Единый недвижимый комплекс

Уважаемые коллеги! Нужна ваша помощь, подскажите как быть, в 2006 году регистрировали на основании технического паспорта имущественный комплекс, на сегодняшний день по сведениям ЕГРН (по инвентарному номеру указанному в техническом паспорте и свидетельстве ) учтено нежилое здание с кн, площадью и т.д. и т.п, в наименовании здания указанны те объекты которые перечислены в правоустанавливающих документах, но нет ни перечня этих объектов не их кадастровых номеров и никаких либо других характеристик не указано. Как быть необходимо сделать учет изменений одного из объектов ЕНК после реконструкции. И еще подскажите в ЕНК всем объектам в него входящим присваивают номера или только один номер ЕНК присваивают? Заранее всем спасибо за ответы.

 

По описанию больше похож объект не на ЕНК а на ПТК (производственно-технический комплекс) так как 1 кадастровый номер.
Скорее всего вам надо будет делать ТП на преобразование ПТК в ЕНК (где каждый объект в составе ЕНК имеет свой кад.номер и ЕНК в свою очередь с кадастровым номером) Есть письмо о выделе из ПТК (Д23и-2128 от 19.06.14) и есть письмо о прекращении существования ПТК (в целом или частично) (10-1172-ВГ от 02.07.14). Может поможет. Я бы вообще сходила на консультацию в кадастровую, так как ЕНК мало того что "новый" вид объекта недвижимости, да еще и практика по регионам разная и плюс (правда честно сказать не читала конкретно сейчас) хотят внести изменение в понятие ЕНК точно в плане неделимости, но может что то еще...

 

спасибо за информацию, в палату записала на консультацию жду когда наступит срок) письма почитаю.

 

Несколько лет назад, руководствуюсь логикой писем (во вложении) осуществили кадастровый учет комплекса объектов (зданий, сооружений) в виде единого сооружения с одним кадастровым номером. Составляющие комплекса описаны в графе особые отметки.