Обоснование местоположения границ ЗУ при уточнении.

В том то и дело, что из-за неучей, которым только учет и снится у нас РР и пытается все сообщество КИ обвинять в некомпетентности, ч чем я собственно в очередной раз и убедился.
На счет синяков: вы бы в зеркало закончили смотреться, лучше в приказ мэр по карт. Основе ЕГРН.
Если не понимаете каким образом написанное к теме относится - переспросите.
Самоутверждаться надо через знания и спорт, а не через эмоции.
С уважением.

 

Кузьмин Михаил, Ваша кафедра или факультет будет проводить переподготовку кадастровых инженеров по направлениям по приказу МЭР. Если да, то сколько стоит?

--- Сообщения объединены, 13 фев 2018, Оригинальное время сообщения: 13 фев 2018 ---

Вот именно. Посмотрите и Вы на себя со стороны, и при чем тут неучи, хоть ты семь пядей во лбу, а закон и требования придется исполнять.

Мне это не нужно, я знаю достаточно и даже больше.

 

Напишите сайт, пожалуйста, где искать? Вадим Павлович работает на Вашей кафедре?

 

Да, конечно.
Заведующий кафедрой.

 

Кузьмин Михаил, по телефону возможно с Вами пообщаться на данные темы в будущем (надоело по клавишам стучать). Могу Вам позвонить (благо - регион домашний ).

 

Я по телефону не консультирую, тем более советов не даю, работать никого не учу, работаю только со своей Командой, которой реально горжусь. Я своими знаниями себе зарабатываю репутацию и на жизнь. Если у вас есть вопросы по существу - пишите на форум, если я их посчитаю общими для нашей сферы и для их решения необходимо объединяться - я постараюсь ответить на них.
Друзей у меня также достаточно и ими я тоже горжусь.
Теорию 6 рукопожатий знаю давно.

Уверен, что если обратитесь с вашим вопросом в администрацию Президента РФ эффекта будет больше, чем от телефонного звонка: ваш опыт обращения построен на одном обращении, а у меня их под сотню и удивительно, что мне ответы помогают, быть может потому что вопросы стараюсь верно формулировать, кто знает...

 

Кузьмин Михаил, в итоге, а то так много сказали. Вы нашли ответ-то на Ваш вопрос здесь?

 

Здесь нет, а в АК РР и в судебной практике - да, о чем я и написал выше.
Этот ответ меня не устроил, но такова практика сегодняшнего дня - предлагайте ваши трактовки ч.10 ст. 22: только эти трактовки должны идти с законом, практикой и здравым смыслом.

 

Вам надо - пишите, тем более что у Вас уже под сотню обращений, будет +1 .

--- Сообщения объединены, 14 фев 2018, Оригинальное время сообщения: 14 фев 2018 ---

Вы даже здесь на форуме ничего толкового не сказали: про то что суд может решить - это все и так знают.

 

"Один, глядя в лужу, видит в ней грязь, а другой — отражающиеся в ней звёзды".
С уважением.

 

Добрый день коллеги. У меня такой вопрос , кто нибудь смог обосновать конфигурацию ЗУ. Кадастровая опирается на госакт с "квадратиком". Как их победить? Если у кого получилось обосновать изменение конфигурации, пожалуйста отпишитесь.

 

Это чертеж (план, схема) границы земельного участка? Если это приложение к ранее выданному свидетельству на зем. уч., то в данном случае, по нему и обосновывать границы, например, в соответствии с предоставленным заказчиком чертежом границ земельного участка от 1995 года и т.д.....

 

Не знаю, видимо вы не сталкивались с этим. Так называемый чертеж границ земельного участка от 1995 года нарисован как правило от халявы. При уточнении границ ЗУ естественно добавляются дополнительные точки, какие- то повороты, участок удлиняется либо наоборот.А палата упирается, что изменилась конфигурация, сделайте как в акте и все. Вот я и спрашиваю удалось ли кому доказать, что конфигурация ЗУ именно такая всегда была, а не тот квадаратик-чертежик.

