З.У. Раменский район

Доброго дня коллеги. Планирую приобретение з.у. в раменском районе, но в свете ситуации по объединению в М.округ есть опасения, не возникнет ли проблем с тем что он (з.у.) 5,5соток. на данный момент вроде все допустимо, но по слухам администрация может пересмотреть план(не помню как точно называется) и не возникнет ли ситуация по отчуждению в пользу администрации. Кто сталкивался?

 

Какой кадастровый номер ЗУ?

 

50:23:0080104:166

--- Сообщения объединены, 18 дек 2018, Оригинальное время сообщения: 18 дек 2018 ---

Со слов продавца-тут был многоквартирный дом мин.обороны, давненько сгорел, и в те годы М.О. е стало его восстанавливать , и поделило придомовую территорию на жильцов в процентном соотношении у кого сколько квартира была. Военный (первый владелец) продал свой кусок тем кто сейчас продает.

 

Как же его администрация заберет, если на участок оформлено право собственности!? Даже границы ЗУ есть, только не уточнены в соответствии с Приказом. Желательно произвести уточнение для сделки купли/продажи. Нажимайте на продавца, пусть к КИ обращается. Или цену скинуть на 15 000 р

 

Ну изымают же в случае гос. необходимости и компенсируют по кадастровой стоимости, а теперь, как я понял теперь такие полномочия хотят и муниципалитетам предоставить. Вот и переживаю как бы для нужд муниципалитета не стали изымать под предлогом того что площадь не достаточна для строительства дома (если ПЗЗ поменяется)

--- Сообщения объединены, 18 дек 2018, Оригинальное время сообщения: 18 дек 2018 ---

Или я краски сгущаю под действием сарафанного радио...?

 

В местных органах самоуправления по поводу строительства узнавать нужно, маленький участок, действительно.

 

А в ИЖС разрешение на строительство получают при наличии проекта или можно постфактум?

 

Об этом сюда: http://geodesist.ru/threads/zakonoproekt-ob-otmene-razreshenija-na-stroitelstvo-dlja-izhs.68145/