регистрация 2017 первая приостановка- совершенно неожиданно!

30 декабря технический план на жилой дом успешно прошёл кадастровый учет. 9 января сдали на регистрацию. Приостановка-отсутствует основание для проведения регистрации- технический план. Звоним регистраторам- технический план есть, он у Вас, там, в недрах ЕГРН, сейчас почитаю, есть исключения! И- о ужас! Действительно- с 2017г КУ и РП может быть только одновременной- ст14,15 говорит о том, что по другому ну никак! Техплан- основание для ГКУ и ГРП! Что делать- пока не найду в законе отгадку. Быть кто-то уже понял, что делать в таких случаях? И вообще- если есть сведения в ЕГРН, но прав, возникших до 98г нет- основание для регистрации- техплан?! Это получается техплан всегда нужен для регистрации? И что делать, если техплан уже прошёл-как зарегистрировать объект?

 

У меня аналогичная ситуация, сдали документы, ждем результата в надежде, что регистраторы осознают абсурдность ситуации и предложат выход. Постараюсь написать о результатах.

 

Аналогичная ситуация(изменения в адресной части ОКС), но мне посоветовали заказать выписку из ЕГРН. К заявлению приложила кадастровый паспорт, выданный 30.12.2016 и оригинал Постановления.

 

Не очень аналогичная, если право уже было зарегистрировано, то все изменения регистрируются автоматически и действительно достаточно выписки.

 

Сегодня пришла заказчица, которая до Нового года в ГКН исправляла техошибку в площади жилого дома, ранее учтенного в ГКН. Сегодня получила исправленный кадастровый паспорт и хотела подать на регистрацию права. Не приняли- потребовали техплан. так как КУ и РП теперь одно действие!

 

Если право зарегистрировано, то все сведения в егрн обновятся автоматически, пусть закажет выписку.

 

В том то и дело, что НЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАНО! Был дом, сведения о котором были в БТИ с 85 года. Право на ЗУ есть, а дом не регистрирован. Получается действительно нужен техплан?....
, или мы чего то не дочитываем?

 

По закону, получается, нужен, но это же бред, а сколько теперь таких объектов по стране. Думаю, может для соблюдения формальности прошедшие техпланы им записать и приложить?

 

Если я приложу техплан его отправят на кадастровый учет, придет приостановка объект уже есть с такими характеристиками

 

Мда... Хотели как лучше, а получилось как всегда. Напророчил Виктор Степанович.

 

Нужно знать работу их системы, может просто укажут его, как основание, а загружать не будут. Индивидуально, наверное, все будет решаться. У кого как решится - отпишитесь, пожалуйста.

 

просто капец. будем мониторить.

 

В КП в пятницу сказали, что все сведения объединятся с только в феврале.
А что мешает, тем у кого прошёл КУ на не зарегистрированнный объект недвижимости до 31.12.2016г. заказать выписку из ЕГРП, приложив все документы, необходимые для регистрации права, в т.ч. КВ. И пусть они между собой "взаимодействуют" :). Так хоть может быть будет ясность, что делать. В течении 5 р.д. должны дать выписку. 400 руб.за выписку не такие и большие деньги.

 

С 01.01.2017 технический план является ОСНОВАНИЕМ для регистрации права, НЕ права на ЗУ, а ТЕХПЛАН, при чем здесь выписка из ЕГРН?

 

Как то все не бьется, хотя с другой стороны если все так - представьте сколько у нас будет работы. Может и при переходе прав станут требовать МП и ТП. Тогда мы вернемся в начало 2000-х когда на каждую сделку требовали тех.паспорт и их перерисовывали постоянно. Такого конечно не должно быть.

 

Да все бьётся, проблема только у тех, кто ИЖС поставил на учет в 2016, а право зарегистрировать не успел, в остальном ни у кого проблем не будет и все будет лучше, чем было.

--- Сообщения объединены, Jan 15, 2017, Оригинальное время сообщения: Jan 15, 2017 ---

Так разве к заявлениям-запросам что-то прикладывается? Не обязаны они взамодействовать, выдадут выписку без сведений о правах, только и всего.

 

Придумала, найду № заявления о кадастровом учете, к которому был привязан техплан и довнесу к заявлению о регистрации, во всяком случае попробую, или же техплан в бумаге попробую приложить.

 

Да, давайте пробовать, я попробую даже диск приложить, если не получится конкретную рекомендацию получить.

 

Аналогично. Только у нас ТП сдан до нового года, а КП выдан 11.01.17! Отдали клиенту, ждем. Тоже отпишусь. Разъяснения должны конечно же дать палатам либо МЭР либо Росреестр. Не предусмотрели косяк в законе.

Точно!

 

По-хорошему, при регистрации спокойно может быть просмотрен документ, на основании которого был проведён ГКУ, т.е. техплан. База одна общая и для КП, и для Росреестра (ну, так законодатель, по крайней мере, считает). Как можно отказывать в регистрации, если вы уже этот документ у заявителя брали???