
     
  5. AVS

    AVS Форумчанин

    Кадастровые номера я прописал в заключении. У людей право зарегистрировано на участки. Если бы прописал КН ЗУ в разделе "Характеристики объекта недвижимости" техплана, однозначно бы приостановили из-за разночтений. Порочный круг.
     
  6. 12022012

    12022012 Форумчанин

    попробуйте прописать кнзу в харак-х и зки оставьте что писали.
     
  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление
  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление