Контур здания в техническом плане

не может быть в техплане 50 контуров, максимум 3 по одному каждого типа.

--- Сообщения объединены, 25 окт 2019, Оригинальное время сообщения: 25 окт 2019 ---

не по количеству этажей, а по количеству типов элементов (всего 3), которые перечислены в п. 34 требований.

 

а вы до сих пор делаете многоконтурным? вы меня убили.
уже много раз давал ссылку на ТП где прописан объект состоящий из наземного и надземного элементов контура.

смотрите и сравнивайте. хотя я уже устал толдонить одно и тоже.

--- Сообщения объединены, 25 окт 2019, Оригинальное время сообщения: 25 окт 2019 ---

да хоть 20. вот в моем примере 2 надземных элемента

 

Это нам с вами понятно, а для некоторых регистраторов - темный лес

 

да нет. многие не далеко ушли от регистраторов спустя 2 года до сих пор делают простой одноконтурный объект как многоконтурный

 

--- Сообщения объединены, 25 окт 2019, Оригинальное время сообщения: 25 окт 2019 ---

--- Сообщения объединены, 25 окт 2019 ---

да вы правы, я ошибся. контуров хоть сколько может быть, по числу элементов.

 

В АИС ГКН загрузится то, что будет написано в техплане. Другое дело как загрузится и что в выписке на здание, контур которого состоит из разных типов контуров, тип контура не будет указан. А вся "внутренняя часть" определяется как внутренний контур. Отсюда и дырки на пкк. Недоработка аис. Поэтому наши регистраторы изначально просили в техплане список координат указывать в виде одного общего (по самым наружным точкам) контура, а в графической части соответствующими условными знаками показать границу контуров разного типа.

 

Наоборот, раньше(сразу после появления схемы) я делал так, как у вас, а потом стал описывать контура.
Исходя из формы раздела "описание местоположения" и п.34 Требований я сделал вывод, что типом контура должна обозначаться не часть/элемент контура, а контур целиком.
Некорректность отображения ОКСов на публичке связано с тем, как я понял, что инженера в техпланах указывают типы контуров (наземный, подземный и надземный), а сотрудники при загрузке в учётную систему должны
указывать у контура его вид (наружный/внутренний). Поэтому они и отображаются как бублики.
А Вы с встречались с объектами, построенными по монолитной технологии? Так в таких ситуациях вполне возможны ситуации, когда, например, 1 этаж имеет габариты стен 10*10, а второй этаж - 12*12, т.е. стены 2 этажа больше по габаритам 1 этажа(со всех сторон). А если ещё к 2 этажу добавить каких-нибудь балконов/лоджий, то ещё интереснее станет...
p.s. неудобно с телефона отвечать

 

к ложному мнению вы пришли. встречался я с объектами описанными вами и ничего страшного тут не вижу

 

в контур входит всё , что имеет ограждающие конструкции, какой нафиг свес крыши в контур

 

Крыша и есть сама по себе ограждающая конструкция. Свес - ее элемент.

 

Мы свесы не включаем, если контура совпадают пишем в программе наземный, а в заключении так:
Контур здания представлен совокупностью наземного и надземного контуров, проекции координат поворотных точек которых на горизонтальную плоскость совпадают.

 

Добрый день, подскажите пожалуйста, включаем ли мы в контур здания монолитные крыльца и воздухозаборную шахту, и лестницы ведущие в подвал. Спасибо

 

Спасибо.

 

Подскажите пожалуйста в чем проблема. переделывали раза три
приложу архив который последний раз помсылали на учет, ниже текстовое письмо с недочетами. Вроде бы делал по аналогии ТП Константина.
У нас есть здание состоящее из двух контоуров (1 контур - 1-этажное строение, 2- контур - двухэтажное строение). Недочетов три, по второму мы поняли по поводу координат. но по первому и третьему не можем понять.

Представленный Технический план не соответствует требованиям к
подготовке технического плана и состава содержащихся в нем сведений
утвержденных Приказом Минэкономразвития РФ от 18.12.2015 №953 " (далее –
требования к подготовке Технического плана): По данным представленного
технического плана, контур создаваемого объекта недвижимости – жилого
дома общей площадью 54,6 кв.м. представляет собой совокупность отдельных
контуров: - в графе "1" реквизитов "1" и "2" раздела "Сведения о
выполненных измерениях и расчетах", а также в графе "1" реквизитов "1.1"
и "1.3" раздела "Описание местоположения объекта недвижимости",
представленного технического плана (xml-формат), отсутствуют порядковые
номера для каждого контура объекта недвижимости (п.35 требований к
подготовке технического плана). - контур надземной части объекта
недвижимости – жилого дома общей площадью 54,6 кв.м, по представленным в
техническом плане (xml-формат) координатам, не соответствует контуру
2-го этажа объекта недвижимости, отображенному на «Поэтажном плане 2-го
этажа» графической части технического плана (п.34 - п.40 Требований к
подготовке технического плана). - в представленном техническом плане,
имеется противоречие сведений об объекте недвижимости: по данным
представленного технического плана формата xml, контур объекта
недвижимости – жилого дома общей площадью 54,6 кв.м. представляет собой
совокупность наземного и надземного контуров. Вместе с тем, в
соответствиями со сведениями указанными в техническом плане pdf-формат,
входящего в состав Приложения, контур вышеуказанного объекта
недвижимости представляет собой совокупность внешнего и внутреннего
контуров.

Файлик ссылкой приложу
https://yadi.sk/d/Ob6N5bUQSV7rDw

техплан в xml

 

условные обозначения и сквозная нумерация

 

Не совсем понял
вроде бы по нумерации претензи нет
вопрос по контурам непонятен

 

Если я правильно понял:
1. 2х этажное здание описано в техплане описано как состоящее из 2х контуров. Если число контуров больше 1, то необходима нумерация контуров.
2.в PDF образе техплана некорректно описано местоположение здание: судя по XML 2 здание состоит из 2 контуров, а PDF форма представила это здание в виде контура с вырезом

 

К составлению техплана конечно куча вопросов, а по контурам (двух этажное здание) могу сказать следующее:
1. Надземный контур совпадает с наземным, при этом мансардный этаж имеет другую конфигурацию (4 точки вместо 6 и, соответственно другие координаты), поэтому кадастровая и не проводит. Мое мнение так вообще откажитесь от 2-го контура, передавайте один наземный, должно быть достаточно. (Хотя как принято у вас в регионе не знаю)
2. Для чего включен в состав приложения скан бумажного носителя? Если возможно, исключите (исчезнут несоответствия которые в приостановке), если нет, то надо переделать, с указанием номеров контуров (это если не откажитесь от двухконтурного представления, у зданий есть номер контура и тип, а не внешний-внутренний). Воспользуйтесь советом Ильшат,
p/s Почему декларации старого образца (а их заполнение для меня вообще один большой вопрос)?

 

Не понял, для чего в приложении pdf взялся?