Проект планровки территории на линейный объект

Добрый день, коллеги! Помогите разобраться в вопросе оформления ЗУ под опорами ЛЭП.
Предусмотрена реконструкция ВЛ 220кВ:
Есть проектная документация на ВЛ 220. Проектом предусмотрена полная замена существующих опор, фундаментов демонтаж старых опор и замена на новые . Установка новых опор будет осуществляться не на прежние места старых опор, а в большинстве случаев со смещением, и конфигурация земельного участка отводимого под новую опору изменится. Под частью старых опор ВЛ 220 земельные участки оформлены, есть свид-во и уточнены в 2015 ( многоконтурный ЗУ на территории Верхнетагильского ГО Свердловской области), но в административном отношении реконструируемая ВЛ 220 кВ расположена на территории 2-х городских округов Верхний Тагил и Новоуральский Свердловской области . Таким образом вновь устанавливаемые опоры не попадают в границы существующих участков, либо попадают частично .
На данный момент готовим проект планировки и проект межевания. На чертежах ППТ указываем как существующие ЗУ под старыми опорами, так и новые образующиеся ЗУ под новые. Очень волнует вопрос этого наложения : образуемого ЗУ на существующий ЗУ под эту же опору (но демонтируемую). Как в дальнейшем оформлять ЗУ под опорами ЛЭП, если часть их уже оформлены и уточнены 2015г. Исправлять КО? Ведь, и прежние опоры не попадали в границы участков! Возникнут ли трудности при утверждении ППТ с таким наложением и несоответствием участков ?
Во вкладке расположение старой и новой опоры , учтенный ЗУ и образуемый под вновь устанавливаемую опору

 

У вас ТЗ на разработку документации по планировке территории утверждено? У меня сейчас такая забота, куча документов вышла. А как образовывать участки в вашем случае - ПМТ разработать с видом кадастровых работ - перераспределение зу.

 

ТЗ не утверждено еще. В процессе выяснилось что нашего объекта нет в СТП (объект федерального значения). Сейчас ждем утверждения СТП РФ, без него решения о разработке ДПТ заказчик дать не может ( сейчас же самостоятельно правообладателями принимается решение). Но у нас есть типовой проект ТЗ, разработанный Департаментом корп.упр-я (Минэнерго РФ), документацию готовим пока согласно ему.
Учитывая что с ПМТ и ППТ не работала, не могу понять как образовывать ЗУ под новые опоры (учитывая, что под демонтируемыми земля есть, просто при строительстве новых мы не всегда попадаем в их границы)
Как вообще это отразить в ПМТ графически, чтоб потом не столкнуться с проблемой оформления...
Если есть пример такого ПМТ с перераспределением ЗУ буду благодарна за помощь dvv@cesp-nsk.ru

 

Виктория DVV, добрый день. Прошел ли Ваш пмт?точь-точь такая ситуация, нужен совет и рекомендации,если есть и пример. Заранее спасибо

 

"оформлять" ЗУ нужно в соответствии с Земельным кодексом РФ.

• Уточнить можно при несоответствии площадей не более 10%;
• можно образовать дополнительный ЗУ для каждой опоры и объединить с существующим (но если образуемый ЗУ имеет достаточную площадь по ПЗЗ);
• можно ликвидировать неверные ЗУ и образовать новые из неразграниченных земель.

Но это всё возможно, если нет смежных ЗУ. Если смежные есть, то их тоже нужно изменять (делать раздел, а потом объединенияе).

 

Вот у Вас головняк за зарплату! Как вспомню - аж в дрож кидат!

 

А не проще перераспределение сделать?

 

Или перераспределение. Я уже не помню, можно при Разных разрешённых делать перераспределение

 

Ну у смежных участков есть же минимальный размер, меньше которого при разделе новый участок быть не может. А тут не участки, а какие-то "кусочки"