1. ВНИМАНИЕ! В течении пары дней +- будет переезд форума на более защищённый сервер. Возможны перебои в работе.
    Скрыть объявление
Кос
Активность:
24 апр 2026 в 07:21
Регистрация:
13 окт 2010
Сообщения:
31.414
Симпатии:
7.120
Пол:
Мужской
День рождения:
11 окт 1979 (Возраст: 46)
Адрес:
Ростовская область, п. Каменоломни
Род занятий:
Кадастровый инженер +7-918-547-58-22

Кос

Дьяченко Константин Николаевич, Мужской, 46, из Ростовская область, п. Каменоломни

Форумчанин

не знаю кому как, но мне моя работа нравится. со всеми своими заковырками и закидонами. 17 ноя 2013

Последняя активность Кос:
24 апр 2026 в 07:21
    1. Nastenka
      Nastenka
      А если ЭСК на кадастровом учете не стоит. есть тех. паспорт, выполненный в 2005 году на весь комплекс (собственность МО и ОАО) и свидетельство ОАО на часть комплекса. как тогда быть ? Задача ОАО оформить только свои объекты и исключить мертвые ?
      1. Кос
        Кос
        ну тогда поставить на ГУ все живые объекты, а мертвые поставить как ранее учтенные и потом актом снять
        18 апр 2014
    2. Nastenka
      Nastenka
      У ОАО есть свидетельство на право собственности (на часть комплекса), где перечислены все объекты. А как снять с учета мертвые объекты, они входят в состав электросетевого комплекса и стоят на учете за одним кадастровым номером. Нужно же вначале их поставить каждый за своим кад. номером ?
      1. Кос
        Кос
        вот именно по этому я и настаиваю чтобы каждый объект стоял самостоятельно на кадастровом учете. Думаю что нужно будет каждый объект ставить на учет, на мертвые делать акт обследования когда на существующие уже будут зарегистрированы новые права
        18 апр 2014
    3. Nastenka
      Nastenka
      Часть ЭСК в собственности МО, часть в собственности ОАО. Заказчик ОАО хочет выделить свои объекты с исключением тех, которых уже нет. Получается комплекс останется с исходным номером. Вытаскиваем все объекты ОАО из состава, потом актом обследования снимаем мертвые ? помогите пожалуйста )
      1. Кос
        Кос
        сперва нужно снять с учет мертвые и погасить на них права, а потом уже вытаскивать объекты ОАО которые будут установлены соглашением между собственниками
        18 апр 2014
    4. Виктор V
      Виктор V
      Доброй ночи, подскажите как отправить в 4 xml допики через портал (они ведь в архиве, а эцп)
      1. Кос
        Кос
        через портал не знаю, там еще эта функция не сделана я пользуюсь сторонней программой kadklaster.ru
        18 апр 2014
    5. Serg102
      Serg102
      Добрый день! Подскажите на основании каких документов можно внести изменения в ОНС (есть КН, К паспорт, старый техпаспорт, зеленки нет). Спасибо.
      1. Посмотреть предыдущие комментарии...
      2. Кос
        Кос
        да нужно
        25 апр 2014
      3. Serg102
        Serg102
        Сппасибо, а при наличии зеленки на основании каких документов делается изменение?
        5 май 2014
      4. Кос
        Кос
        в сведения ГКН? на основании тех плана конечно
        5 май 2014
    6. irin2525
      irin2525
      Здравствуйте. У меня есть участок и КПЗУ на него 2004 г. При запросе в Росреестр мне приходит ответ, такого участка не существует а мне нужно уточнить его границы, что делать?
      1. Кос
        Кос
        что за ноиер? напишите
        3 апр 2014
      2. irin2525
        irin2525
        34:34:010012:14 Волгоград РЭМ база
        В КПЗУ написано Площадь земельного участка соответствует материалам межевания
        11 апр 2014
      3. Кос
        Кос
        интересно такого номера действительно нет. вам нужно взять ваш кадастровый паспорт и уведомление и идти разбираться в кадастровую палату
