Акт обследования

Вы, конечно можете говорить все что угодно, но ВАМ никто не давал право оскорблять человека, которого вы не знаете!!!!!!!!!!!!!
Она работала регистратором у нас, а потом ее перевели в выше стоящее структурное подразделение. И говорить что она совсем ничего не знает, имея за плечями многолетний опыт, даже как то не уместно. Может у вас это не практикуется, но в нашем Росреестре такое имеет место быть.

 

Границы ЗУ не уточняете через техпланы еще?

 

1) я вас лично не оскорблял
2) вам повезло что я не стал отвечать на вашу ахинею которую вы написали.
3) если регистратор говорит подобную ахинею которую вы озвучили, то ему место работы уборщицей, а не регистратором

в таком случае вас Росреестр пора всех поголовно отправить на переаттестацию.

 

Было хорошо, но нет.

Меня вы не оскорбляете, а человека - да.
Ваше мнение об этом я услышал, буду на месте решать с кадастровой.

Как выяснилось, скорее всего регистратор от жадности и желания сэкономить деньги своего родителя решила ввести в заблуждение и тем самым заставить работать бесплатно(((((((((( Такой вариант возможен только при реконструкции и строительстве на старом фундаменте. Спасибо всем за консультацию.

 

а я должен был промолчать? ну извините не могу молчать когда подобные, в нарушение нормы закона, отсебячину говорят.

 

Вот теперь уже Акт без уведомления нельзя. Четко прописано, четко будем исполнять.
Кто-нибудь пробовал по сведениям о сносе до 04.08.2018 акт делать? Как Росреестру это можно доказать? Может быть, ответ архитектуры о том, что на снимках той даты строения уже нет?

 

А вот Экспертный совет Новосибирской области считает по другому. Стр. 5-6

 

Здорово, конечно, но
Реконструкция помещения... Экспертный совет, блин )

 

Я в состав акта обследования прикладывала решение о сносе, которое было подписано до 04.08.2018. Регистратор потом звонила собственнику, настаивала на том, чтобы в ЗКИ была добавлена фраза о дате сноса. Я отказалась. На что заказчику последовало предложение отозвать заявление. Я так поняла, что в итоге ограничились уведомлением об окончании. Его я тоже в состав акта не включала, так как на тот момент изменения к требованиям по подготовке акту обследования в силу не вступили.
Я думаю, в таких случаях для убедительности можно приобщить какие-нибудь договора подряда, акты выполненных работ по сносу объекта.

 

Да у кого ж эти договоры на сараи несчастные будут? Ну и убрали бы это требование для всего, что не вводится в эксплуатацию. Бедные люди, ну всё усложняют и усложняют. Это в отместку за продление "амнистии", наверное )))

 

подскажите, правильно ли я поняла, если есть дом (ИЖС, но с помещениями - частями жилого дома), достаточно подготовить на одно из помещений акт обследования?
я думала, логически, нужно снимать здание) и получила вот на листик).

 

а зачем вам снимать помещение АО? я правильно понял в ЕГРН стоит жилой дом и в нем воткнули квартиры по тех паспорту. теперь квартиры нужно снять? правильно?

 

нет, был жилой дом. Его по решению собственников поделили, сделали 2 помещения (части жилого дома).
Но помещения к зданию не привязаны в ЕГРН. И в здании в выписке нет помещений.
Дом сейчас снесли весь.

 

а дом еще не снят с учета?

 

нет, я и пыталась его снять, а чтоб с ним помещения сняли

--- Сообщения объединены, 5 авг 2019, Оригинальное время сообщения: 5 авг 2019 ---

акт

 

чудесно. Росреестр свои косяки и косяки КП пытаются возложить теперь на людей ))))))) сделайте новый АО и в заключении пропишите еще номера помещений который подлежат снятию. Заявители пусть подают и если опять приостановят пусть идут в Апелляцию

 

Кто-нибудь пробовал вот так писать в заключении "Уведомление о завершении сноса объекта капитального строительства с кадастровым номером *** не требуется, т.к. объект недвижимости сносят для строительства нового объекта." ?

 

и вы считаете что Росреестр поверит вашему честному слову?

 

То есть, вы хотите сказать, что до того, как вступили новшества АО имел другой смысл? Всё так же было на честном слове.

Эту фразу не я придумала. Пришла приостановка об отсутствии уведомления о завершении сноса. Позвонили "проверяющие" и предложили такую фразу.

 

Согласно приказу 923 необходимо использовать документы, указанные в п. 9. При этом если их не использовали, причину вы должны написать в ЗКИ. Все. Любые последующие приостановки с требованиями каких-либо документов будут незаконными, поскольку причину их отсутствия вы указали. По форме акт сооответствует, иных оснований для приостановления в законе нет. Снос без уведомления сам по себе является самовольным и влечет ответственность собственника объекта. Но при этом не является поводом для отказа в учете, поскольку соответствующих оснований в законе нет. Т. е. собственник должен быть привлечен в ответственности, что не влияет при этом на проведение/отказ в учете, хотя бы снос и был самовольным. Сам по себе факт прекращения существования объекта, потвержденный КИ является основанием для снятия объекта с учета. И отсутствие документов по сносу не является нарушением к форме АО. Множество подобных отказов Росреестра отменено судами как незаконные. Формально причину можете написать любую какая вам больше нравится - и у РР не будет законных оснований придраться.