Коттеджное строительство....с чего начать..?

Есть по две оси на коттедж....3 пункта гос.геодезической сети
Вопрос!? Создавать условное ПВО для всех каттеджей...или же подходить индивидуально к каждому дому...? И какие согласования стоит провести с ген.подрядной орг.?

 

Пункты ГГС препологают посадку зданий в местной системе коорд. или не так?Есть ли взаимосвязь зданий по коммуникациям,благоустройству и ландшафтному дизайну?Есть ещё ряд условий и вопросов-опишите техусловия.

 

На мой взгляд все зависит от размеров всего поселка и каждого коттеджа...
Но вариантов за то чтобы все коттеджи делать в одной системе практически нет...
Я иногда подрабатываю на поселке, так там 48 участков, каждый от 5 до 8 га, некоторые дома очень большие и очень "сложные" (кривые), осей под 90 почти нет...особенно запомнился дом в плане по контуру - ввиде черепахи, 3 этажный, сложный дом был...в "голове" бассейн был...
Все остальные не намного легче...ну и естественно для кадого дома там своя система, т.к. иначе просто не реально...однако если коттеджи - это прямые таунхаусы, то можно разделить несколько из них на группы по 3-5 домов и делать их в одной системе
Главное , что вам рекомендую - это иметь общий эл. план всего поселка, с доргами, с домами и как верно подметилИВАНЫЧ, с коммуникациями...работать с ними удобней в одной общей системе, да и отслеживать ситуацию в целом удобнее...

 

Площадь поселка достаточно большая...выделяется около 50 коттеджей...дома 3 типов..
Дома тесно расположены между собой..так что благоустройство и коммуникации взаимосвязаны, фактический ландшафт поселка с перепадами по высоте...
Вообщем помогите посадить строительную сетку на участок строительства...))) Как правильно это сделать...!?)))

 

Выложи схемку-покумекаем.

 

Ок...! пока на площадке был один раз...как только передадут всю электронку, сразу же сброшу...Стоит ли привязаться к пунктам,а потом создать в каде свою условную систему координат..

 

Если это вопрос, то однозначно стоит, дабы держать весь поселок в одной удобной вам системе, а также, как и говорил, можете сделать несколько условных для групп коттеджей, наверняка ведь развернуты не все друг относительно друга, а группами...вот для каждой и сделаете еще по условной, но конечно сначала надо посмотреть...может у вас там все ровно и кратно...

 

Если в ваши задачи будет входить посадка зданий, работа с коммуникациями,дорожная сеть, то от местной системы координат вам некуда не деться, так, что развивайте ее по любому и чем гуще тем лучше.

 

+1

 

Электронная версия-как?

 

жаль,что не выложили эл.версию-покопались бы,обсудили

 

Прогоните ход. Увяжите все знаки и уравняйте знаки. Все зависит какие масштабы в строительстве. НЕ ДЕЛАЙТЕ НЕСКОЛЬКО УСЛОВНЫХ СИСТЕМ. Кто ж так делает то а ? Все делайте в одной системе. Если есть ген план с правильной геометрией зданий, коммуникаций то потом посадите все это в свою условную систему. Только не путайте Условная это ваша система в стройке а местная это ваш генплан в 63 году. Потом просто уточните для себя в какой системе вам нужно сдать объект.

и еще проверьте ген план если будит надо перерисуйте все сами. Естественно не все а то что будет нужным в ближайшее время. Потому что проектировщики тоже люди и им свойственно ошибаться. А вообще то они всегда каляки рисуют…

 

Я тут проводил, что-то типа опроса и большая доля посетителей этого сайта ратают за создание нескольких систем на одном криво-косо развернутом доме, не говоря уж о коттеджном поселке, где я как раз уверен в создании нескольких систем, а то и систем под кажды дом...ну вобщем я уже писал в этой теме свое абстрактное (за не имением эл. версии от автора) мнение...

 

Согласен. Это аправданный метод. Я это все по своему понял и потому так написл.

 

Делай всё в одной системе координат, а то потом запутаешься. Потом сможешь углы котеджей как основу использовать. Или у тебя на тахеометре мало кнопок с цифрами ? Влом забивать координаты ?