Регистрация жилого дома на ЗНП, для дачного строительства

Чего удивляться. Страна большая, пока с центра до всех окраин единая "позиция" дойдет... А может и не дойдет.

 

позицию вырабатываете вы строго в соответствии с законом.

 

Отпишусь. Зарегистрировали все, как и хотел. Имеем здание - жилой дом, расположен на дачном земельном участке, РнС не получали. Спасибо за консультации.

 

Оффтоп

спасибом сыт не будешь )))))))))

 

ну походу (в МО по крайней мере) для дачки на жилой дом зеленый свет открыли (в не зависимости сельхозка (как у меня) или знп)
" с целью выработки единой позиции 20.02.2018 проведено заседание Консультативно-методического совета Управления Росреестра по Московской области с участием представителей Росреестра, на котором принято решение, что получение разрешения на строительство объектов, в том числе жилых домов, на земельных участках для дачного строительства не требуется. Данная позиция доведена до государственных регистраторов прав. "

Сосед пару недель подал и уже жилой домик получил.
Я - почти получил. Подавал с месяц назад (т.е. до 20.02). Приостановка по РнС. Но вчера в аппеляционную комиссию даже не запустили - мол все ОК и ждите в почту какой то sig и pdf файл (осталось понять куда этот pdf нужно будет приложить/отнести)

 

Добрый день, коллеги! Назначение здания - Жилое строение код из проекта xml 2017 ставим, т.е. 204004000000 - Жилое строение и все? Или просто эта схема уже работает во всю?:) А в декларации тогда дубляж - Назначение здания - Жилое строение, Наименование - Жилой дом?

 

привет! можно ссылку на письмо, у меня приостановка от 4 апреля

 

Добрый день!
Можно ли зарегистрировать жилой дом ( принципиальна прописка) на землях с/х назначения, ВРИ " Для индивидуальной жилой застройки" ( по документу -"индивидуальные жилые дома для сезонного проживания"). Это Московская область.

 

напишите кадаст номер участка

 

Ответила в личку.

--- Сообщения объединены, 17 апр 2018, Оригинальное время сообщения: 17 апр 2018 ---

У соседей дома зарегистрированы как жилые.

 

Как же быть в моем случае?

 

Начните с получения ГПЗУ. Дальше видно будет.

 

Т. е. без ГПЗУ предварительный ответ дать заказчику нельзя? Я сомневаюсь, что пройдет как жилой. А для заказчика это принципиально.

 

arbuz, Тут ещё неизвестно, что в ГПЗУ напишут, какие охранные зоны, с кем нужно будет согласовывать, могут и Водники и лесники и недра и культура и аэропорты(((
По опыту на сельхозке с ВРИ дачное строительство заказчики получают РНС.

 

День добрый!
Если дом расположен на участке с ВРИ "для дачного строительства" на землях сельхозназначения, но находится НЕ в СНП, ДНТ и т.п., то в данном случае так же возможна регистрация жилого дома или это возможно только в объединениях?

 

Пусть ваш заказчик сначала получит ГПЗУ. Похоже в разных регионах своя специфика(
В Московской области в пределах коттеджных поселков с ВРИ для дачного строительства заказчики получают ГПЗУ и дальше выходят на РНС.

 

А подскажите Александр, почему человек вообще должен получать ГПЗУ?

 

Может быть в других регионах иначе, но в Московской области получение РНС лучше начинать с ГПЗУ. У вас какая процедура получения разрешения на строительство жилого дома?

Обычный человек может не знать, что построенный без РНС дом 300 кв.м. в д.Кукуевка оказался в охранной зоне полосы скоростной автодороги, запроектированной 2 года назад.

 

Доброго времени суток!
Прошу помощи у более опытных коллег.
Делаю техплан на здание в Московской области, категория земель - с/х, ВРИ - для дачного строительства.
Заказчик хочет в дальнейшем прописаться в этом доме.
Правильно ли я понимаю, что в декларации должен указать назначение - "жилое строение", в ХМЛ назначение - "жилой дом"? Что писать в наименовании?
В ЗКИ указываю, что XML-схема, соответствующая приказу МЭР РФ №953 от 18.12.2015г., не разработана, назначение здания - "жилое строение"?

 

а причем тут другие регионы. Нормы Град кодекса для всех написаны

У нас абсолютно так же, но это лишь только из-за того, что никто не хочет папаться в Архитектурой, им проще подождать месяц и получить

жилое строение