Отказ при исправлении кадастровой ошибки

Здравствуйте.
Кадастровая палата прислала отказ. Честно, не совсем могу понять причину, растолкуйте.
Прикладываю так же заключение КД, чтобы можно было понять суть межевого плана.

 

Тоже не понял: что вы уточняли?

 

Координаты участка с кадастровым номером 65:24:0000004:46.
Одна сторона заходила на другой участок (65:24:0000004:53), сейчас они не пересекаются.

 

Что то "мутное".
Кадастровые номера в ваших краях какие-то странные ( на блоки и массивы не делили видимо)
На публичной карте написано, что у этого участка вообще нет координат.
А mif или XML КПТ или этих участков можете прикрепить

 

Прикрепил схему.

 

Публичная карта врет, десятки раз в этом убеждался. Там бардак.
Вот скан выписки с координатами.

 

Мудохаться со сканом неохота. Пришлите хотя-бы Word (geola61@mail.ru) раздела "Уточняемые"

 

Скинул координаты в текстовый файл. Отправил по почте.

 

Скинул на почту

 

defrager,
Последний "наводящий" вопрос. Вы заказывали Кадастровый паспорт на ЗУ :46, (Вам КП отказывала в выдаче кад. паспорта, ввиду пересечения)?

 

Делалось это еще в 2005 году, был кадастровый паспорт старого образца. А сейчас вылезла ошибка и её нужно исправлять. Отправил МП, пришел отказ. Не могу понять причину отказа, они воды какой-то налили.

 

Так понял, что кадастровый паспорт (именно паспорт) Вы не заказывали.

Смею предположить следующее:
Пересечение составляет около 1,3 мм. И ваша КП " считает", что пересечения никакого нет, следовательно и исправлять нечего. В таком случае отказ логичный.

Дополнительно замечу: зачем вы уменьшили площадь на 1 кв.м., отодвинув точку примерно на 10 см. (по Y), когда можно было "сохранить" площадь, увеличив координату по Х-ам на 1-2 см

 

Кадастровый паспорт заказывал заказчик и ему пришел отказ в его выдаче.

 

Действительно, есть такое. Спасибо за замечание.

 

Очень интересно. Мне понравилось : "Пересечение происходит"..., мы вот тут общаемся, а в это время у бедных ЗУ "происходит пересечение", причиняя им, вероятно, кучу неприятностей.
Выражусь в их стиле: "В таком случае, у меня происходит несогласие с Отказом".

Лучший, но маловероятный вариант: Собственнику участка подать в суд на отказ в выдаче кадастрового паспорта, его участок на КУ был поставлен раньше, и КП нарушило его права, осуществив КУ ЗУ - :53.

Если заказчик "трудный" (готов на вас в суд подать за ненадлежащее исполнение договора), превентивно напишите ему официально с уведомлением письмо с описанием проблемы, и что Вы с этой проблемой работаете. Запишитесь на прием в КП, выясните, что они хотят (мне например то же непонятно). Правда я уже на приемы эти не записываюсь, ввиду их бесполезности, но здесь особый случай.

Теперь по МП: А почему Вы точку "5" не показали вообще как "существующую"? Обычно показываются "старые" координаты и "новые", а номер точки не меняется, по сути у вас не появилась точка "н1", а уточнилась "5". У нас отказ железный по вашей "н1".
И в реквизите "6" зачем вы "всунули" уточняемый участок (:46), его заполняют только на смежные. Не исключаю, что это у вас "так принято", поэтому не настаиваю на своих рекомендациях.

 

Раньше так не делал, обычно при уточнении приходилось создавать полностью новый участок с новыми точками, а уточнять одну точку никогда не приходилось. Если правильно оставить прежний номер, то исправлю и сделаю так.
В реквизите правильно было указать участок :45?

 

Есть еще один вопрос уже по другому отказу.
В соответствии с п.4 ч.2 ст.27 Федерального Закона от 24.07.2007 г. №221-Ф3 "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон) орган кадастрового учета принимает решение об отказе в случае, если объект недвижимости, о учете которого представлено заявление, образован из объекта недвижимости, внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о котором носят временный характер.
Получается нельзя перераспределить участок, сведения которого в ГКН носят временный характер?
Надо сначала зарегистрировать?

 

Я указываю только те смежные ЗУ, в которых меняю границу - то есть провожу согласование в Акте. Если смежников не трогаю в этом реквизите ставлю прочерки. Но это в моем регионе (56). Многие форумчане даже "земли" прописывают, не говоря про ЗУ.
Координаты в разделе "Уточняемые" показываю примерно так:
Но у Вас отказ не по разделам МП, а в "принципе". Хотя не исключаю, что потом "довесят" и по мелочам

 

Именно так.