1. ВНИМАНИЕ! В течении пары дней +- будет переезд форума на более защищённый сервер. Возможны периодические перебои в работе.

Реестровая ошибка в МЖД

Тема в разделе "Кадастровый учет объектов кап. строительства (ОКС)", создана пользователем Yar_26, 4 авг 2017.

  1. Yar_26

    Yar_26 Форумчанин

    Добрый день!
    Случилась неприятная ситуация. Выполняя техплан на многоквартирный дом пропустили одно помещение на 1-м этаже. Кадучёт всего дома(а это новостройка) прошёл. Соответственно общая площадь дома осталась без учёта этого помещения(нежилое 29,7 кв.м.) и кадпаспорт не был получен на данное помещение. Вопрос — как исправить реестровую ошибку?
    Я так понимаю, что надо подать заявку на учёт изменение с исправлением реестровой ошибки всего многоквартирника, где главной изменённой характеристикой будет площадь(увеличенная на 29,7 кв.м.), а также приложено образуемое упущенное ранее помещение.
     
  2. Морячка

    Морячка Форумчанин

    Площадь наверное считали не в пределах внутренних поверхностей наружных стен? Иначе ошибки в площади здания не образовалось бы. Может тут нужен техплан на учет изменений здания в связи с исправлением ошибки. А как помещение поставить. Либо в этом же техплане заполнить сведения об этом одном помещении, либо отдельный на постановку помещения сделать
     
  3. vmg

    vmg Форумчанин

    Меняйте разрешение на ввод, и ставьте свое помещение.
     
  4. Yar_26

    Yar_26 Форумчанин

    не надо менять!
    Просто тут человек(кадинженер, кто делал ТП) проглядел одно помещение и кадастровая, проверяя - тоже проглядела ошибку и провела ГКУ...
    думаю всё же пойти через исправление реестровой всего дома...понятно что это учёт изменений как и любая ошибка(ранее была кадастровая, теперь всё это реестровая)..или же просто один техплан кинуть образование этого помещения?....но площадь всего дома останется меньше на эти 29,7 кв.м.....нет надо дом весь править с добавлением этого помещения...
     
  5. vmg

    vmg Форумчанин

    1.Если в разрешении на ввод МКД площадь всего здания меньше на величину данного помещения, то без переделки разрешения поставить это помещение никак. Следовательно, меняете разрешение, ставите на учет помещение.
    2. Если в разрешении площадь дома указана с учетом помещения, то просто дополнительно ставите недостающее помещение.
    Проверка, сумма помещений должна быть меньше (или в идеале равна) площади дома.
     
  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление
  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление