Раздел участка с сохранением исходного в измененных границах

Дорога полностью расположена на земельном участке единого землепользования, а также пересекает участки входящие в это землепользование.
У меня получается, что в единое землепользование входит 11 участков, а дорога проходит по 5-ти из них + и общий

 

Оффтоп

вы как чукча выражаетесь. Хотите получить ответ выражайтесь профессиональным языком и внятно. Два сообщения написали и ясности ни какой

 

У ЕЗ нет границ, границы есть только у обособленных или условных земельных участков, входящих в это ЕЗ.

 

Отказали в снятии с учета, по заявлению можно снимать только участки со статусом временные.

 

Добрый день!
Может если я напишу кад. номер ЕЗ, понятней будет. Кадастровый номер ЕЗ 38:25:020103:2 (у него границы уточнены, есть выписка и на публичной карте видно) также в его состав входят ЗУ с кад.№ 38:25:020103:437, 38:25:020103:322, 38:25:020103:321, 38:25:020103:464 и т.д.. Так вот дорога проходит по нескольким участкам (кад. № дороги 38:25:000000:295 стоит на кад. учете как сооружение).
Вопрос можно ли образовать земельный участок под дорогой одним участком или необходимо образовывать на каждом участке отдельно?

 

Можно одним многоконтурным, или отдельно по каждому входящему, но в любом случае участки будут образовываться из ЕЗ 38:25:020103:2 (который остается в измененных границах).

 

а кто вам сказал что ЕЗП должен делиться с сохранением исходного если конечно это не гос собственность?

а кто вам сказал что это ЕЗП?

 

Участки временные, по сведения ПКК, не могут входить в состав ЕЗ.

--- Сообщения объединены, 27 мар 2018, Оригинальное время сообщения: 27 мар 2018 ---

Юридический раздел будет участка 38:25:020103:2 (если это ЕЗ), но фактически делиться будут участки в составе ЕЗ, так как координаты (местоположение) есть только у них, а не у ЕЗ.

 

Добрый день! Уважаемые коллеги прошу Вас поделиться опытом.. Возможно ли образовать многоконтурный земельный участок путем раздела нескольких земельных участков с сохранением в измененных границах? Проходили ли такие МП? Допустимо это провернуть в одном межевом?

 

В СРО задайте такой вопрос. Сразу попадёте под повышение квалификации

 

Добрый день, нужна Ваша помощь! Нужен образец межевого плана на раздел участка с сохранением исходного в измененных границах и схема. Заранее спасибо! Livinskaya.N2012@yandex.ru.

 

в СРО с таким вопросом. Вы же им деньги платите

 

Доброго времени суток, подскажите пожалуйста, как поступить в следующей ситуации.
ЗУ в муниципальной собственности (границы в ЕГРН есть), на участке имеется здание, которое частично выходит за его границы. Собственник здания хочет взять в аренду только ту часть земельного участка, которая необходима для обслуживания здания (и под самим зданием разумеется). Значительная часть имеющегося ЗУ не нужна.
1. Можно ли делать раздел ЗУ с сохранением исходного в измененных границах и образованием одного земельного участка, но не оставшейся части, а с изменением границы с учетом контура здания?
2. Или надо делать перераспределение земельного участка и земель с образованием двух новых ЗУ?
3. Или может еще какой вариант есть правильный?

 

Я бы сделал уточнение участка (реестровую ошибку, указав что при формировании ЗУ не учли расположенное на нем здание и территорию необходимую для подхода/проезда, обслуживания).
Затем 2 варианта:
- или раздел в измененных
- или при уточнении, уточнить до минимально необходимой площади ЗУ.
Так как это муниципальные земли, то Кадпалата (по крайней мере наша) нормально относится к исправлению реестровой ошибки, при наличии согласования ОМС.

 

Как легко все списывается на РО... Здание появилось явно после зу.

нет тогда это оформление РО

это как? зу с землями = 1 зу. Перераспределение самый оптимальный вариант. Затем обр с сохр.

можно образование--объединение--раздел с сохр в изх.

 

Татьяна Вы правы, здание появилось позже.
Спасибо большое всем за внимание, поняла что одним выстрелом двух зайцев убить не получиться, а хотелось бы, т.к. администрация спотыкачи ставит, клиентам в суд придется идти.

 

Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Делю земельный участок 25:12:000000:387 Земли лесного фонда, категория разрешенного использования- "Для ведения лесного хозяйства ( лесопользование)"
Имеется Приказ Департамента лесного хозяйства Прим. края, об согласовании гражданину Н лесного участка из состава земель лесного фонда , но разрешенка указанна другая " осуществлении селькохозяйственной деятельности (пчеловодства) для собственных нужд".
Специалисты Кадастровой звонят и говорят, что не правильно вы указали вид разрешенки, так как нужно указывать как у исходного зу. Но я пишу, как по документам. И советуют, либо формировать Часть-но это Собственность, либо менять разрешенку на основной зу!
Вот не знаю, что делать!

 

Ответил в личке

 

Доброго времени суток! Подскажите, пожалуйста, что делать в сложном случае, когда вынесено решение суда о разделе четырех маленьких земельных участков с образованием двух больших. Общая площадь участков осталась неизменной. По этому решению суда, соседом был подготовлен межевой план и последующая регистрация прав собственности. Но (самое интересное)! Суд после этого вынес несколько определений по данному делу с уточнением координат границ участков. В итоге, я заказал межевой план по последнему определению к решению суда, получил его на руки, а собственность зарегистрировать не могу - получаю бумажку о приостановке в связи с наложением координат одного участка на другой. Вопроса два.
1) Могу ли я заказать межевой план по изначальному решению (без учета определений) и оформить регистрацию прав?
2) Могут ли в кадастровую палату принять от меня оригиналы этих самых определений к решению суда и изменить границы участков, согласно координатам в них?

 

Вам необходимо получить в Комитете или Министерстве лесного хозяйства выписку из ГЛР и на основании нее внести изменения в ЕГРН , тогда все вопросы пропадут. Это делается очень легко, в среднем у меня на это уходит до 1-2 недели.