1. ВНИМАНИЕ! В течении пары дней +- будет переезд форума на более защищённый сервер. Возможны перебои в работе.
    Скрыть объявление

регистрация 2017 первая приостановка- совершенно неожиданно!

Тема в разделе "Новости, изменения законодательства", создана пользователем svetikmur, 14 янв 2017.

  1. svetikmur

    svetikmur Форумчанин

    30 декабря технический план на жилой дом успешно прошёл кадастровый учет. 9 января сдали на регистрацию. Приостановка-отсутствует основание для проведения регистрации- технический план. Звоним регистраторам- технический план есть, он у Вас, там, в недрах ЕГРН, сейчас почитаю, есть исключения! И- о ужас! Действительно- с 2017г КУ и РП может быть только одновременной- ст14,15 говорит о том, что по другому ну никак! Техплан- основание для ГКУ и ГРП! Что делать- пока не найду в законе отгадку. Быть кто-то уже понял, что делать в таких случаях? И вообще- если есть сведения в ЕГРН, но прав, возникших до 98г нет- основание для регистрации- техплан?! Это получается техплан всегда нужен для регистрации? И что делать, если техплан уже прошёл-как зарегистрировать объект?
     
  2. Elegans

    Elegans Форумчанин

    У меня аналогичная ситуация, сдали документы, ждем результата в надежде, что регистраторы осознают абсурдность ситуации и предложат выход. Постараюсь написать о результатах.
     
  3. nikGri

    nikGri Форумчанин

    Аналогичная ситуация(изменения в адресной части ОКС), но мне посоветовали заказать выписку из ЕГРН. К заявлению приложила кадастровый паспорт, выданный 30.12.2016 и оригинал Постановления.
     
  4. Elegans

    Elegans Форумчанин

    Не очень аналогичная, если право уже было зарегистрировано, то все изменения регистрируются автоматически и действительно достаточно выписки.
     
  5. svetikmur

    svetikmur Форумчанин

    Сегодня пришла заказчица, которая до Нового года в ГКН исправляла техошибку в площади жилого дома, ранее учтенного в ГКН. Сегодня получила исправленный кадастровый паспорт и хотела подать на регистрацию права. Не приняли- потребовали техплан. так как КУ и РП теперь одно действие!
     
  6. Elegans

    Elegans Форумчанин

    Если право зарегистрировано, то все сведения в егрн обновятся автоматически, пусть закажет выписку.
     
  7. svetikmur

    svetikmur Форумчанин

    В том то и дело, что НЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАНО! Был дом, сведения о котором были в БТИ с 85 года. Право на ЗУ есть, а дом не регистрирован. Получается действительно нужен техплан?....
    , или мы чего то не дочитываем?
     
  8. Elegans

    Elegans Форумчанин

    По закону, получается, нужен, но это же бред, а сколько теперь таких объектов по стране. Думаю, может для соблюдения формальности прошедшие техпланы им записать и приложить?
     
  9. svetikmur

    svetikmur Форумчанин

    Если я приложу техплан его отправят на кадастровый учет, придет приостановка объект уже есть с такими характеристиками
     
  10. Bulkin80

    Bulkin80 Форумчанин

    Мда... Хотели как лучше, а получилось как всегда. Напророчил Виктор Степанович.
     
  11. Elegans

    Elegans Форумчанин

    Нужно знать работу их системы, может просто укажут его, как основание, а загружать не будут. Индивидуально, наверное, все будет решаться. У кого как решится - отпишитесь, пожалуйста.
     
  12. 12022012

    12022012 Форумчанин

    просто капец. будем мониторить.
     
  13. nikGri

    nikGri Форумчанин

    В КП в пятницу сказали, что все сведения объединятся с только в феврале.
    А что мешает, тем у кого прошёл КУ на не зарегистрированнный объект недвижимости до 31.12.2016г. заказать выписку из ЕГРП, приложив все документы, необходимые для регистрации права, в т.ч. КВ. И пусть они между собой "взаимодействуют" :). Так хоть может быть будет ясность, что делать. В течении 5 р.д. должны дать выписку. 400 руб.за выписку не такие и большие деньги.
     
  14. svetikmur

    svetikmur Форумчанин

    С 01.01.2017 технический план является ОСНОВАНИЕМ для регистрации права, НЕ права на ЗУ, а ТЕХПЛАН, при чем здесь выписка из ЕГРН?
     
  15. Вас008

    Вас008 Форумчанин

    Как то все не бьется, хотя с другой стороны если все так - представьте сколько у нас будет работы. Может и при переходе прав станут требовать МП и ТП. Тогда мы вернемся в начало 2000-х когда на каждую сделку требовали тех.паспорт и их перерисовывали постоянно. Такого конечно не должно быть.
     
  16. Elegans

    Elegans Форумчанин

    Да все бьётся, проблема только у тех, кто ИЖС поставил на учет в 2016, а право зарегистрировать не успел, в остальном ни у кого проблем не будет и все будет лучше, чем было.
    --- Сообщения объединены, 15 янв 2017, Оригинальное время сообщения: 15 янв 2017 ---
    Так разве к заявлениям-запросам что-то прикладывается? Не обязаны они взамодействовать, выдадут выписку без сведений о правах, только и всего.
     
  17. svetikmur

    svetikmur Форумчанин

    Придумала, найду № заявления о кадастровом учете, к которому был привязан техплан и довнесу к заявлению о регистрации, во всяком случае попробую, или же техплан в бумаге попробую приложить.
     
  18. Elegans

    Elegans Форумчанин

    Да, давайте пробовать, я попробую даже диск приложить, если не получится конкретную рекомендацию получить.
     
  19. Морячка

    Морячка Форумчанин

    Аналогично. Только у нас ТП сдан до нового года, а КП выдан 11.01.17! Отдали клиенту, ждем. Тоже отпишусь. Разъяснения должны конечно же дать палатам либо МЭР либо Росреестр. Не предусмотрели косяк в законе.
    Точно!
     
  20. Alla

    Alla Форумчанин

    По-хорошему, при регистрации спокойно может быть просмотрен документ, на основании которого был проведён ГКУ, т.е. техплан. База одна общая и для КП, и для Росреестра (ну, так законодатель, по крайней мере, считает). Как можно отказывать в регистрации, если вы уже этот документ у заявителя брали???
     
    Elegans и Морячка нравится это.
  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление
  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление