Образование многоконтурного земельного участка

Суть в следующем: есть у человека старое свидетельство, разрешенка: садоводство и огородничество. По документу один участок площадью 0.091 га., а фактически он состоит из двух контуров. Начальник отдела ввода и обработки данных в ЗКП сказал, что делай как образование многоконтурного.Не знаю, как в других регионах, но тут, если есть старое свидетельство или древний документ, можно не ставить на ГКУ сначала как ранее учтенный, а потом уточнять, а сразу ставить новым, при этом просто вкладываешь в межевой этот древний документ, минуя ОМС...Вот...Теперь мне надо оформить межевой план на образование многоконтурного земельного участка....помогите пожалуйста советом и примером, если есть возможность. Заранее буду благодарна.

 

если не ошибаюсь, квартала могут быть разные, а разрешенка и категория земель должны быть одинаковы

 

недавно делал такое дело - главное, чтобы в ЗКП была инфа, что он именно многоконтурный - иначе приостановка. У меня на обороте старого св-ва была схема, где было нарисовано 2 участка. Либо заключение. формируется просто как образование, только в графе площадь прописывается общ. площадь как сумма 2 участков и по каждому из 2-х участков отдельно (всего 3 графы) и в графике ЗУ1(1) и ЗУ1(2)

 

Здравствуйте! Многоконтурников еще не делала ни разу. Есть участок, который пересечен ручьем. Я правильно понимаю, что необходимо делать многоконтурный. И еще вопрос: на схеме расположения, прилагаемой к постановлению участок указан единым целым. Если все же участок многоконтурный, не будет ли проблем из-за такой схемы?

 

Участок многоконтурный, если и в постановлении и в схеме он многоконтурный, Вы получите отказ в постановке если в межевом плане измените конфигурацию участка.

 

если вам в схеме нарисовали одним куском то и делайте одним куском, инициатива наказуема или переделывайте схему

 

А как же береговая линия ручья? Русло же не может уходить в частную собственность...

 

а у вас береговая линия поставлена на ГКУ как водоохранная зона? нет!? на нет и суда нет!

 

Я не геодезист, не КИ и совсем не юрист, просто приходится разбираться, помогите понять..
Есть ручей, внесенный в Реестр Водных Ресурсов, о чем есть ответ из Бассейнового управления... В таком случае вопрос: кто должен ставить на кадастровый учет?

 

что ставить? ручей? то ОМС

зачем это вам?

 

Хм, а разве согласно Водном Кодексу ОМС имеет право распоряжаться? Водные объекты в в собственности РФ, насколько я помню..
Водный кодекс вступил в силу с 01.06 года, постановление о закреплении земель по фактическому землепользованию подписано 04.06 года... В этом случае как я понимаю береговая линия и русло ручья не должны были войти в закрепленную область

 

Для суда... Это один из косяков, хочу понять- нужно ли на него опираться или на других акцентироваться...

 

а причем тут право распоряжение? за распоряжение никто не говорит. я говорю о проведении кадастровых работ по описанию водоохранной зоны и постановки ее на ГКУ

 

А на что ссылаться нужно?

 

ну я же не знаю что у вас за дело

 

Вы пишите что за описание водоохранных зон и постановку их на ГКУ отвечает ОМС- это где прописано?
Все, нашла в ВК...

 

вопрос снят с обсуждения?

 

Не совсем, объясните мне еще раз: если в ГКУ после вступления в силу ВК нет сведений о береговой линии и русле реки (ручья)- это дает возможность на законном основании оформить берег и русло в частную собственность? Нарушений со стороны кадастровой палаты в этом случае нет?

 

кадастровая палата и не увидит что там река однако если будут использовать карт основу то могут вынести решение о приостановку ссылкой что ЗУ пересекает водный объект. вот именно из за того что ОМС не исполняет свое обязанности по внесению сведений и описания различных охранных зон и происходит захват заповедников в частную собственность