Сколько стоит подготовить межевой план

Государство уже выбрало - см. ПЕРЕЧЕНЬ
УСЛУГ, КОТОРЫЕ ЯВЛЯЮТСЯ НЕОБХОДИМЫМИ
И ОБЯЗАТЕЛЬНЫМИ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ФЕДЕРАЛЬНЫМИ
ОРГАНАМИ ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ВЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННЫХ УСЛУГ
И ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ ОРГАНИЗАЦИЯМИ, УЧАСТВУЮЩИМИ
В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ГОСУДАРСТВЕННЫХ УСЛУГ
24. Технический учет и техническая инвентаризация объектов капитального строительства <*>.
25. Проведение кадастровых работ в целях выдачи межевого плана, технического плана, акта обследования <*>.

Некоторое недоумение вызывает то что деятельность КИ приравняли к оказанию Госуслуг.. Но чего не бывает в нашем сказочном государстве

 

Смета это СУГУБО ВНУТРЕННЕЕ ДЕЛО любого субъекта экономической деятельности! Я лично решаю, какую мне поставить цену - с большой прибылью и большим риском остаться без заказа или с большой вероятностью получить заказ но большим риском уйти в убытки. Этот баланс - залог формирования здоровой развивающейся экономики!
И любые "нормативы" тут как корове седло

А ЗАЧЕМ МНЕ ЭТО ПРОБОВАТЬ? Существует обратная связь - которая формирует тончайший баланс между завышенной и заниженной ценой! Себестоимость здесь не должна ничего решать! Это в совке себестоимость была основой "экономических расчетов" - в результате чего в выгоде оказывались те, кто завышал себестоимость, а не работал эффективно и экономно. Как там у наутилуса "здесь мерилом работы считают усталость", ага?
Если у тебя себестоимость выше чем у других - это должно не увеличивать цену твоих услуг, а это должно уменьшать твою прибыль. И ты должен будешь уйти с рынка услуг. Это правильное правило.

Я, коллега, просто понимаю что откуда берется и что к чему приводит. Вам необязательно понимать то же самое, Вам вполне достаточно слегка вспомнить уровень жизни и уровень технологий плановой экономики в сравнении с рыночной. Я не прошу сравнивать разные национальные культуры, можно сравнить уровень ГДР и уровень ФРГ. Или уровни южной и северной корей.
Второе. Вы не понимаете смысла ценообразования. Искусственно установленная цена, сформированная "себестоимостью" - работает против потребителя и против производителя услуг. Она не может никогда быть правильной в принципе - нельзя искать дорогу в лесу, глядя на собственные ноги. Когда она завышена - она приводит к созданию дефицита предложения, когда она занижена - она приводит к созданию дефицита спроса.
При рыночном ценообразовании этот "дефицит" начинает работать - при нехватке предложения повышается цена, услуги становятся прибыльнее, это привлекает новых производителей услуг. При избытке предложения и конкуренции цена снижается, становится менее выгодной - производители услуг начинают покидать этот сектор рынка. Причем заметьте - начинают покидать его самые неэффективно работающие!
Эта система - саморегулируемая и эффективно работающая. При условии что рынок не заражен коррупцией. Если рынок заражен коррупцией - бороться нужно с ней, а не с рынком, поскольку в плановой экономике коррупция (как принцип независимости прибыли от приносимой пользы) заложена в основе экономики.

Я бы Вам советовал в Вашей голове отделить партию жуликов и казнокрадов от рыночной экономики. Все эти как Вы говорите, жулики и казнокрады - это бывшие юные ленинцы и комсомольские энтузиасты. Этих жуликов вырастила ПЛАНОВАЯ экономическая система. Пока были живы руководители, родившиеся при царе - страна худо бедно как-то контролировала сама себя. А теперь умерли все лидеры с дореволюционные воспитанием. И мы получили то что имеем. Эти люди принципиально антирыночны, и всеми своими действиями они дискредитируют рыночную экономику, называя ее именем то, что ей не является. Коррупция - главный враг рыночной экономики, раковая опухоль организма, которую нужно вырезать самыми радикальными средствами.

Что касается кадастровой стоимости земли... а почему кадастровая стоимость должна отличаться от рыночной, не подскажете? И вообще... Вы лично за красных или за белых? Заниженная кадастровая стоимость - это огромное благо не для бедных владельцев садовых участков, а для жуликов и воров - скупивших родину тысячами и десятками тысяч гектаров. Трудяга фермер берет кредит, под огромный процент, покупает сельхозтехнику. С такими процентами банк его разоряет. И что в залоге? ДЕШЕВАЯ (по кадастровой стоимости) земля, ага? Банкир получает самую большую ценность в стране - землю. За цену трактора.
Непонятно? Жаль...
(Добавление)

Что выбрало? Плановую экономику выбрало? Я не помню референдума на эту тему. Или это выбрали греф, чубайс и набиуллина? Лично я их государством не считаю. А Вы?

 

О как! А и то верно - зачем Вам себестоимость. Вам установили предельно максимальную цену 2500 р. вот с ней и конкурируйте.. Поделитесь только опытом как!

Ну, университетов то рыночных я не оканчивал :) Однако, у Вас тоже как то все перевернуто. Методика предлагает отталкиваться от нормативов времени на выполнение работ и заработной платы КИ. Нет, конечно, можно установить рабочий день 12 часов вместо 8, зарплату сделать на уровне прожиточного минимума (или даже МРОТ). и нормально этож рынок.
Но мы, верные ленинцы, всегда выступали против рабского труда. Мы не рабы.

