Жилой дом в СНТ

У нас есть членство СРО, есть 2 специалиста и состоим в НОПРИЗ... (возможно я не верно назвала это лицензией, т.к. директор по привычке давно минувших лет называет это лицензией) Как это объясняет что писать в заключении и как оно должно выглядеть?

 

а почему эти 2 специалиста не владеют информацией?
у меня знакомый в обследовании давно работает и практически никогда не возникало вопросов в оформлении заключения, хоть были и странные и сложные объекты для обследования. Естественно вносит сумятицу то, что новые требования нигде чётко не прописаны, но заключение есть заключение и по 5-ти этажному зданию оно вынесено или по 2-хэтажному коттеджу (если не брать разницу объёма работ) разница не очень велика, так как его пишет квалифицированный инженер,а не секретарь-помощник директора.
Я так подозреваю что обследованием вы не занимались никогда?

 

Мы раньше таких заключений не делали, делали именно проектировщики в другой организации и с другим СРО (цена его в 5 раз больше чем изыскателей), а судя по этому 47 приказу мы тоже можем, вот и интересно может что-то еще есть, почему все же не можем ))) У меня уже закрадывается мысль что не то СРО в приказе указано )))

 

насколько я понимаю суть для того чтобы сделать заключение нужен выезд специалистов на объект, его обследование, составление отчёта а затем и составление заключения. Неквалифицированный специалист просто этого не сможет сделать. По вашей логике если ваша организация имеет СРО на данный вид деятельности вы можете послать водителя Васю, который съездит, пофоткает нужный дом, полазит там везде а потом кто-то там как-то составит отчёт и заключение, отдаст это всё заказчику, получит деньги и всё?
Мне кажется это бред. Отчёт содержит чёткое описание проведённых работ, указаны фамилии специалистов, их подписи, печати организации и прочее. И нормальный инженер который разбирается во всём этом никогда не доверится Васе в таком деле как обследование, хоть он и нормальный парень. Инженер несёт ответственность поставив свою подпись в отчёте и заключении. По крайней мере должен.
И вообще Технический отчёт- это докуент который должен регистрироваться и должен иметь определённое содержание, а не быть филькиной грамотой.

 

Отвечает не инженер, а фирма, ставлю печать фирмы, и прикладываю СРО изыскателей, я говорю не про логику, а про закон... По закону получается, что геодезист (возможно он же и водитель) может делать это заключение, т.к. "...частью 2 статьи 5, статьями 7, 8 и 10 Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"..." никакой конкретики что должно, а что не должно быть в доме чтоб он был жилым/не жилым...

 

а почему тогда геодезист? геодезических действий при заключении ну максимум определении координат объекта и всё. А может даже если всё поставлено на учёт участок, дом то и вообще не нужен геодезист. И как может определить геодезист пригодность конструкций для эксплуатации. каой инструментальный контроль может совершить? Тут только обследователи нужны, хоть в законе это не прописано, но наверняка подразумевалось. Лично я если бы обратился в фирму за обследованием попросил как минимум подтвердить квалификацию сотрудников.

 

И какого рода специалисты Вас бы интересовали? Те которые необходимы для получения СРО? Так там в том числе и геодезисты и картографы, соответственно их дипломы ясное дело есть в организации ;) Ладно, спасибо за беседу, буду ждать ответа из администрации...

 

В СРО изыскателей существует многочисленные

Требования к выдаче свидетельств о допуске к видам работ по строительству, реконструкции и капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства
​

Какие то из них (при наличии профильного образования) и позволяют делать такие Заключения. Думаю геодезисту и топографу такие допуски не дадут.

 

Если в двух словах, то те специалисты, которые состоят в НОПРИЗ (по основному геодезическому образованию) и благодаря которым предприятие является членом СРО изыскателей, никоим боком не относятся к заключению, которое должно быть подготовлено для перевода в жилой дом.Вот оно им надо подписывать то, в чем они не разбираются, нести за это персональную ответственность и т.п. В этом заключении чисто проектировщицкие изыскания, а не геодезические.

 

ната22, мне кажется вы немного не понимаете ситуации, как написали выше изыскания бывают разные и геодезисты в данном рассматриваемом вопросе если и нужны то только не для заключения так же как и ранее рассматриваемый водитель Вася.

 

Вы говорите о логике, а я о законадательстве, в приказе 47 НЕТ указаний что заключение должен делать проектировщик, эксперт или еще кто-то узкоспециализированный... Ну и к тому ж до 1.03 этим узким специалистом был сам заказчик, т.к. он определял жилым домом или садовым ставить его дом в СНТ... А теперь надо человеку выложить 50-100 р., только из-за того что он пришел после 1.03...

 

Оффтоп

А потому, что нефиг было тормозить. Теперь плати...

 

Вы прям за людей ))))

 

Да! Только потому что он пропустил халяву)) и не успел до 01.03))

Про приказ 47) может и не указано- но в Законах регулирующих данные действия все подробно описано, кто и как и по каким критериям должен соответствовать дом)) ЧТОБ носить СТАТУС ЖИЛОГО!

--- Сообщения объединены, 3 апр 2019, Оригинальное время сообщения: 3 апр 2019 ---

Вы бы все эти вопросы, направляли в Минэкономразвитие или правительству на прямую)) Глядишь еще что нибудь придумают))

 

Эти законы и признание жилым до вступления этого приказа (вернее его редакции), раньше это через суд признавалось и заключение было для суда и делали эксперты-проектировщики, а теперь администрация решает ;)

--- Сообщения объединены, 3 апр 2019, Оригинальное время сообщения: 3 апр 2019 ---

Я пока в администрацию отправила, смотрю реакцию ))))

 

странная логика.. КИ ни за кого не может быть. ЕИ исполнительно льном закона.

 

А я думала Вы для людей работаете, а не чтоб просто денег собрать... Понятно что закон, но по человечески.... Просто когда приходят юрики один вопрос, а когда физики (бабушки и т.д.) мне чисто по человечески жалко, к тому ж этот приказ дает пищу для размышлений.... Я не говорю что отношение должно влиять на закон..., но это уже все риторика никакого отношения ни к закону, ни к теме ветки не относящаяся...

 

Так для людей тогда можно вообще и на несуществующий объект техплан выдать. А что? Просит же человек, в глаза преданно смотрит. А те, кто не успел до 01.03, пусть оформляют садовым домом, как и должно быть по сути на садовых участках, или добиваются перевода ЗУ под ИЖС. Условная бабушка до прихода к КИ не была нигде прописана? Зачем ей еще один жилой дом?

 

Оффтоп

Чтобы продать за недешево, а с тобой рядиться за стоимость кадастровых работ.
Очень многие руководствуются принципом: у соседа жилой, чем я хуже.

 

Я конечно извиняюсь, но что вы готовы сделать ради жалости к заказчику? у меня нет цели срубить денег по этому отказываюсь от дурных денег. например для того что бы получить ЗУ под садоводство в собственность нужно обязательно уточнить его сперва. Хотя закон говорит об обратном. Я посчитал это дурными деньгами и по этому заставил через суд ОМС выдавать собственность на эти ЗУ без уточненных границ. Другой скажет ну и дурак, тебе то какая разница бери да уточняй и деньги зарабатывай. А я посчитал что по закону "межевание" добровольное и по желанию заказчика значит так оно и быть. пусть получает собственность, а потом по собственному желанию и уточняется