Жилой дом в СНТ

У меня в свидетельстве о собственности написано Дом, назначение Жилой. В выписке из ЕГРН стоит Жилой дом. Имею ли я право получить налоговый вычет на строительство этого дома?

 

Я думаю фнс сделает запрос по вежведу о омсу и получит от них данные, что дом-жилое строение

 

В документах, которые есть у меня (свидетельство, выписка из ЕГРН), такого словосочетания и понятия нет. А что такое вежвед и омсу, поясните, пожалуйста, чтобы я был готов к разговору с начальником налоговой?

 

ну я же вам не налоговик. к вычетам не имею ни какого отношения.

 

Межведомственное взаимодействие-по нему один орган власти может запросить данные у другого-достаточно оперативно. Омсу-это орган местного самоуправления, администрация сп или города. Проверте, в какую зону попадает ваш участок: пзз опубликованы в гис тп ,на сайтах местных администраций

 

https://www.nalog.ru/rn77/news/activities_fts/7262772/

 

Цитата из нового закона о СНТ, статья 23:

2. Строительство объектов капитального строительства на садовых земельных участках допускается только в случае, если такие земельные участки включены в предусмотренные правилами землепользования и застройки территориальные зоны, применительно к которым утверждены градостроительные регламенты, устанавливающие предельные параметры такого строительства.
Из этого следует, что на землях сельхозназначения с 2019г. вообще нельзя будет строить ОКСы?​

 

Доброго времени!
Регистрировал дом на земельном участке СНТ в июле 2016, в сентябре вышло разъясняющее письмо если я не ошибаюсь.
Регистрировал по дачно амнистии, в декларации указал "жилой дом", при приёме протестовали и пытались записать как нежилое строение, но я настоял на жилом доме. Сказал пусть регистратор отказывает, если есть основания.
Регистратор не завернул и зарегистрировал как "жилой дом", назначение : "жилое".
После этого взял бланк домовой книги и зарегистрировал книгу и человека на данной жилплощади в УФМС. Проблем естественно не возникло, поскольку свидетельство на жилой дом уже было получено.
Вот теперь как разумеете, есть ли смысл участок переводить под ИЖС? Или никакого смысла уже нет?

 

Кто-нибудь, посоветуете?

 

ИМХО. Смысла нет, категорию земли вы вряд ли поменяете в вашем СНТ. У вас сейчас какая? Сельхозназначения?

Один участок - один жилой дом.

 

кто сказал? я говорю закон не запрещает строить несколько домов на 1 ЗУ. главное что бы соблюдены все градостроительные нормы при строительстве

 

Здравствуйте ,делаю ТП на исправление реестровой ошибки в назначении. Суть такая: есть свид-во о гос регистрации права (2009 года) на жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке, назначение: НЕЖИЛОЕ. Надо исправить назначение: на ЖИЛОЕ. Как правильно написать заключение КИ? На какую статью закона можно сослаться, что раньше кадастровый учет не требовался при регистрации прав на жилые дома, расположенные на садовых участках и поэтому в свид-вах ставили такую запись?

 

Руководствуйтесь вот этим письмом..

 

Подскажите пожалуйста - на землях НП действую те же правила как и в СНТ и ДНП - то есть нет необходимости в разрешении на строительство?

 

град кодекс читайте

 

"строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;"​

Все разобрался - ВРИ участка - "для дачного хозяйства".

 

ну вот видите как все просто оказалось ))))

 

Юр, подскажите, пожалуйста, официальную ссылку на этот документ Минэкономразвития. Документ, я так понимаю, был направлен в Росреестр. Можно ли его будет приложить к Техплану. В Московской области сейчас не регистрируют садовые дома с назначением "жилой дом" и с объяснениями в заключении, что дом является "жилым строением".

 

До 1 января 2017 года можно было оформить жилой дом даже в СНТ. Теперь только жилое строение, но нежилое здание.((

 

Письмо поступило от СРО..
Письмо свежее и честно скажу, результата согласно разъяснениям, еще не получили..

Были отправлены первые техпланы с приложением указанного письма, посмотрим, что из этого выйдет..