Аэродром

Является ли аэродром линейным объектом, если существует положительный ответ дайте ссылку пожалуйста. Имеется письмо заказчику от МЭР РФ с разъяснением, резюме: Аэродром является сложной вещью, в состав которой могут входить линейные объекты, в интернете вообще ничего нет, может быть кто - то сталкивался ранее.

 

А из чего состоит этот аэродром?

 

что то мне подсказывает что все таки аэродром это сложная вещь, состоящая не только из одной взлетной полосы, но и аэродромных сооружений.. И основным параметром в нем должна быть площадь застройки.

 

Делали как-то техпаспорт на сооружение (на автозаправку) как сложную вещь, основным параметром была площадь застройки. Вот такая аналогия!

 

Считаю для начала надо определиться это АЭРОПОРТ или АЭРОДРОМ-понятия разные.

 

А всё вообще зависит от заказчика. На каждый объект составляется ТП и каждый отдельно регистрируется. К примеру как зарегистрировать ВПП, РД, с топливным парком и пожарными емкостями?

 

ага, и у забора, ворот и подземных емкостей каким-то образом площадь застройки высчитывали )))

 

Господа КИ! По поводу емкостей-каждая заправка имеет проэкт, вв ктором имеется множечко всяких частей, строительная часть,, топливные емкости, пожарные емкости и т.д. У каждой есть геометрические размеры и в плане можно высчитать площадь застройки. Ну и что что они круглого сечения? Заборчик регистрируется по протяженности. Никаких трудностей нет.

 

Протяженность будет только в том случае, если заборчик идет отдельно. Вопрос тут в том, что заборчик может быть в составе сложной вещи - сооружения (например таки АЗС..), а у сооружения может быть только одна основная характеристика, которая скорее всего в указанном случае все таки будет площадью застройки.

 

Нет, Вы меня не поняли. Разговор-то шел про сложную вещь. а у такого типа объекта надо указать один общий параметр, характеризующий весь объект недвижимости. а как определить этот тип параметра и его значение, если сложная вещь состоит из емкостей(м3), заборов(м), здания(м2)?

 

Вот уже началось.... Подождите я уже как-то спрашивал пока нет единицы учета, так и будет через одно место.

 

А представьте на той же заправке несколько зданий, различного назначения. И я как хозяин, хочу к примеру здание заправки заключить долгосрочный договор аренды (котороый подлежит госрегистрации вроде бы как) с одним бизнесменом, автомойку- в аренду второму бизнесмену, а здание магазина-третьему бизнесмену. А в чудо-свидетельстве у меня будет стоять площадь всех трех зданий

 

А теперь представьте "площадь застройки зданий суммируется с площадью застройки площадок для заправки топливом, площадкой для слива топлива и т.д. ЕРЕСЬ! Потому что площадных объектов может быть много и складывать здания и к примеру площадки с эстакадами-ересь полная!

 

Не говоря что есть объекты которые регистрируются в штуках! И представьте площадь общую поставили. А к примеру молниеотводы которые точечные объекты не посчитали. Они тоже в собственности или нет? А они в границах этого участка или нет? А если их завтра демонтируют? А право на них оформлялось?

 

Для заключения долгосрочного договора аренды требуется отдельные ТП на каждое здание. Следовательно и ставться на учет они будут отдельно. Ни о какой сложной вещи здесь речи быть не может.

 

А это уже смотрите п/у документ на основании чего их регистрировали. Если они в списке есть, то пожалуйста требуйте денег за снос.

 

Так я же Вам пояснил, что сначала я поставил всю заправку на учет и получил свидетельство о госрегистрации , а в ходе ведения бизнеса, появилась необходимость сдать в аренду. Снова зови КИ, плати снова, потом получай снова в ЗКП кадастровый и уж потом в РЕгистратуру! Не говоря уже о том, что когда я пойду в налоговую ставиться на учет, у меня спросят общие и торговые площади по каждому зданию. !Вызывайте БТИ-и-и-и-и! Значит раньше человек с одним техпаспортом решал проблему и с регистрацией и с налоговой, теперь всё не так

 

Вы абсолютно правы. Теперь все не так.

 

Всё для людей сделали вместо одного техпаспорта теперь надо техплан, кадастровый паспорт, а потом снова техпаспорт. ВЕСЕЛО аж жуть!

 

Тхепаспорт не является обязательным документом для подготовки техплана.