О снятии земельного участка с кадастра по желанию собственни

Всем Привет!! :)
Подскажите пожалуйста, способ снятия земельного участка с кадастра.
У двух собственников спор по одной из границ. Уже был суд, стороны при шли к соглашению, как будет проходить граница. Выполнен межевой план и получен отказ, в связи с тем, что в решении суда не описан механизм исполнения.
Соответственно, контур не правильно стоящего участка с кадастра снят не был. Но хозяин хочет все оформить правильно, соответственно изменить свою конфигурацию.
Какие есть способы устранения этого недоразумения?
Очень надеюсь на ответы :))

Большое спасибо! :)

 

Если участок не временный, то снять его с кадастра невозможно.
Используйте механизм "кадастровой ошибки"
ЗЫ По-хорошему, за то, что чиновники "уточняют" за судом, как ему и что надо делать, я даже не знаю, что с ними надо делать - штрафовать, увольнять, судить...

 

Участок встал на кадастр до 2008 года это точно.
А подскажите пожалуйста как можно использовать механизм "кадастровой ошибки"?
Пересчеты, на сколько я знаю в Одинцово не проходят.
А если будет МП на этот участок и заявление собственника о снятии участка с кадастра?

 

Не предусмотрена процедура снятия с кадастра ранее учтенного участка.
Про кадастровую ошибку вам должен объяснить ваш семейный доктор кадастровый инженер

 

Забавный набор :)
Может быть хоть 50 заявлений - нет процедуры снятия участка с кадастрового учёта. Единожды образованый участок может исчезнуть только в результате объединения или раздела. Исчезнуть бесследно он не может.
Контур неправильно стоящего участка может быть исправлен кадастровым инженером в результате кадастровых работ. Если стороны пришли к решению о том как будет проходить граница, кадастровый инженер опираясь на это соглашение, утверждённое решением суда, должен сделать межевой план в котором будут новые границы участков. Механизм известен, он предусмотрен законом № 221-ФЗ.

 

Надо в суде взять исполнительный лист и унести приставам. Они выработают механизм исполнения.
Непонятно только почему чиновники решили, что механизм исполнения решения суда отсутствует.
А ст.315 УК РФ - разве это не механизм исполнения?

(Добавление)
Если хоть одного из чиновников "пропустить" по 315 статье, то желание принимать подобные отказы пропадёт и у него самого и у его коллег.
(Добавление)
Кстати сам отказ тоже можно обжаловать в суде.
ФЗ-221 не предусматривает возможность отказа по причине отсутствия механизма исполнения решения суда.

 

Наверняка ещё есть вариант перераспределения по соглашению собственников.
Без кадастровой ошибки.

 

да только один из участков наложится на свой же контур на кадастровой карте - и опять будет отказ. Я так понимаю вы предложили сделать 2 МП?
(Добавление)

Хорошая такая статья :)))

Потому что конкретно в решении суда не написано, что надо убрать уникальные характеристики участка. Именно этим объясняется причина отказа.
Получается накладка.
Интересно, что был совсем недавно еще один суд.. с исковым заявлением, о разъяснении решения суда для кадастровой палаты. Суд в изменении вынесенного предыдущего решения отказал. Ну я их в принципе понимаю, решение не меняется все стороны с ним согласны, чего еще дополнять то?
Но тем не менее, сижу, вот, смотрю на отказ и совершенно не понимаю как дальше действовать :(

 

А что в решении суда?

 

Что предыдущее решение оставить без изменений.
А в предыдущем решении было, что одному из собственников отказать в пользу другого, спорную границу признать недействительной, и указанна длина спорной линии согласно проведенной экспертизе от т., до т., именно такой она и должна быть.
Вот и все. Но о том, что участок со спорной границей д.б. снят с кадастра, об этом нет ни слова. Соответственно кадастровая палата не может убрать конкретную границу, без остальных 3-х (вид участка похож на ромб), по этому и написали в отказе, что требуются разъяснения к решению суда.

 

Не обязательно. Можно и в одном. Уточнение границ по решению суда. Но изменятся оба участка, в результате никакого наложения не будет

 

ну признали границу не действительной, а на основании чего? Ни кто не отменил результаты межевания или хотя бы признали кадастровую ошибку, как теперь исправить?Довольно часто приходится сталкиваться с решениями, которые не возможно исполнить.И вообще не понятно как при наличии межевого спора проходило согласование границ и межевание
(Добавление)

Я думаю, что это не должно быть проблемой КИ, пусть думаю судья, КП и приставы, а так же тот кто готовил исковое

 

Ну это вы предлагаете сделать МП с пересчетом, я правильно вас поняла? На чертеже основной участок который надо поставить на кадастр + старый контур второго участка (пунктир) + новый красный контур, так?

 

Правильно. Именно это я имел ввиду. Совершенно законный путь. Тем более подкреплённый решением суда.

 

Межевание проходило через газету, возражений за срок указанный в газете не поступало, соответственно, можем считать границы участка согласованными. Участок находится в СНТ.
Дело в том, что ВСЕ стороны пришли к общему мнению КАК должна выглядеть граница между участками, остальные смежники в споре не участвовали, эпопея с судами длится уже почти три года. За это время была сделана независимая экспертиза.

 

Суду надо было отменить результаты межевания в связи с изменением границ, для это не обязательно снимать ЗУ с кадастрового учета.

Такой вариант не рассматривался?

 

Надо было убрать уникальные характеристики ЗУ. Что сделанно не было.

хммм... я не совсем поняла.. что есть в данном случае перераспределение по соглашению собственников? И как это делается?

 

Это как ?
(Добавление)

гугл

 

Многоуважаемые господа кадастровые инженеры!
Пожалуйста, расскажите про механизм кадастровой ошибки. Ну попался мне КИ, который в суд послал сразу при пересечении......

 

Все зависит от конкретной ситуации, если участок соседа межевался до 03.2008 г. и граница его не меняется а просто передвигается, то это можно исправить по письму МЭР в этом же межевом плане. Если участок отмежеван после 03.2008 г. и ( или) надо менять конфигурацию ЗУ соседа здесь без его участия не обойтись, если сосед против то прямая дорога в суд.
(Добавление)
А что бы не попасть в ситуацию описанную выше надо еще что бы суд принял правильное решение