Учет части здания, помещения

Дорогие коллеги, такой вопрос. Столкнулась впервые. Есть здание техникума, поставленное на учёт как ранее учтеный ОН. Никаких помещений в нем на учёте не стоит,здание без координат. Здание принадлежит краевой администрации,которая передала по договору управления в распоряжение директору техникума, теперь этот директор хочет отдать помещение с комнатами площадью 800 кв.м местной Администрации, на основпнми пока неизвестно чего. Задание : выделить часть помещения в здании,чтобы поставить на учёт и зарегать. Если на учёте ничего не стоит,то делать техплан на часть здания ? Если мне надо помещение... Ведь оно является частью здания..ну и придется ли в конечном итоге координировать здание? Дайте какие-нибудь наводки на выход из тупика, пожалуйста.

 

Почитайте приложенное письмо. Может найдете на свои вопросы ответы.

 

а где написано что в ТП на часть нужно прикладывать договор аренды? в 218 ст.44 п.5? Просто требуют разъяснений зачем требую от заказчика договор аренды, не могу найти, было приостановление по этому поводу, когда начинал ставить части в 2014г, думаю вряд ли смогу его найти, а в 218 только вот это...

 

Приказ 953

 

если не сложно скажите в какой части 953-его, на 2 раза пересмотрел, но никакого упоминания про договор аренды не нашел, видимо плохо смотрю...

 

п. 46 приложения 2

 

Добрый день, скажите как лучше сделать если Арендатор захотел взять в большом здании основную часть помещений кроме некоторых расположенных в середине здания, т.е. получается что то в виде "Бублика", а понятие внутренний контур или "дырка" ни в 3 ни в 6 версии техплана не предусмотрено

 

Дай бог тебе здоровья добрый человек)

 

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как быть. Нужно зарегистрировать договор аренды на часть здания. Здание стоит на учете с границами, но о погрешности сведения отсутствуют. Можно ли в нем образовывать часть, или нужно сначала уточнить координаты?
Плюс, в здании есть помещения, которые стоят на учете, но права на них не зарегистрированы, и объектом аренды является как раз одно такое помещение и часть второго помещения. Думаю можно зарегистрировать права на помещения и образовывать часть в них, но получается при регистрации будет подан технический план только на часть одного помещения, а другое пройдет по договору аренды полностью? Проходило ли у вас что то подобное?

 

Здравствуйте! Можно ли с кадастрового учета снять часть здания с координатами. Мне нужно, чтобы сняли координаты.Часть здания была образована для аренды.

 

Насколько я помню часть должна сниматься при прекращании обязательств, для которых она была сформирована.

 

договор аренды прекращен, но координаты остались.

 

пусть заинтересованное лицо обратиться в Росреестр.

 

Координаты здания уточнять не обязательно, в законе таких требований нет. Но ТП должен быть только на образование части здания, если именно здание в собственности (в данном случае сведения о помещении игнорируете)

 

Юля, у Вас точно такой техплан проходил через регистратора, или Вы так предполагаете. Меня в кадастровой не поняли когда я их об этом спросил: можно ли в ранее учтенный (см: без координат) поставить часть, там и в хмл координаты только части.

 

Можно

 

Все конечно зависит от позиции Росреестра и местной ФКП: по Москве можно.. Но если отказывают, то на что ссылаются? На какой пункт закона или требований? В том-то все и дело, что это нигде не прописано!

 

Спасибо, помогли)

 

Коллеги, прошу помощи. Надо для регистрации договора аренды сделать техплан на часть помещения. Исходное помещение больница 6 этажей и подвал стоят под одним КН. Нужен образец образования части в существующем помещении. Киньте на мыло ki-74@ya.ru

 

Здравствуйте! Как прописать в техническом плане без координат образование части здания? без координат программа показывает на ошибку