Вопрос по ЕНК! очень нужно

Столкнулись с проблемой. В сведениях ГКН и ЕГРП объект зарегистрирован как здание с Площадью одного из с К№66:00:0000000:128 (пример), в наименовании прописано 3 объекта: 1. Здание, 2. Смотровая трибуна, 3. Здание с трибунами. Так же есть разрешение на реконструкцию этих объектов и вновь построенных объектов. Не понимаем, как сделать технический план. Как единый недвижимый комплекс нет возможности, так как кадастровый номер один. Делать три технических плана на изменения объекта каждого в отдельности, но так же - номер кадастровый один. Плюс ещё два объекта новых как на них подготовить технические планы. Если есть практика подскажите пожалуйста.
Пи.Си. Константин очень ценны ваши советы))

 

а РНС у вас как выданы на объекты? Наверное один РНС на реконструкцию и два на строительство двух новых объектов?

 

В одном РНС на реконструкцию и на создание объектов

 

Насколько я понимаю, на сегодняшний день нет утвержденной XML-схемы на ЕНК??

 

нет

 

есть письмецо минэко о сдаче енк как сооружения, пока нет схемы

 

как делать ТП то?

 

у нас , в Тверской области, так: заставляют ставить на учет объекты и только после этого объединять в ЕНК, если проектом предусмотрено (и обосновано) использование этих объектов как ЕНК. По существующим объектам- xml-схема сооружения, а значит и правила относящиеся к ней (в вашем случае - внесение изменений). Как выписка выглядит? как набор сооружений и зданий? так делайте на каждый, только в ЗКИ прописываете, что у вас ЕНК. С регистраторами только пообщайтесь- как пошлину платить...

 

Ну давайте для начала выясним, на основании чего выдано разрешение на реконструкцию? Проектная документация реконструированного объекта? Если да, то отталкиваться нужно от неё.

 

здание с Площадью одного из с К№66:00:0000000:128 (пример), в наименовании прописано 3 объекта: 1. Здание, 2. Смотровая трибуна, 3. Здание с трибунами.

--- Сообщения объединены, 28 дек 2017, Оригинальное время сообщения: 28 дек 2017 ---

На основании проектной документации

 

DariSolodova, ну раз комплект из трёх зданий поставили как здание, делайте один ТП учёт изменения в результате реконструкции, и два на образованием. И потом если нужно объединяйте.