Документ о вынесении на местность линий отступа от красных линий.

Московская обл. Заказчик озадачил:

"В соответствии с пунктом 3, части 5, статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, при осуществлении строительного надзора Застройщик предоставляет в Госстройнадзор, пакет документов для Извещения последнего о начале строительства, в том числе: Копию документа о вынесении на местность линий отступа от красных линий. По практике в Госстройнадзор предоставляется Акт вынесения линий отступа от красных линий, с обязательным наличием на данном документе печати геодезической организации и подписи геодезиста."


Слова и термины понятные а все вместе не складывается.

Кто делал поясните что за линии отступа от красных линий и зачем их выносить?

 

Я делал. По сути это вынос пятна допустимого размещения объекта капитального строительства определённого в ГПЗУ.
Оформи как акт выноса. Красиво с чертежом и координатами. Ну чтоб побогаче выглядело.
Стоимость как за вынос красных линий.
Примера с ходу не найду. Раз или два делали.
Остальные застройщики сами какую-нибудь мульку рисуют.

 

Добрый день!

А если в ГПЗУ указано: "Информация о красных линиях отсутствует" и место допустимого размещения совпадает с границами участка?
Документ о вынесении линий отступа от красных линий в Госстройнадзоре все равно требуют.
Выносить границу участка и писать, что "информация о красных линиях отсутствует"?

 

Хороший у вас ГПЗУ.
Хм, что-то я задумался, а правильно ли.
Просто линия отступа от красных линий - "линия ограничения застройки". Она и обрезает "пятно допустимого размещения ОКС" в ГПЗУ.

 

Такой хороший ГПЗУ сама впервые вижу.
Исполнитель - ГБУ МО Мособлгеотрест. Оснований не доверять вроде бы нет.

 

Оооой зря.
Такие "пёрлы" иногда выдают.

 

Добрый день, вот и мне пришло такое задание...
Есть у кого пример?
Нашел только требования к этому документу

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ
ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ

01.06.2016 № 14
..........​

13.2.3. Требования к копии документа о вынесении на местность линий отступа от красных линий
13.2.3.1. Копия документа о вынесении на местность линий отступа от красных линий к извещению о начале строительства, реконструкции представляется:​

а) в электронной форме с учетом положений подпункта «а» пункта 13.2.1.1 и пункта 13.2.2.3 Регламента;

б) на бумажном носителе с учетом положений подпункта «б» пункта 13.2.1.1 Регламента.
13.2.3.2. Документ о вынесении на местность линий отступа от красных линий должен быть выдан и оформлен геодезической организацией, лицензированной в соответствии с законодательством Российской Федерации.
13.2.3.3. При представлении документа о вынесении на местность линий отступа от красных линий в электронной форме наименование файла должно соответствовать наименованию документа.
13.2.3.4. Копия документа о вынесении на местность линий отступа от красных линий представляется одновременно с извещением о начале строительства, реконструкции.​

--- Сообщения объединены, 25 июл 2018, Оригинальное время сообщения: 25 июл 2018 ---

И да... звонил о отдел геодезии ГБУ МО Мособлгеотрест они сами не знают что это такое

 

Тоже недавно, подобное коснулось. В ГПЗУ были указаны планируемые красные линии от них и указали отступление. Делали заодно вынос основных осей многоквартирного здания, ну и как дополнение к Акту приложили и эту тюльку. Прокатило, недавно заказчика встретил и поинтересовался. Вообще бред какой-то, когда через Заказчика запросили в надзоре образец, те выдали сокраментальную фразу (даю дословно): "Об этом документе знают все геодезисты, и форму они должны знать!" Вот так вот, ни много ни мало. А тут оказывается даже Московский трест об этом не знает.

 

Мне ГИП прислал ГПЗУ в штампе которого красивая эмблема Мособлгеотреста, думаю там то точно должны знать....

Как всегда закон издали, а как его выполнить написать забыли...

 

Когда-то тоже искал ответ на этот вопрос и нашел в "Техэксперте" вот такой вариант ответа.

