подскажите по согласованию границ

Подскажите пожалуйста! У меня образование участка под временный объект с утверждённой схемой расположения участка на кадастровой карте. Участок попадает на неуточнённый(декларированный) участок муниципального автономного общеобразовательного учереждения(школа). Участок школы находится в собственности КУМИ и предоставлен ей(школе) в постоянное (бессрочное) пользование. Надо ли согласовывать границу со школой или в моём случае я попадаю под п3. ч.3 ст.39(исключения) ФЗ "О гос кад недв"? заранее благодарен!

 

согласование в этом случае только с собственником

 

здрасти! с каким собственником? идет образование? т.е. образование из муниципальной собственности. здесь вообще не требуется акт согласования.

 

А как это образование? Из участка школы выделяется участок? Раздел?
Или новый участок из земель и граничит с участком школы? Тогда согласование с собственником, поскольку уточнится фрагмент границы смежного участка школы.

 

если идет образование ЗУ то как вы считаете кто является собственником образуемого ЗУ? соответственно местная власть. то исходя из этого местная власть что будет производить согласование с собой лично?

 

Нет, КИ будет проводить согласование с собственником смежного ЗУ, границы которого уточнились при образовании нового ЗУ из земель.
Но если это раздел, то исходный участок госсобственности будет изменяемым - границы такого согласовывать не надо.

 

Это не раздел, а новое выделение из земель местного муниципалитета. В КУМИ согласовывать отказываются, в комитете по земельным ресурсам тоже( там вообще предложили подать объявление ) ссылаютя на то что я должен согласовывать с комитетом по образованию!!! Это прсто абсурт..))

 

Так... давайте ещё раз и по порядку. Новый участок граничит со школой? В ходе работ уточнится часть границы участка принадлежащего школе?. Школа наверняка - ГОУ или МОУ и земля у неё в ПБП - с ней согласовывать не нужно. Нужно согласовывать с собственником, если он есть, или с распорядителем, если его нет. Если эти права у вас делегированы КУМИ - значит к ним. Не хотят подписывать - извещение им под расписку. А дальше - как хотят.

 

что то вы мудрите господа. я бы вообще ни с кем не согласовывал бы да и вообще бы акт согласования не прикладывал бы. ну а если вам так хочется то согласуйте с ОМС.

 

Вот и я так раньше делал... не мудрствуя...
А полтора месяца назад получил по этому поводу отказ... Пытался бухтеть, ан нет.... формально они правы. Хоть координаты точек границы смежника и не поменялись, зато обрели СКП.

 

подождите а разве в МП о образованию как то можно отследить смежника? что то я не пойму. да и покажите мне пожалуйста где написано в пп7 пункта 3 что в МП включается акт согласования
(Добавление)
прошу прощения в п.7 приказа

 

а почему должно быть в п.7? смотри п. 83!

 

ну и где там написано что при образовании я должен согласовывать границу образуемого участка?

 

здесь разбирается случай, когда образуется ЗУ и при этом одновременно уточняется граница смежного ЗУ

 

где тут сказано что уточняется граница смежного ЗУ?

 

можно, в кадастровой заносят участок и видят, что по границе участка есть смежный ранее учтенный зу (декларированный) и пишут отказ, т.к. нет согласования с правообладателям зу

 

а что значит "участок попадает на неуточненный"? неуточненный в смысле отсутствуют сведения о границах з/у?
в нашем районе сейчас на схеме стали требовать координаты участка, и после получения постановления об утверждении схемы получается так, что и координаты эти утвердили. Далее делаем без акта согласования.

 

да что вы говорите!!!!! и каким это образом они определяют что данный смежник стоит на кадастре? это раз, а во вторых кто вам сказал что они могут по факту быть смежными? а может между ними тропинка протоптана, а это уже земли общего пользования. смежник то не уточнен соответственно нельзя достоверно утверждать что он смежный.

 

с кадастровой спорить бесполезно, они инвентаризации верят больше

 

схема КПТ не утверждена законодательством так что можете писать и рисовать все что угодно, хоть "танчики со звездочкой"
(Добавление)

какой инвентаризации? вы разве участвуете в пилотном варианте? у вас ведутся ЕГРОКС?