 

удалось, прикладывала ген план с похозяйственной книги 63 года, каким-то чудом сохранился и инвентаризацию

 

Уважаемые коллеги, помогите разобраться с проблемой: МП на уточнение з/у с исправлением смежного. Уточняемый (назову его 01) - участок в снт, смежный (назову его 02) - участок под проезды в данном снт. Смежный участок (02) уточнен пару лет назад. В части смежной с моим уточняемым участком границы, уточнили так, что построенный дом на участке 01 на 4 м оказался на участке 02.Председателем снт был предоставлен разбивочный чертеж из состава Проекта планировки и застройки, где видно, что участок 02 уточнен неправильно. Чертеж предоставлен отдельно, без Проекта - по словам председателя есть только чертеж. Подготовлен он явно давно, по словам председателя как раз при образовании снт (дата нам не указана, или не видна - качество не очень хорошее). Акт согласования подписан председателем. Все описала в заключении, в результате получила приостановку следующего содержания: в нарушении п. 69 п. 70 Требований в представленном заключении кадастрового инженера, отсутствует обосновывающий вывод о результате кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка, с подтверждением фактического местоположения границ, с использованием картографической основы, либо карт (планов), представляющих собой фотопланы местности, подтверждающих фактическое местоположение границ земельных участков на местности 15 и более лет. Объект находится в Московской области. В фонде пространственных данных заказала материалы, но совсем не факт, что они есть там. Какие еще документы можно запросить и где? И где еще, кроме снт, может храниться Проект планировки и застройки? Кроме того, забор на участке 01 установлен совсем не так как должен быть, хотя ранее стоял правильно. Опыт по исправлению подобных ошибок минимальный, но хотелось бы обойтись без суда. И какой им еще обосновывающий вывод нужен? Прикладываю текст своего заключения и чертеж. Заранее спасибо.

 

Если нет проблем с соседом - не проще ли уточниться по его границе, а потом решить через перераспределение.

Ну либо идти в суд, если росреестр уперся.

 

Извините, не стал досконально все читать - много текста в вашем обращении. Но вот что могу пояснить: из чертежа вижу, что у участка 01 есть установленные границы, поэтому Вы должны не уточнением границы заниматься, а исправлением реестровой ошибки в местоположении границы земельного участка 01, и также исправлением границы зем. уч. 02. Уточнение и исправление границы это разные понятия! Так и писать на титульном листе МП и xml-файле: .... в связи с исправлением реестровой ошибки в местоположении границы ...... Что нужно: чтобы обосновать исправление: во-первых: нужно найти (заказать сведенья и т.п.) в КП или Росреестре исходный МП - обязательно нужны документы которые использовались при внесении границ в ГКН (первичном уточнении границы) этого земельного участка, далее в заключении приписываете, что или карты неверные или полученные координаты в первом МП были неверными и т.п. Во-вторых, если Вы изменяете одновременно смежную часть границы соседнего участка, необходим акт согласования на этот участок, впрочем как и на первый, т.е. в акте у вас будет два участка прописано и т.д. Надеюсь помог.

--- Сообщения объединены, 15 янв 2019, Оригинальное время сообщения: 15 янв 2019 ---

Проще исправить границы одним МП без суда.....

 

Вы в заключении не указали в каком МП находится ошибка и не объяснили ее. У нас такие дела заворачивают. Регам нужно фраза - в МП от01.01.01 содержится реестровая ошибка в ляляляля. Это видно ляляля, потому что ляляля. Прошу исправить реестровую ошибку.
И в приложение старый мп или земдело

 

Я тоже недавно с таким делом плакалась, но в МО проходит без старых дел, мне выкатили дибильную приостановку с кучей пунктов, дозвонились до регистратора, сказала поменять площадь только - не пропустила 10 % при уточнении и исправлением смежника.

или еще такую приостановку писали, когда плохо виден штамб генплана и обязательно нужна бумашка что генплан был утвержден