Технический план на образование части нежилого здания для последующей продажи

Подскажите пожалуйста как оформить технический план по образованию части здания для последующей продажи как отдельный объект

 

часть здания не является объектом права собственности

 

Значит нужно образовать 2 здания путем раздела исходного Росреестр затребует документы на реконструкцию или можно обойтись и без разрешения на реконструкцию так как по факту делить нечего не требуется

 

у каждого субъекта своя практика

 

Прошу совета. В СНТ есть садовый дом, стоит на двух участках (на моем и соседа). В ноябре сосед оформил свою половину как отдельно стоящий дом. У нас с ним стена общая, дом нежилой, стоит на сваях. Кадастровый инженер говорит что не может оформить мою половину, так как моя часть не является отдельно стоящим домом, и правильно было бы оформить дом в долях и сформировать в нем помещения согласно долям. Ситуация решается только через суд? Снимать его половину с учета и делать с самого начала правильно?

 

Оформите и свой,аналогично , как и сосед -как отдельный дом ,по декларации ,учитывая год постройки, будто два дома впритык по границе)