Раздел ЗУ расположенного в 2х МО

Имеется земельный участок расположенный в двух муниципальных образованиях.
Необходимо выполнить раздел этого ЗУ по границе МО.
Вопрос по схеме.. Правильно я сделаю, если эту схему согласую с ОМС каждого МО,
а утвердить ее получается должен будет Орган исполнительной власти субъекта РФ?
Или можно как то по другому?

 

а схема зачем?

 

муницпальная собственность, участок в аренде.

 

Интересно ,а как его вообще ставили?
(Добавление)

И что кадастровая требует утвержденную схему?

 

Границу муниципальных образований изменили после того как был поставлен на учет земельный участок. Теперь с целью заключения новых договоров аренды нужно разделить его по границе МО.

Вообще требует. Но сейчас в нашем регионе прощла централизация и я думаю может на самом деле стоит попробовать обойтись без нее.

 

Если уж хотите делать схему, логичнее, чтобы ее утверждал собственник - первое МО. Второе МО пусть согласует схему. Арендатор дает письменое согласие на раздел. А субъект тут ни при чем, имхо.

 

ZUCKtm, а теперь получается разве не 2 собственника?

 

а на что ссылаются? У нас не требуют

 

А чёт не помню )
Сказали в обязательном порядке схема - постановление. (буду у них -спрошу)

Согласно ст.36п.7 ЗК РФ для раздела учтеного участка схемы не нужно.
Так ведь? или наверно чего то я еще незнаю.
(Добавление)
Да это еще на самом деле только "полбеды".
Чем дальше, тем страшнее.
Этот участок идет в накладку с другими как минимум в 10 местах
(пересечение с другими коридорами коммуникаций ,проходящих перпендикулярно (площадь уменьшается незначительно), причем этого же землепользователя)
и второе если пересчитать этот участок в местную СК 2го -МО, то будет накладка на этот же водовод, учтеный в другом кад квартале, в районе 10 метров. (пересчет верный 100%)
Придется сочинять нехило заключение КИ.
Хотя смысл .. всеравно откажут (

 

Интересно, а как эти два МО налог делят?

Беспредел!
(Добавление)
Понятно, что границы МО установили, до принятия указанного приказа.
Но если покопатся, то подобную норму наверняка можно и в других НПА найдти.
(Добавление)
Статья 11.9. Требования к образуемым и измененным земельным участкам
...
3. Границы земельных участков не должны пересекать границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов.

 

а чего теперь копаться, бесполезно.
Надо искать выход уже из сложившейся ситуации.
Я думаю ЗКП есть интерес устранить все эти ошибки и она пойдет мне навстречу..
ЗЫ "какой я наивный чукотский парень")

 

Право собственности возникает после государственной регистрации этого права. Собственник распоряжается своим имуществом, в т. ч. может утвердить Схему расположения. Второе МО, субъект и пр. тут не при делах.

 

Надо пробовать банально разделить ЗУ, вложить согласие арендатора(правда, не знаю что там с наложениями) и пробовать. Десять попыток в год у нас есть ::concordant::

 

Верно. Хотя как может одно МО образовать участок в границах другого МО и утвердить это постановлением, в котором должно быть прописано местоположение обоих участков.
Какая то сомнительная схема в обоих смыслах этого слова :)
Всетаки завтра попробую обговрить такой вариант в администрации.

Ага. Так я наверно и поступлю... и это будет моя попытка №10 :)
шутка.