Кадастровый инженер. Зарплата.

chveps
У нас межевание для физических лиц разбито на несколько этапов и каждый из них оплачивается отдельной квитанцией. Выполнение геосъемки тахеометром вне зависимости от сложности земельного участка и изготовление межевого плана, также вне зависимости от сложности ЗУ, стоит примерно по 3000 руб. каждый. Плюс к этому примерно 1000 руб изготовление бланка постановления, которое мы печатаем вместо администрации района. Отдельно еще квитанции за градостроительное заключение и какие-нибудь акты по ситуации.

 

странная у вас ситуация

 

Кос
У кого?

 

в Волгограде. просто Ростовская граничит с Волгоградской но у нас таких проблем нет

 

По поводу 80% суммы для кадастрового инженера
С 1 января 2011 года все предприятия будут платить за своего работника как нынешние 13%, так и поднятые до 34% взносы в фонды (пенсионный, страховой etc). Сейчас для контор, находящихся на упрощенной системе налогообложения, этот % составляет 14 -н о с 1 января тоже станет 34%. Т.е. с условной зарплаты в 100 рублей работодатель будет платить 47 рубля любимому государству. Это помимо аренды помещения, стоимости приборов, автомашин, оплаты полевого рабочего/камеральщика и прочего прочего. Вот и считайте
С другой стороны, в "Ведомостях" приводились данные, что в России стоимость оформления в собственность земельных участков составляет, если память не изменяет, порядка 0.1% от его, участка, стоимости, в соседних странах - 2.9%, в среднем в мире 5.3%. Теоретически есть куда расти в 30-50 раз

 

Вот ссылка на письмо: http://yar-limb.ru/index.php?dn=info&pa=pdzamail, кому интересно, почитайте "о наболевшем"...

 

Владян

Ага, скажите это бабушкам, которые хотят узаконить свои огороды и избушки

 

Во-первых, в посте стоял смайлик, а во-вторых, при нынешней стоимости земли (говорю о Подмосковье где живу и работаю) и том, что, межевание физлиц часто проводится с целью продажи/раздела с целью продажи части участка, и перспектив в появлении налога на недвижимость (а для чего весь это кадастр делается-то?), не исключаю, что в среднесрочной перспективе так оно и получится.
Когда у вас за первые полгода получится 8-9 отказов в утверждении МП (тьфу-тьфу-тьфу, никому не желаю!!!), полагаю, сами откажитесь от бабушки с ее огородом, а будете ждать юрлицо, которому предложите несколько другую стоимость работ, или обеспеченного гражданина, торопящегося продать свои законные дорогие квадратные метры. Либо искать себе другую нишу.

 

да блин что вы приципились к этим 10 отказам?. читайте закон! более 10 отказав по причине грубого нарушения!!!!! а в законе у нас не оговорено что является грубое нарушение. да и в любой момент можно опротестовать решение комиссии о лишении аттестата в суде. и опять же. для того чтоб комисия вызвала КИ на предмет лишения аттестата они должны получить от Росреестра 11 мотивированных отказов в которых нужно доказать что они являются грубыми нарушениями. а вот тут они пусть попробуют доказать! я считаю что КИ получивший аттестат в 100 раз умнее и граммотней чем те школьники которые принимают решения и засунуть их в пояс КИ ничего не будет стоить

 

Оговорено в письме Минэкономразвития №13293-ИМ/Д23 от 27.07.2010г. "Об основаниях аннулирования квалификационного аттестата кадастрового инженера" . Банальное не соответствие требованием составления межевого плана. Т.е. те самые пропущенные запятые.
Если сейчас лепят отказы - с какой стати ситуация поменяется с января? И потом, будет у вас пяток дел в суде - вы новые МП с таким же энтузиазмом брать будете?
А бабушка и так проживет на своем огороде и без межевания со старым свидетельством, уточненные сведения нужны ее внуку-охламону, который хочет продать участок

 

А внук охламон участок продать сможет и без межевания (для совершения сделки с ранее учтённым участком типа ЛПХ, ИЖС и некоторых др. уточнение границ необязательно).

А в письме этом действительно есть критерии "грубости" нарушений (письмо №13293-ИМ/Д23). Критерии эти таковы: если решение об отказе принято, значит нарушения грубые! В противном случае нарушения должны устранятся без откаа - в рабочем порядке.

 

turochak_dda

Позволю себе не согласиться. КИ с ЗКП взаимодействует главным образом посредством передачи межевого плана. Соответственно, после передачи МП ответ ЗКП может быть трех видов: положительное решение, приостановка и отказ. Критерии отрицательного решения прописаны в 221-ФЗ. И как я понимаю, если принято решение об отказе, то это просто работник ЗКП выбрал то решение, которое подходит по критериям, а не потому что нарушения ему показались грубыми.
И как понять, не грубые нарушения устраняются без отказа? По приостановке что-ли? Или по звонку работника ЗКП кадастровому инженеру?

 

Перед глазами лежит отказ. Один из пунктов:
- титульный лист межевого плана не содержит номер квалификационного свидетельства аттестата кадастрового инженера, а также сокращенного наименования юридического лица, хотя сейчас не январь 2011-го, стоит мой ИНН, и я являюсь индивидуальным предпринимателем, т.е. не состою ни в каком юр.лице. Вот такое офигенно грубое нарушение!

 

Так должен быть ОГРН, если вы ВРИО КИ или номер аттестата
В принципе, нарушение грубое, так как в ГКН вносятся данные об исполнителе МП
Вот когда листы пронумерованы ни синей ручкой, а темно-фиолетовым гелем (почти черный при беглом просмотре) и тогда отказ-это реальная подстава
(Добавление)

Оффтоп

Владян в каком районе замкадья работаете?

 

Нет, если физлицо, то указывается ИНН. Пункт 34 Требований.

 

Оффтоп

Между Наро-Фоминским, Ленинским и Подольскими районами ::write::

 

В Ленинском ставил, в Наре и Подольске еще не успел. Кстати есть по Подольску растры. Можно в Личку чтоб тему не заси...ть

 

ну и чего вы страху тут нагнали? прочитал я это письмо и ничего страшного такого я там не нашел. наоборот буду еще тыкать им в ЗКП чтоб решения правильные выносили. Читайте внимательней а самое главное правильно читайте, а не как базарные бабки которым больше нечего обсудить.

 

Причем тут базарные бабки? Еще никакого 1 января не наступило - а отказов уже набралось масса. Судя по отзывам в смежных темах, полагаю, это особенности кадастра Московской области...
По изначальной теме: считаю, что с учетом существенного роста требований к составлению межевых планов и еще большему росту ответственности КИ стоимость МП должна браться в процентах от стоимости участка (как это делают риэлторы, которые не несут никакой ответственности за сделки). Больше ответственности - больше цена работ.
Смежных работ вроде выноса границ поворотных точек в натуру это тоже касается. Имхо

 

а при том, что как слышите так и читаете. у русского человека это видно в крови, читать закон по своему. хотя это вина наверно нашей гос думы, через ж..пу пишуть а народ так же через ж...пу читает