Минимальный размер участка, который можно отмежевать соседу

Уважаемые специалисты в области межевания и постановки земельных участков на кадастровый учет, проясните ситуацию. Есть земельный участок (ЗНП, под строительство торговых павильонов, собственность), площадь 850 кв.м. Нужно продать часть данного участка (22 кв.м.) соседу. Возможно ли это? И как это сделать?

 

Перераспределение.

 

если ВРИ под строительство торгового павельона то можно и разделом сделать.

а что с чем перераспределять?

 

Я тут рыскал в интернете, читал про какие-то предельные размеры - и теперь у меня каша в голове. А задача то всего отдать 22 кв.м. соседу (из моей в его собственность), поскольку фактически у него на мои 22 кв. м. одно сооружение залезает.
Может кто-то объяснить как данную процедуру провести поэтапно. Т.е. чтоб на выходе был мой новый земельный участок, уменьшенный на 22 кв.м. со свидетельством, кадастровым паспортом и всем как полагается, а у соседа тоже самое - только с участком, ставшим больше на 22 кв. м.

 

прошу прощение, не совсем понял вопроса :)
(Добавление)

ну и обратитесь к КИ за кадастровыми работами. пусть делают перераспределение

 

Почемучка Если у Вас у обоих участки в собственности, то перераспределение

 

А я столкнулся с более сложной ситуацией, идет строительство дороги, часть моего участка - попадает в полосу отвода (там что-то около 30 кв.м.) притом что участок под 7 соток под придорожную кафешку, земли поселений в собственности. Со мной уже созванивались (готовят акт выбора), говорили о том, что будут изымать весь участок, так как вроде изъять 30 кв.м. по закону не получается (говорили про какие-то предельные размеры). А мне под изъятие попасть совсем не хочется. Ситуация глупая, что делать не знаю. Действительно нет никаких вариантов как-то по-другому решить данную ситуацию?

 

Никто не может ничего подсказать? Из-за 30 кв.м. в полосе отвода хотят забрать весь участок!!!!!

 

Подход может показаться глупым, но: измените вид разрешенного использования участка на близкий но такой, к которому не применяются минимально разрешенные размеры участка.
Да, и потом, минимальные размеры применяются для ограниченного числа видов использования, вас, похоже, развести хотят.Телефонного звонка мало - путь бумагу пишут.