Многоконтурные участки

Кто как думает, стоит ли обозначать образуемый участок :ЗУ1(1), если у него только 1 внешний контур (и 1 внутренний)? Вроде как получается что он все таки многоконтурный, но контуров, обозначаемых в скобках, всего один.

 

Как это? у вас участок с "дыркой" внутри? тогда это отдельный участок :ЗУ1 с внутренней границей, в таблице оставляете незаполненную строку между координатами внешней и внутренней границы, а контура многоконтурного зу должны отделяться друг от друга иными земельными участками или землями

 

Да, именно это определение многоконтурного участка меня и сбивает с толку (что должны отделяться другими участками), и вместе с тем этот ЗУ1 состоит из 2х контуров, т.е. "одноконтурным" его тоже сложно назвать))

 

это внутренняя и внешняя границы одного и того же контура, вроде так)

 

gpi, в данном случае участок не многоконтурный, это точно. Контур - это часть участка не имеющая общих границ с другой частью этого участка (вторым контуром). В вашем участке просто дыра

 

InjenerKa, KESLER, благодарю!

 

Доброго времени суток, у меня такой вопрос. Из существующего многоконтурного ЗУ 050403:44 с входящими в него обособленными ЗУ (050403:45, 050403:46, 050403:47, 050403:48, 050403:49, 050403:50) и находящегося в долевой собственности 11 пайщиков, нужно выделить два отдельных ЗУ по 18Га каждый, а конкретно из входящего ЗУ 050403:46. Нужна ли площадь и координаты остатка 050403:46 участка, и как обозначить образуемые ЗУ. :44:ЗУ1 и :44:ЗУ2?

 

Правильно ли я понимаю п. 105 приказа (про доступ к многоконтурному): , что нужно заполнять раздел вот так: или все-таки так (как в многочисленных примерах и макетах):

 

Первый вариант конечно более соответствует требованиям, но как в таком случае Вы поступите, если к одному контуру доступ через земли общего пользования, а к другому через определенный участок? Наверное все таки придется прописать каждый контур отдельно. А если к обоим через земли, думаю, достаточно просто общего КН.

 

а там еще есть пункт 107: , так что про доступ к контурам можно написать в заключении, да?

 

а как разделить многоконтурный участок по контурам, например имеем отмежеваный месяц назад 2-х контурный участок, каждый из его контуров должен стать отдельным ЗУ с собственным кадастровым номером. вактически делить тут ничего не нужно. нужен-ли вообще для этого межевой план, или это можно как-то сделать в декларативном порядке через кадастровую?

 

Что такое декларативный порядок?
Делайте обыкновенный раздел.

 

это ваше личное мнение или есть ссылка на законодательство?
декларативный прядок - подать заявление в кадастровую о присвоении контурам разных номеров

 

никогда не слышала о подобном.
Многоконтурный всегда делила так же как и обычный участок.

 

отправил запрос о разъяснении в росреестр

 

Здравствуйте, помогите разобраться, первый раз встречаюсь: образую земельный участок вокруг уже стоящего на кадастровом учете участка(РИС.1)
Этот участок будет являться многоконтурным (как я понимаю)- внутренняя граница 1-14, внешняя н1-н8. Работаю в программе Полигон "Межевой план". При формировании xml файла указываю, что контур :138, является внутренним контуром и вылетает окно с кучей ошибок(Рис.2)
Если не указывать, что граница является внутренним контуром, то соответственно участок, тогда не многоконтурный. Подскажите, пожалуйста!

 

Ваш участок не является многоконтурным.

 

Т.е. просто делать как обособленный участок и все(никакие части образовывать не надо)? А внутренний участок в акт согласования включать(от 1 до 1)? Если есть подобный пример, скиньте, пожалуйста на почту ababilov@list.ru или в личку.

 

Это простой участок :ЗУ1 (если у Вас образование). Акт согласования включаем, если уточняются границы смежных. У Вас граница внутреннего контура, как я понимаю, не уточняется. От н1 до н1 (собственную границу) согласовывает правообладатель участка, значит - не в Вашем случае. Я бы вообще акт не составляла. Координаты в разделе "сведения об образуемых..." пишите по порядку: сначала - внешний контур, затем, через незаполняемую строку (некоторые в ней прочерки ставят, я бы вообще пустую оставила) - координаты внутреннего контура. Завтра вечером вышлю Вам пример такого МП, он у меня на работе.

 

Так точно, не уточняется

В заключении надо что-то прописывать, если акт согласования не составлять?

Внутренний контур как-нибудь надо называть? Например номером ЗУ?