        11 апр 2014
    7. greenGel
      greenGel
      Приветствую! Коллега, посоветуйте, пожалуйста: как поступить в моей ситуации. Требуется выполнить раздел земельного участка (единое землепользование). Казалось бы - ничего особенного, но имеет место пересечение с 2-мя земельными участками "Под строительство ЛЭП ВЛ-6кВ" и "Для строительства нефтепровода".
      1. Посмотреть предыдущие комментарии...
      2. Кос
        Кос
        а тут и нужно делать раздел с сохранением исходного п.60 приказа о ведении ГКН
        3 апр 2014
      3. greenGel
        greenGel
        спасибо, а что скажете по поводу оставшихся отводов под лэп и нефтянку? нужно заморачиваться со снятием их с учета? если я правильно понял, то пересечение не будет выявлено.
        4 апр 2014
      4. Кос
        Кос
        я бы снял от греха
        4 апр 2014
    8. Nastenka
      Nastenka
      Добрый день, у меня следующий вопрос. Есть электросетевой комплекс, состоящий из 50 объектов, поставлен на кадастровый учет. Нужно разделить его на отдельные объекты, чтобы у каждого был свой кадастровый номер. С чего начинать и какой именно ТП делать?
      1. Кос
        Кос
        я считаю нужно делать выдел
        3 апр 2014
    9. miss.stolbanova
      miss.stolbanova
      Добрый день, коллега! Подскажите, пожалуйста, площадь Технического этажа входит в общую площадь? Я оформляю гаражный бокс, под ним находится подвал, а сверху Технический этаж, что включать в общую площадь бокса? Заранее благодарна.
      1. Кос
        Кос
        Приказ Минэкономразвития РФ от 30.09.2011 N 531 п. 4
        2 апр 2014
      2. miss.stolbanova
        miss.stolbanova
        Спасибо))))))
        2 апр 2014
    10. Ymlvov
      Ymlvov
      Помогите пожалуйста!
      Необходимо подготовить техплан ОНС - торговый центр, строительство только началось, вбиты несколько свай. стен нет. Есть проектная документация. Вопросы:
      как вносить сведения о контуре здания если контура как такового еще нет? нет стен.
      как вносить сведения о площади? ставить проектную?
      Как рассчитывать готовность? есть выполнение на 75000 рублей. стоимость стр-ва 65000000, готовность -0.1%:)
      1. Кос
        Кос
        как вносить сведения о контуре здания если контура как такового еще нет? нет стен. - ни как пусть фундамент выводят
        как вносить сведения о площади? ставить проектную? - да
        27 мар 2014
      2. Кос
        Кос
        Как рассчитывать готовность? есть выполнение на 75000 рублей. стоимость стр-ва 65000000, готовность -0.1%:) - по этому пусть фундамент выводят
        27 мар 2014
    11. fedor
      fedor
      Спасибо. Печать получается только сзади акта?
      1. Кос
        Кос
        да
        18 мар 2014
    12. fedor
      fedor
      Здраствуйте Константин. Подскажите, пожайлуста, акт обследования я должен сначала распечатать, сшить с приложениями, отсканировать и заверить ЭЦП. Или можно сдасть как набор pdf файлов (сам акт и приложения по отдельности), каждый заверенный ЭЦП?
      1. Кос
        Кос
        распечавтать, сшить, сделать скан, подписать ЭЦП и на диск
        18 мар 2014
    13. f12d
      f12d
      То есть, мне достаточно будет, просто, составить МП объединения ЗУ и все?? Что нужно будет к нему приложить: КВ, договор аренды?? Может какое-нибудь постановление от администрации об образовании нового ЗУ??Смогу ли я это сделать через портал? Извините, что так много вопросов. Спасибо.
      1. Кос
        Кос
        если у участков разные ВРИ то нужно постановление о установлении ВРИ новому участку, больше ничего не надо
        11 мар 2014
    14. f12d
      f12d
      Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как мне объединить два смежных земельных участка. Оба участка находятся в аренде у муниципалитета, арендатор один. Какие документы необходимы? И на сколько это реально? Спасибо!
      1. Кос
        Кос
        для объединения ни каких. главное чтоб они были одной категории и желательно одного ВРИ. если ВРИ разные то нужно постановление на ВРИ
        11 мар 2014
    15. vernus
      vernus
      Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, сколько по времени происходит замена кадастрового аттестата ?
      1. Кос
        Кос
        не знаю, я не менял.
        6 мар 2014
    16. Lapochkina Alena
      Lapochkina Alena
      добрый день.подскажите пожалуйста хочу поставить на учет помещения, которые находятся в разных концах этажа, могу ли я получить один кад. паспорта на помещения ?
      1. Кос
        Кос
        нет. это будут разные помещения
        4 мар 2014
    17. Juliaaa
      Juliaaa
      Кос, добрый вечер! Помогите разобраться, как отличить чердак от мансардного этажа в ЖД?? именно если можно ссылками на документ, пожалуйста...
      1. Кос
        Кос
        найдите определение мансарды и если ваш этаж подходит под него то значит это будет мансарда, если нет то чердак
        4 мар 2014
    18. крестьянин
      крестьянин
      Все строительство не завершенное. Документы на землю были спрятаны моей сожительницей. У меня копии. Администрация не оформлять, т.к. кто то имеет на ЗУ виды. 2 га ЗУ освоены на 100% и выгорожено на участки. Создаются всяческие проблемы. Как добиться восстановления права на ЗУ.
      1. Кос
        Кос
        а документ на ЗУ прилать можете?
        1 мар 2014
    19. крестьянин
      крестьянин
      Крестьянин. Всем доброго дня! Помогите разрешить мою проблему. ЗУ с/х назначения выделен под КФХ. Просрочен временный кадастровый учет. Восстановить право не могу, т.к. появились на ЗУ заявители и администрация собирается выставить на аукцион. На ЗУ находятся хоз. постройки. Как мне восстановить право на ЗУ? Как поступить в данной ситуации? Если есть что то подобное расскажите.
      1. Кос
        Кос
        постройки в сабственности?
        28 фев 2014
    20. darya-kharuk
      darya-kharuk
      как единое здание не нужно, там 2 собственника, и у одного здание парковки, а у второго разрешение на строительство на здание сверху парковки, и тем что сверху, нужно тех. план для ввода делать как на их здание которое сверху, а то что с низу хотят на учет поставить свое здание на учет.
      1. Кос
        Кос
        бумаги бы глянуть
        28 фев 2014
  • Загрузка...
  • Загрузка...
  • О себе

    Пол:
    Мужской
    День рождения:
    11 окт 1979 (Возраст: 46)
    Адрес:
    Ростовская область, п. Каменоломни
    Род занятий:
    Кадастровый инженер +7-918-547-58-22
    Кадастровый инженер с высшим юридическим образованием, обожающий свою работу.
    Разрабатываю и провожу индивидуальные авторские курсы по кадастровой деятельности.
    Слушатели:
    - кадастровые инженеры;
    - лица проходящие стажировку у кадастровых инженеров;
    - обычные граждане, которые хотят понять и разобраться, что натворил кадастровый инженер.

    Взаимодействовать

    Содержимое:
    e-mail:
    molodets1979@ya.ru
    VK:
    https://vk.com/id5709470
    Twitter:
    K_N_Dyachenko

    Подпись

    Кадастровый инженер с высшим юридическим образованием. Судебная практика с 2005 года. Консультации платные.
    Кадастровая деятельность - это не так уж и сложно. Главное желание.
  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление
  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление