пришел такой отказ

Был собран план по одновременному образованию образованию двух земельных участков. В Графической части в раделе в "Схеме расположения земельных участков" показаны оба образующихся участка с кадастровой обстановкой вокруг; В разделе "Чертеж земельных участков и их частей" первый участок был изображен на одном листе, на обороте Акт согласования к нему, на втором листе та же ситуация со вторым участком.
Т.К. нас с декабря перевели с декабря 2010 на "централизованную систему", проверяет планы краевая ЗКП.
.....Отказ пришел с такой формулировкой:Нарушен п.73 приказа от 24 ноября 2008 г. N 412 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ МЕЖЕВОГО ПЛАНА И ТРЕБОВАНИЙ К ЕГО ПОДГОТОВКЕ, ПРИМЕРНОЙ ФОРМЫ ИЗВЕЩЕНИЯ О ПРОВЕДЕНИИ СОБРАНИЯ О СОГЛАСОВАНИИ
МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ". Графическая часть межевого плана оформляется в отношении всех одновременно образуемых земельных участков и частей земельных участков.
Короче, объясните мне- дураку что я нарушил в этом 73-м пункте?

 

на самом деле тут нарушение п.77

 

77. Чертеж оформляется в масштабе, обеспечивающем читаемость местоположения характерных точек границ земельных участков.

Чертеж составляется таким образом, чтобы в поле его изображения отображались все образуемые либо уточняемые земельные участки, а также части земельных участков.

Допускается показывать местоположение отдельных характерных точек границ (частей границ) в виде выносок или врезок, оформляемых на отдельных листах в составе Чертежа.[/i]
Т.Е. уважаемый Jacob, вы хотите сказать, что для начала я должен нанести весь чертеж (все образуемые участки) на один бумажный формат? Хорошо. А что делать с актами согласования?

 

чертеж я бы сделала на формат А3 и разместила два акта (свой для каждого участка) на оборотной стороне, рядышком. В Австрии КИ так и делают кстати

 

А как интересно в Австралии КИ делают?

А по теме думаю отказ надуманный, формальный. Можно сделать два чертежа с отображением всех образуемых ЗУ (одинаковые). А вот Акты с обратной стороны разные.

 

Акт должен быть один, поскольку это раздел МП (см. п.5). Независимо от того сколько образуется участков, все разделы включаются по одному.

 

Границы согласовываются при уточнении. В случае образования земельных участков, акт согласования не нужен.

 

А если при образовании участка уточняются границы соседних участков, акт согласования ВСЕ РАВНО нужно вставлять
(Добавление)

отсюда можно сделать вывод: чтобы не травмировать психику и не набирать отказы целесообразно образование двух или более участков (Кроме МП по образованию в результате раздела) собирать отдельными межевыми планами.

 

Здесь вроде бы про уточнение смежных речь не шла

 

А можно тогда по подробнее узнать участки образуются в результате какого вида кадастровых работ?? Я имею ввиду раздел, объединение и т.д. Потому как для раздела и объединения акт согласования не требуется, так как границы соседних земельных участков при этом никак не участвуют. Не знаю как в Пермском крае, а в Московской области на А4 и больших форматах вы выполняете весь чертеж, а уже потом делаете на отдельных листах врезки. У меня лично был объект площадью 164 гектара и я делала весь чертеж на А1 без всяких врезок, а Акт согласования на отдельных листах. Дело прошло без отказов и нареканий

 

Да, самое верное решение, вовсе, акт не прикладывать. Если только, конечно, на образуемый участок нет накладок декларативных, но даже и в этом случае в заключении можно прописать, что декларативные участки не имеют общих смежеств с образуемыми. Короче говоря, ходов множество.

 

Доброго времени суток всем! Сегодня пришел такой отказ: Акт согласования оформлен с нарушением п.84 приказа №412 отсутствуют паспортные данные Главы сельского поселения. Я перечитала п.84 несколько раз, вот только не могу найти там, чтобы было сказано про паспортные данные Глав сельских поселений. В Акте указано распоряжение на основании которого Глава согласовывает границу, а в приложении это распоряжение вложено. Что еще нужно??? Подскажите, пожалуйста, кто-нибудь сталкивался с такой проблемой и как из неё найти выход??? Свои паспортные данные ни один Глава не даст...

 

svetik
В вашем случае Глава - это представитель заинтересованного лица (юридического), а именно ОМС, который наделил полномочиями Главу на участие в согласовании. В связи с этим отказ является обоснованным.
При этом я понимаю вас, поскольку у меня работа осуществляется аналогичным образом, а именно: представитель ОМС не желает вносить свои паспортные данные в акт. МП пока проходят, но если вдруг ЗКП просечёт фишку, придется согласовывать путём проведения собрания.

 

У нас ЗКП допускает отсутствие парпортных данных в акте, просят просто указывать. что гражданин отказался предоствить данные.Вообще-то ситуация не понятна, недавно было письмо не помню МЭР или Росреестра, об ограничении доступа к архивным МП т.к. там в актах имеются паспортные данные, а это конфиденциальная информация. И вообще интересно 2 года работаем по приказу 412 и не одного дополнения или изменения, то ли приказ идеальный, то ли просто не до нас

 

Мне все понятно, но как все-таки быть??? Глава сельского поселения писать об отказе от дачи своих паспортных данных ничего писать не будет, точно знаю. Мы уже подходили по этому вопросу и нам отказали.

 

наша ЗКП требует паспортные данные всех чья подпись есть в Акте, приходиться выкручиваться "извещение вручено под расписку "__" ______ 2011 г.", а в графе "Подпись, дата" пишу "ФЗ-221 от 24.07.2007 ст.40, п. 3", получается извещение получил, на собрание не явился (нет паспортных), письменные (кстати должны быть правильно оформлены) возражения не представил. ЗКП требует подшивать в МП распики (согласен) и сами извещения (с этим не согласен)

 

Была сегодня на приеме в нашей кадастровой у юристов по поводу данной проблемы. Меня успокоили, что можно обойтись простым заключением кадастрового инженера. Попробуем, узнаем...

 

Все правильно. Я так с самого начала выпекания МП делаю. Проще в заключении писать, что смежники не дали согласия на обнародование своих паспортных данных, чем каждому объяснять, для чего мне их паспорт понадобился.
Году в 2008 были по этому вопросу разъяснения.

 

Если не трудно, дайте ссылку или название

 

Ссылки нет. Качал с сайта московской роснедвижимости, но сейчас там ничего не работает.
Ща попробую сам файл прилепить. Там на пятой странице выделено.