Утверждение проекта межевания на землях с/х назначения

В том то и проблема, что там нет. Вернее есть, но не на всех. Только на тех кто зарегистрировал своё право через УЮРП. По крайней мере у нас.

Однозначно нет. А вот каких? Ну походу или ЗК, закон об обороте или законе Омской области" О регулировании земельных отношений" глава 3 ст. 17
(Добавление)

Написано и в законе и в требованиях к проекту межевания ЗУ. В самом начале п.2 Проект межевания подготавливается в отношении земельного участка или земельных участков, выделяемых в счет земельной доли (земельных долей)
А там уже сами мутите.

 

Вы же когда делаете проект межевого плана в приложение прикладываете КВ вот и пишите тех, кто в списке есть, а если кого-то нет, то это же КП дала вам такие сведения, если у них нет, откуда они у вас?Вы же не частный детектив, а кадастровый инженер!
Другой разговор, если вы делаете МП тому кого в этом списке нет

 

По поводу реквизитов правоустанавливающих документов дольщиков...
Короче, не знаю как в других регионах, у нас кадастровая выписка в электронной форме содержит эти реквизиты.
НО - не в форматированном документе в файле PDF, а в электронном документе XML.

Попробуйте вытащить их моей прогой, если нет других вариантов, программулинка еще не закончена, просто надо было спешить, я сделал вытаскивание сведений о правах в формат CSV (открывается либо блокнотом, либо MS Excel) и координат в формат MID/MIF.
Там только не нужно трогать лишние галки, нужно выбрать галку XML, нажать кнопку DIR и указать папку,в которой лежат файлы XML, что она сможет то сделает, протокол запишет в LOG.TXT.

kv2mif.zip

Если вдруг на вашей машине не запускается, возможно каких то библиотек ей надо, не знаю, на пустом компе не проверял. Вероятнее всего Framework надо загрузить от Microsoft, он бесплатный.

ЗЫ: если захотите использовать также MID/MIF, там в заголовке MIF-файла надо будет поправить границы карты, они там по умолчанию ставятся под нашу систему координат:
CoordSys NonEarth Units "m" Bounds (1000000, 250000) (1500000, 550000)
нужно сделать под требуемые, формат такой:
(мин-восток, мин-север) (макс-восток, макс-север)

 

Объявление в газету подавать только в краевую, или еще в районную надо?

 

Хочу выделить земельный пай на землях сельхозназначения. С чего лучше начать: созвать общее собрание дольщиков или всех уведомить и заказать проект межевания у инженера,который потом утвердить самостоятельно?

 

Ладиков Павел, спасибо большое. Работает прога. Из XML вытащил в csv перечень пайщиков с данными документов. ::kruto.gif::

 

Вопрос ко всем кто готовил текст объявления в газету о согласовании проекта межевания без проведения собрания:

ФЗ № 101 ст. 13.1:

Что означает: 3) кадастровый номер и адрес каждого исходного земельного участка?


Я считаю это кадастровый номер и адрес участка из которого образуются новые участки путем выдела. И укзывать местоположение и площадь выделяемых участков в объявлении не требуется. Или я не прав?

 

Я это так понимаю. Если выдел производится из ЗУ, представляющего собой ЕЗП, то указываем кад. номера всех обособленных ЗУ, из которых формируются выделяемые ЗУ. Ну и само собой в скобочках можно написать в состав какого ЕЗП они входят. А вот адрес я указал, а площадь нет.

 

Каждый обособленный неявляется предметом учета.

 

Я в объявлении указал КН и адрес единого землепользования без обособленных участков. Месоположение и площадь выделяемых участков не указывал

На сомнение навел текст объявления выложенный renegade1968 на предыдущей странице (на странице 1)

 

Может это идёт речь о таких вещах. Когда раньше особенно когда единое землепользование отменили, а многоконтурный ЗУ ещё нельзя было формировать и был выдел дольщиков допустим 40 человек и были образованы два, а может и три земельных участка. Соответственно на кадастре два ЗУ, но в каждом со своими га дольщики одни и те же. А Я решил выделить свои 5 га в том участке и одновременно в другом 4 га. Дольщики ведь одни и те же. Вот и даётся одно извещение на два ЗУ. Может это они имели в виду. Но не обособленные же они имеют в виду. У обособленных нет адресов.

 

Выношу на обсуждение свой вариант извещения без проведения собрания:

ИЗВЕЩЕНИЕ О СОГЛАСОВАНИИ ПРОЕКТА
МЕЖЕВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Кадастровый инженер ……………. квалификационный аттестат № ……….., почтовый адрес: …………….., e-mail:…………….., тел.: ……………., извещает всех участников долевой собственности на земельный участок 59:33:0000000:80, расположенный по адресу: ………………….., о проведении согласования проекта межевания земельных участков выделяемых в счет земельных долей. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемых в счет земельных долей земельных участков.
Заказчиком работ по подготовке проекта межевания земельных участков является:…………………., почтовый адрес:…………., тел.:…………
Ознакомиться с проектом межевания земельных участков можно по адресу:…………, со дня опубликования настоящего извещения.
Обоснованные возражения относительно размера и местоположения границ выделяемых в счет земельных долей земельных участков принимаются по адресу:………………. В случае, если в течение 30 дней со дня опубликования настоящего извещения возражения от участников долевой собственности не поступят, проект межевания земельных участков считается согласованным.


Прошу писать предложения и замечания

 

В таком случае, почему при обеспечении доступа нужно указывать в качестве измененного ЗУ обособленный в составе ЕЗП, хотя по тексту МП измененным является ЕЗП?

 

"29. Каждый контур образуемого (или измененного) многоконтурного земельного участка должен быть обеспечен доступом от земель или земельных участков общего пользования" письмо № 22409-ИМ/Д23

 

Я бы ещё обязательно добавил адрес кадастровой палаты. Так как в законе написано кому направляются возражения и там есть КП. По крайней мере я буду писать.

 

А я еще адрес земельного участка прописала и размер в га.

 

Хорошее замечание. Добавлю.

А как на счет:

Какие будут мнения? Мне кажется не надо.

 

В п. 3 статьи 8 написано - кадастровый номер и адрес каждого исходного участка. Площадь скорее всего лишнее будет.