как уменьшить ранее сформированный участок?

Подскажите, может быть кто сталкивался. Администрация два года назад сформирована участок 5 соток под нежилое строение, на сегодняшний день ситуация изменилась и нужно только 2 сотки. Как можно уменьшить с 5 до двух. Если делать перераспределение с не разграниченными землями с уменьшением будет ли это правильно. Сам участок был поставлен на кадастровый учет и никому не предоставлялся и соответственно регистрации права на него не было. Или каким образом можно снять этот участок снять с кадастрового учета?

 

Снять с учета участок без прав не во всех регионах такое проходит. Я вижу два варианта:
- Сделать реестровую ошибку. Участок скорее всего был поставлен по Схеме на КПТ, делаете новую Схему на меньшую площадь, делаете МП и тд.
- взять в аренду, разделить на две части и одну передать/не заключать договор аренды.