Слава Великому Октябрю!
Да здравствует Россия Советская, Социалистическая!
Под знаменем Великого Октября - за власть трудящихся!
Идеям Маркса, Энгельса, Ленина - жить и побеждать!
Капитализм - банкрот. Даешь социализм!
Советскому народовластию - ДА! Капиталистическому рабству - НЕТ!

В общем, с праздником!

 

Это чё? предвыборная агитация началась?

Во всех этих сметах расчитывается трудоёмкость.
Но стоимость кадастровых работ формируется не только из трудоёмкости.
В стоимость так же входит амортизация (или аренда)геодезического оборудования, зданий/помещений, автотранспорта и т.д.
Не надо забывать и то, что КИ как работник юрлица может работать только в коммерческой организации. А коммерческие организации по определению создаются с целью получения прибыли.

 

Как я понял, зарплата КИ там заложена порядка 30%, остальное все в карман проклятым капиталистам :) ну если что останется после налогов, аренды, приборов, и прочая и прочая..

 

Если так, то это уже не смета, а абстрактные формулы, создающие видимость расчёта стоимости.
(Добавление)
Вобщем идею со сметами мой организм не принимает...

 

Легко! Если мне кто-то будет диктовать что и почем я должен делать - я это делать перестану и начну делать другое. И это будет проблемой того, кто диктует. Пусть заказывает межевание у Вас.

Вы верные ленинцы, уничтожили Россию. То что сейчас осталось от великой империи - это позор.
Что касается рабского труда... я не буду говорить за дубравлаг, гулаг и прочие "лаги". Я напомню, что каждый комсомолец должен быть готов по решению партии поехать на почетное и ответсвенное дело - строить байкало-амурскую магистраль. Или газопровод. Или беломорканал. За копеечку. С наградой в виде общаги из почерневщих сквозящих ветром бревен - до гроба. Впрочем, выбирать не Вам. Вам - слушать развесистое цветастое вранье о том что вы - не рабы.

Вам сколько лет, юноша? Что Вы можете знать о коммунизме?

 

ай-я-яй!
А ещё по актуальным проблемам теории и политики КПСС - отлично.... :)
Это ж страшно подумать, кого пригрел на своей груди институт марксизма-ленинизма! :)))

 

Владян вам уже ответил, но достаточно вообще-то было посмотреть на графу "откуда" в моем профиле. Да, такие тут цены. С учетом изменения категории - очень скромно.
Насчет составления смет скажу коротко: они требуются для работы с госзаказом (или ОАО со 100% гос. капиталом). Рыночная или плановая экономика тут ни при чем. Просто следы пиления и откатывания эффективно прикрываются грудой бумаги.
В связи с вышеизложенным - пусть принимают. Будем накручивать, ха-ха.

 

-----------------------------------------------------------------------------------------------------
У нас демпинг - если объем значителен (к примеру топо 1000-ка с межеванием 6,5 кило за га) - в том числе отчет по жыпиэс и прочие попутные платежи.

 

Все время считала,что цена привязана к объему,а не к назначению работ

ZUCKtm думаю многие на форуме сразу вас зауважали

 

В Подмосковье неплохие цены - но и неплохие себестоимости, так как и геодезисту, и девушке камеральщице зарплату надо платить, поглядывая в сторону град-столицы, куда они могут уйти. И стоимость ошибки в выносе тех же поворотных точек участка тоже не мала - а вот про это в сметах почему-то не пишут, все работы выполняют идеальные и безгрешные...
(Добавление)

Далеко не всегда объем имеет значение. Можете сравнить на примере высококлассного хирурга и мясника с местного рынка.

 

Для работы с госзаказом возможно полезно - как дополнительная мера против откатов. Хотя конечно очень слабая мера.
Но самое главное - такие расчеты должен делать госзаказчик при выставлении начальной стоимости лота. Это его внутреннее дело. Межевики к этому никакого отношения иметь не должны. Разве что за исключением того конкретного придворного межевика, кому этот "лакомый кусочек" госзаказа предназначен изначально.

Второе. В связи с нерыночным методом определения стоимости работ чиновники сами друг другу создают огромные проблемы. Попасть точно в правильную цену - чтобы набрать полдесятка-десяток предложений и выбрать достойное - таким способом почти невозможно.
Это может быть либо сильно завышенная цена - и большие возможности откатчикам.
Либо, что более вероятно - цена, неинтересная никому из профессиональных межевиков. В лучшем случае работу возьмет чайник, который ее испортит. Я у нас наблюдаю в муниципальных закупках лоты, которые уже пару лет вывешиваются непрерывно. Начинались с 10 тыс рублей за межевание 10 участков... сейчас кажется 50 тыс... 8)))

 

Может быть, сначала в терминологии как следует разобраться?
Помните, как в свое время остался неотвеченным заданый Яблоковым вопрос, "что такое экология"?
Так теперь и называют "экологией" что ни попадя.
Теперь с землеустройством - межеванием - кадастром. по-моему, происходит то же самое.

 

откуда тогда возник раздел отказы по Московской области

 

Это был сарказм

 

что решили?

 

Вот и наше главное кадастровое СРО откликнулось.
http://gisa.ru/80785.html

 

Господа, а что, новый проект приказа по стоимости кадастровых работ никого не взволновал?
проект здесь

 

Если бы в проете приказа «Об утверждении методики определения размера платы за оказание услуг по проведению кадастровых работ в целях выдачи межевого плана». были утверждены не предельные размера а минимальные размеры платы за проведение кадастровых работ в целях выдачи межевого плана» для всей РФ тогда было бы супер. А так все это пустое никто не будет
переделывать региональные законодательные акты потому что все они будут соответствоть ПРЕДЕЛЬНЫМ РАЗМЕРАМ ПЛАТЫ . Надо всего лишь определить минимальные , а потом умножай на территориальный коэффициент с ОНЗТ.