Вопрос: О каком документе идет речь в Градостроительном кодексе РФ (Статья 52. Осуществление строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства):​

п. 5 3) копия документа о вынесении на местность линий отступа от красных линий;
Ответ:​

В этом п. 3) речь идет об «Актах разбивки осей объекта капитального строительства на местности» по форме Приложения 2 в РД-11-02-2006
(РД-11-02-2006 п.5.2. Акты разбивки осей объекта капитального строительства на местности оформляется по образцу, приведенному в Приложении 2).
Обоснование:
Это "Акты разбивки осей объекта капитального строительства на местности" по образцу, приведенному в Приложении 2 РД-11-02-2006, утвержденные приказом Ростехнадзора от 26.12.2006 N 1128
"Об утверждении и введении в действие Требований к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требований, предъявляемых к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения".
А когда писали Град Кодекс РФ, в 2004г, этого приказа просто еще не было, поэтому написали примерную характеристику документа, который хотели увидеть:​

копия документа о вынесении на местность линий отступа от красных линий т.е. копия Актов разбивки осей.

Чеготова Е.В.,
эксперт Линии профессиональной поддержки,
главный специалист-юрисконсульт
Службы государственного строительного надзора
и экспертизы Санкт-Петербурга

 

На бумаге бы это гербовой, РТН там или Минстрой, и за подписью.

А так - слова г-жи Чеготовой из интервью "Техэксперту" к делу не пришьешь

 

Вот главное требование с точки зрения геодезии,

а для «Акта разбивки осей объекта капитального строительства на местности» хватит и лицензии Генподрядчика.

Противоречие

 

Если это и противоречие то, - при нынешней вакханалии в НТД, - не очень уж существенное. Ибо по Приказу РТН от 09.11.2017 N 470
"Акт разбивки осей объекта капитального строительства на местности" подписывает не только Генподрядчик, но и "Представитель лица, выполнившего работы по разбивке осей объекта капитального строительства на местности"<9>

<9> В случае выполнения работ по разбивке осей объекта капитального строительства на местности по договору, заключенному с иными лицами.
А эти иные лица и должны быть "лицензированными в соответствии с законодательством Российской Федерации".​

Если же лицом, выполнившим работы по разбивке осей объекта капитального строительства на местности был Генподрядчик, то в соответствии со своим членством в строительном СРО он может выполнять (1. Геодезические работы, выполняемые на строительных площадках. 1.1. Разбивочные работы в процессе строительства.) работы по разбивке осей объекта капитального строительства на местности от пунктов переданной ему ГРО (например, от пунктов разбивочной сети строительной площадки - пунктов строительной сетки), которая была создана (Заказчиком) геодезической организацией, лицензированной в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Если же Генподрядчик будет самостоятельно создавать и ГРО в виде разбивочной сети строительной площадки, то он тоже должен будет иметь членство в изыскательском СРО, дающем допуск к созданию опорных геодезических сетей. И это тоже будет в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

всем добрый. Копия документа о вынесении на местность линий отступа от красных линий - я так понимаю это акт и схема? в результате какого вида должна быть схема ?

 

Geodez79,
Акт с обычного разбивочника откорректируй.
Схему я такую рисовал побыстрому.

Народ вопрос где хранятся красные линии в Московской области?
Проектировщикам пришло замечание, нанести на проект красные линии и если в Москве они в геотресте то где в Мособласти?

 

Хранились они в области много где, но там теперь нет или неактуальны.
В облгеотресте есть отдельное управление, там теперь последняя инстанция.
г-н Новосёлов.

 

Добрый день.
Заказчик требует вынести линии отступа от красных линий. Есть план ГПЗУ, на нём есть (цитирую дословно) "место допустимого размещения зданий, строений, сооружений", которое ограничено линией "минимального отступа от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения складского комплекса" (планируется не одно здание). Это оно?

 

В целом да.
Особенно применительно к ИЖС/ЛПХ.

 

Там складской комплекс. Граница на ГПЗУ в ПДФ, без координат и каких-либо промеров. И как такую выносить???

 

В архитектуру в ИСОГД, получили тоже ГПЗУ на бумаге без координат, обратились в архитектуру выдали без проблем.