Жилой дом в СНТ

Отпишитесь, пожалуйста, как только получите результаты по техпланам. У меня в СНТ этого ждут 10 домов. Не хотят регистрировать с назначением "нежилое".

 

Хорошо..

 

А почему не хотят?
у нас наоборот, по ПЗЗ СНТ попал в зону растениеводства, в которой можно возводить только садовые дома, т.е. нежилые. "жилое строение" отказываются регистрировать.

 

Я имела ввиду, что собственники домов в СНТ не хотят регистрировать свои дома с назначением "нежилое". А Росреестр только так сейчас и регистрирует.

 

Здравствуйте! Есть у вас результат регистрации домиков?? Отпишитесь пожалуйста каков итог? Заранее спасибо!

 

Пока к сожалению нет результата..
Регистраторы пишут приостановку, ссылаясь на недопустимость указания - "жилой дом", в случае если это жилое строение..
Боремся..

 

Есть результат..
Пробили Росреестр..
Получаем итоговые выписки на садовые дома, с назначением "жилой дом" и в особых отметках "жилое строение"..

 

Спасибо)) Это вы по Московской области же? Заключения КИ и письма достаточно в итоге?

 

А какая часть МО?

 

Нет..
Это 47 регион..
Да, заключения КИ и письма оказалось достаточно..
Вопрос к какому регистратору попадет..
Практика только складывается..

 

Напишите, пожалуйста, как вы пробили Росреестр - через апелляционную комиссию?

 

Да нет же..
Все идет естественным путем.. только медленно..
Указанное письмо постепенно дает результаты в районных отделах..

Пишите соответствующее заключение и прикладывайте письмо..

 

Юр, если не трудно, расскажите, пожалуйста, подробнее.
Меня интересует, что вы указывали в декларации в назначении и в техплане.
И как передали регистратору заключение и письмо?
У меня тоже приостановка.
В декларации назначение написал "Жилое строение", в техплане "Жилой дом".
Может правильнее сейчас уже писать "Жилое" в декларации? С учетом письма.

 

В декларации и PDF формате техплана должно быть "жилое строение" и в назначении, и в наименовании. "Жилой дом" выбираете только в XML версии. В заключении фраза о том, что действующая XML схема не позволяет указать назначение "жилое строение" (хотя по сути это не схема, а классификатор). На выходе будет "жилой дом" в назначении, "жилое строение" в наименовании.

 

Ситуация: участок в СНТ находится в долевой собственности двух братьев (получили по наследству). На участке проживает только один из них, построил дом, хочет его зарегистрировать в личную собственность. Как это правильно сделать? Декларация в любом случае подписывается обоими собственниками и заявление должны подавать тоже оба?

 

оба

 

Здравствуйте. А не сталкивались с ситуацией, когда здание на участке с категорией земель: земли населённых пунктов, ВРИ: для садоводства стоит на КУ с назначением: нежилое здание - наименование: садовый домик. Учет проводился до того как ввели "жилые строения". Дом реально жилой, больше 100 кв.м. Люди хотят изменить назначение на Жилое строение. Это реально? ​

 

Через Решение ОМС о переводе

 

Юр, подскажите, пожалуйста, какой вид документа вы выбирали в xml-схеме для Письма МЭР в Росреестр. Не могу найти подходящий.

 

Универсальный совет. Нет подходящего типа документа - "прочие" "иные" вам в помощь.